Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-396/2021 ~ М-363/2021 от 15.06.2021

                                                                                                   Дело № 2-396/2021

                                                                       УИД: 28RS0019-01-2021-000661-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Серышево                                         3 августа 2021 года

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.В.,

при секретарях Силантьевой С.В., Кравец М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации пгт. Серышево к Дрягину Виталию Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация пгт Серышево обратилась с иском в суд, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма № Дрягину Виталию Вячеславовичу, была предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик по месту жительства зарегистрировался. В 2016 году Дрягин В.В. согласился произвести обмен жилого помещения, предоставленного ему по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>. Однако, после выселения из <адрес> ответчик до настоящего дня добровольно не снялся с регистрационного учета. Собственником указанной квартиры является муниципальное образование пгт Серышево. Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с 2016 года в квартире не проживает, выехал добровольно и заселился ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма № в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> его в спорной квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставил их собственнику при выезде из квартиры. В декабре 2020 года <адрес> была предоставлена многодетной матери Кузьминой Надежде Валерьевне. Последняя не может оформить субсидию по причине регистрации третьего лица (ответчика) по месту жительства, который не является членом ее семьи. Таким образом, ответчик нарушает действующее законодательство о регистрации по мету жительства. Ответчик, добровольно выехав из квартиры, принадлежащей на праве собственности истцу, должен был принять меры по снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт Серышево, <адрес>, для чего подать заявление о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания. Добровольно он этого не делает, в связи с чем, администрация пгт Серышево вынуждена обратиться в суд с данным иском. На основании изложенного, руководствуясь ст. 17, 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.1993 г., ст. 39 ГПК РФ, уточнив заявленные исковые требования, просят признать Дрягина Виталия Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца – Администрации пгт. Серышево Маценко О.С., действующая на основании доверенности, поддержав доводы искового заявления, настаивала на уточненных исковых требованиях в полном объеме.

Ответчик Дрягин В.В., уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо Кузьмина Н.В. исковые требования с учетом их уточнения поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить и суду показала, что квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена ей администрацией пгт. Серышево по договору социального найма. Дрягина В.В. она в квартире никогда не видела, когда она вселялась в квартиру, вещей его в квартире также не было, квартира была пустая.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, свидетеля, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Свидетель ФИО7 суду показал, что он помогал Кузьминой Н.В. переезжать из квартиры по <адрес>, в квартиру по адресу: <адрес>, перевозил ее вещи, поэтому он видел, что квартира перед вселением Кузнецовой была пустая, там ничего не было, в том числе и каких-либо вещей.

Как следует из установленных судом обстоятельств дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Муниципального образования пгт. Серышево Серышевского района Амурской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Сведения о регистрации ответчика по данному адресу с 25 августа 2009 года по настоящее время подтверждаются представленной ОВМ ОМВД России по <адрес> адресной справкой.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией пг. Серышево в лице главы администрации и Дрягиным В.В. был заключен договор социального найма жилого помещения № на указанное жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Указанное положение Конституции РФ закреплено также в нормах жилищного законодательства.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Данные положения гражданского законодательства закреплены также в ст. 30 ЖК РФ.

Право распоряжаться жилым помещением - одно из важнейших правомочий собственника. Оно означает, что собственник жилого помещения может сдавать его внаем, в аренду, отдавать под залог в целом и по частям, продавать, видоизменять, перестраивать, сносить, совершать иные действия и сделки, если при этом не нарушаются действующие нормы, иные права и свободы других граждан и т.д.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию пгт. Серышево Серышевского района Амурской области. Ответчик Дрягин В.В., зарегистрированный по данному адресу, с октября 2016 года, в связи с произведенным обменом спорного жилого помещения на жилое помещение по адресу: <адрес>, на которое с ним ДД.ММ.ГГГГ администрацией пгт. Серышево заключен договор социального найма жилого помещения №, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет. ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение предоставлено по договору социального найма жилого помещения № в бессрочное владение и пользование Кузьминой Н.В. совместно с членами ее семьи.

В данном случае имеются все основания для признания ответчика Дрягина В.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании абз.7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в судебном заседании по делу установлены обстоятельства, которые являются основанием для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд полагает, что исковые требования администрации пгт. Серышево подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации пгт. Серышево к Дрягину Виталию Вячеславовичу, - удовлетворить.

Признать Дрягина Виталия Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Серышевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, <адрес>) в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу через Серышевский районный суд.

Председательствующий ___________________________ (И.В. Кулагина)