Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-381/2017 ~ М-334/2017 от 03.05.2017

Дело №

Поступило в суд <данные изъяты>

                                                           РЕШЕНИЕ

                                       ИМЕНЕМ Р. Ф.

<данные изъяты>                                                                     р.<адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Карманова А.И., при секретаре Барминой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой С. А. к Администрации Нижнекаменского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Полякова С.А. обратилась в суд с иском к Администрации Нижнекаменского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру.

В обоснование своих требований указала следующее:

ДД.ММ.ГГГГ умерла Разинкина В.В. После её смерти открылось наследство, в состав которого входит двухкомнатная квартира, общей площадью 37,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Истец является наследницей по завещанию. В установленный законом срок она приняла наследство. По заявлению истца заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ истец получила свидетельство о праве на наследство по завещанию. Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из : ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю на праве общей долевой собственности на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на полученный по наследству объект недвижимости подлежит регистрации, в чём истцу было отказано в связи с тем, что фактически наследодателю Разинкиной В.В. принадлежала на праве собственности квартира на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, которая и была поставлена на учёт в БТИ. ДД.ММ.ГГГГ истец получила информацию БТИ № о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре, в которой указаны основные характеристики объекта – 2-х комнатная квартира на 1 этажа 1 этажного двухквартирного дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Согласно распоряжения администрации Нижнекаменского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой квартире с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежащей Разинкиной В.В. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес>, присвоен следующий адрес: <адрес>. Указанные недостатки в правоустанавливающем документе( неверное указание на объект недвижимости, передаваемый в собственность наследодателя, неполный адрес объекта, неверная площадь) не были своевременно устранены, в результате чего, возникшее у истца право не может быть зарегистрировано в установленном законом порядке. Истец просит суд признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Полякова С.А. не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Поляковой С.А. Акалович М.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрация Нижнекаменского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с. п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст.1153 признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> № Разинкина В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ Разинкина В.В. приобрела в собственность Нижнекаменского сельского совета в лице главного бухгалтера, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ брусчатое строение ? доли дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся в Усть-Хмелёвка, по <адрес>, за <данные изъяты> рублей, указанное домовладение принадлежит продавцу на праве личной собственности по регистрационному удостоверению №, выданному Ордынским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, договор прошел регистрацию в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ в Ордынском бюро технической инвентаризации (л.д. 8).

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>9, выданному нотариусом Моисеевым М.М. на основании завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ Моисеевой Л.А., зарегистрированного в реестре №, наследником в завещании имущества Разинкиной В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ является Полякова С.А. Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, <адрес>, принадлежащий наследодателю на праве общей долевой собственности на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно информации ОГУП «Технического центра учёта объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, указаны основные характеристики объекта – 2-х комнатной квартиры на 1 этажа 1 этажного двухквартирного дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 12-14).

Согласно распоряжению администрации Нижнекаменского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении системы адресации и системы недвижимого имущества» жилой квартире с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежащей Разинкиной В.В. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес> присвоен следующий адрес: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> (л.д. 15).

Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда квартира по <адрес> <адрес> принадлежит собственнику Разинкиной В.В. на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 16-17).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, с кадастровым номером <данные изъяты> земельный участок расположен по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 18).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Полякова С.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 19).

Анализируя все исследованные доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования Поляковой С.А к Администрации Нижнекаменского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что при жизни Разинкина В. В. приобрела на законных основаниях в собственность квартиру, расположенную в настоящее время по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, в свою очередь Полякова С.А. являясь наследником по завещанию, надлежащим образом приняла наследство после её смерти.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

                                                           РЕШИЛ:

Признать за Поляковой С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца через Ордынский районный суд <адрес>.

      Судья:                                                                                       А.И. Карманов