Решение по делу № 02-0568/2017 от 18.11.2016

1

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-568/17 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес; снять ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес. Свои требования истец мотивировал тем, что является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: адрес на основании Договора пожизненного содержания с иждивением от дата, заключенного с фио. С дата фио проживал в квартире со своей супругой фио дата фио умер. В дата фио зарегистрировал в квартире ответчика фио, который никогда в жилом помещении не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Местонахождение ответчика ему не известно.

Истец фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки в суд не сообщил.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Представитель ответчика фио, действующий на основании доверенности фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует ее расписка об ознакомлении с материалами дела дата, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений по иску не представила.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.2 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений истца, материалов дела, дата между фио и фио заключен Договор пожизненного содержания с иждивением (л.д.8-9), в соответствии с условиями которого фио передал бесплатно в собственность фио принадлежащую на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: адрес.

Согласно п.10 договора, право собственности на квартиру возникает у фио с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

В п.13 договора пожизненного содержания с иждивением указано, что в квартире зарегистрированы по месту жительства фио, фио

Согласно выписки из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата, право собственности фио на квартиру по адресу: адрес, зарегистрировано дата (л.д.7).

Согласно выписки из домовой книги от дата в квартире, расположенной по адресу адрес, зарегистрирован: фио с дата (л.д.10).

Как следует из объяснений истца в судебном заседании, на основании договора пожизненного содержания с иждивением от дата он приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу адрес. На момент приобретения квартиры, в ней были зарегистрированы фио и ответчик фио дата фио умер. Ответчик фио членом семьи истца не является, в принадлежащей ему квартире не проживает, никаких соглашений о пользовании квартирой ответчиком не имеется, ответчик не несет расходы по содержанию квартиры, не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доводы истца ответчиком ничем не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, исходя из положений адресст.31 адресса РФ, ст.292 ГК РФ, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, право бессрочного пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел, соглашения с собственником о пользовании спорным жилым помещением не имеется, ответчик в жилом помещении не проживает, не несет расходы по содержанию квартиры, иных оснований для занятия спорной жилой площади у ответчика не имеется, суд приходит к выводу о правомерности заявленных собственником жилого помещения фио требований. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, фио полежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования фио жилым помещением по адресу: адрес и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья