Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9751/2018 ~ М-5756/2018 от 05.06.2018

Дело № 2-9751/2018

24RS0048-01-2018-007163-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2018 года                     г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи      Татарниковой Е.В.,

при секретаре                  Ефремовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреевой ФИО7, Андреевой ФИО7 к Андрееву ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Андреева Н.С., Андреева Т.И. обратились в суд с иском к Андрееву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Требования мотивированы тем, что Андреев С.А. является отцом Андреевой Н.С. и бывшим супругом Андреевой Т.И. После расторжения брака с Андреевой Т.И. в 2012 году, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продал принадлежащую ему ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> своей дочери – Андреевой Н.С. и в 2017 году выехал на постоянное место жительства в г. Сочи. С указанного времени ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несет, вместе с тем, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчик отказывается, мотивируя тем, что ему негде встать на регистрационный учет в г. Сочи. Сохранение регистрации ответчика влечет для истцов дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также ограничивает их права, как собственников, на распоряжение принадлежащим им имуществом.

В судебном заседании истец Андреева Т.П., действующая в своих интересах и в интересах Андреевой Н.С. на основании доверенности от 14.05.2018, заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, суду пояснила, что с мая 2017 года ответчик выехал на постоянное место жительства в г. Сочи, с указанного времени в спорной квартире не проживает, однако точное его место жительства ей не известно. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик – Андреев С.А., представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № 5 МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного слушания извещались своевременно надлежащим образом по имеющимся в материалах дела адресам, о причинах неявки суду не сообщено; возражений по существу иска со стороны ответчика не представлено.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд признает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, так как ответчик не проявил должной осмотрительности и не обеспечил получение поступающей по его месту регистрации почтовой корреспонденции, поэтому на нем лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствие со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно свидетельству о расторжении брака I№, выданному ДД.ММ.ГГГГ ТО Агентства ЗАГС по Торжественной регистрации браков в <адрес>, на основании решения суда судебного участка № 88 Советского района г. Красноярска ДД.ММ.ГГГГ брак между Андреевой Т.И. и Андреевым С.А. расторгнут.

На основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Андреевым С.А. и Андреевой Н.С., последняя приобрела право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Право собственности истцов на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ (№ №), согласно которой за Андреевой Н.С. зарегистрировано ? доли в праве общей долевой собственности (запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ), за Андреевой Т.П. – ? доли (запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из домовой книги и ФЛС, предоставленной ООО УК «Радий», по состоянию ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире на регистрационном учете по месту жительства состоит с ДД.ММ.ГГГГ Андреева Н.С. (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ Андреева Т.И. (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 (внучка, ДД.ММ.ГГГГ р.), с ДД.ММ.ГГГГ Андреева А.А. (внучка, ДД.ММ.ГГГГ г.р.), с ДД.ММ.ГГГГ Андреев С.А. (дальний родственник). Коммунальные платежи и капремонт ежемесячно оплачивает Андреева Т.И., задолженность отсутствует.

Из представленного в материалы дела акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Андреев С.А. в квартире по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ; указанный акт подписан соседями истцов – Игнатенко Н.И. (кв№), Степановой Т.Ф. (кв. №) и Сайфутдиновой Е.В. (кв. № и заверен бухгалтером ООО УК «Радий».

Согласно ответу отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю и Республике Тыва от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Андреев С.А. сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу спорной квартиры <адрес>

Дав правовую оценку представленным доказательства, принимая во внимание, что ответчик в спорной квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет, членом семьи собственников (истцов) не является, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Андреевой Т.И., Андреевой Н.С. и признании ответчика Андреева С.А. прекратившим право пользования квартирой по адресу <адрес>.

С учетом прекращения права пользования квартирой, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Андреевой ФИО7, Андреевой ФИО7 удовлетворить.

Признать Андреева ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой по адресу <адрес> последующим снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В.Татарникова

Текст мотивированного решения изготовлен 08.10.2018