Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4127/2017 ~ М-3519/2017 от 01.08.2017

Дело №2-4127/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» октября 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой В. А. к А. П. муниципального района <адрес>, 3-лицу – Сехину Н. В. об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец Миронова В.А. обратилась в Пушкинский городской суд МО с требованиями о прекращении регистрации и кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами № установлении границ единого земельного участка площадью 1599 кв.м по плану ООО «Землеустроитель-Топограф», признании права собственности на единый земельный участок площадью 1599 кв.м.

В обоснование иска указано, что истица является собственником земельных участков, общенй площадью 1599 кв.м, расположенных по адресу: Московская № Земельный участок разделен на две части: площадью 1000 кв.м с к.н. № площадью 599 кв.м с к.н. № связи с таким предоставлением их в 1993 г. по нормам действующего в то время земельного законодательства (1000 кв.м – в собственность, 594,6 кв.м – в ПНВ). В связи с тем, что истица бессрочный инвалид 2 группы и в соответствии с решением Совета Депутатов Пушкинского муниципального района Московской области в редакции от 28.11.2011 г. №426/53/2 и от 16.07.2015 г. №80/13/3 и п. 1 ст. 397 налогового кодекса 415/52/2 от 31.10.2013 г., истица освобождается стопроцентно от уплаты земельного налога. Поскольку земельный участок разделен на две части, истица вынуждена платить земельный налог за один из участков. Поскольку фактически этот земельный участок является единым, истица просит установить его границы в площади 1599 кв.м с присвоением в дальнейшем одного кадастрового номера. Кроме того, в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Землеустроитель-Топограф», при межевании земельных участков истца была допущена реестровая ошибка, повлекшая пересечение кадастровых границ ее земельного участка с к.н. № с кадастровыми границами смежного земельного участка с к.н. №

В судебном заседании истица требования иска поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель Администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом в порядке ст. 113 ГПК РФ.

Третье лицо Сехин Н.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом в порядке ст. 113 ГПК РФ.

Специалист Гоманов А.Н. в судебном заседании представленное истцом его как кадастрового инженера заключение поддержал, все фактические обстоятельства о наличии по указанному адресу единого земельного объекта, подтвердил.

Суд, выслушав истца, опросив специалиста Гоманова А.Н., исследовав материалы данного дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

В соответствии со ст.6 Земельного Кодекса РФ объектами земельных отношений являются:

1) земля как природный объект и природный ресурс;

2) земельные участки;

3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Абзац 2 пункт 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, действующий на период развития правоотношений сторон, определял, что границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Основным принципом земельного законодательства в соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с ним объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истица является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м с к.н. № площадью 599 кв.м с к.н. № по адресу: <адрес>

Доводы истца о том, что указанные земельные участки были образованы из единого земельного участка общей площадью 1594,6 кв.м, подтверждены документально, в частности представленной суду копией постановления Главы администрации пос.Клязьма Пушкинского района от 18.06.1993 г. №541, которым в собственность истца предоставлено 1000 кв.м, в ПНВ – 594,6 кв.м.

Постановлением Главы территориальной администрации пос.Клязьма от 26.12.2003 г. №388 право истца ПНВ на участок 594 кв.м прекращено, указанный земельный участок передан ей в собственность, постановлено объединить земельные участки 1000 кв.м и 599 кв.м в один, назначение – для ИЖС.

Вместе с тем, сделать это не представилось возможным, поскольку оба земельных участка прошли кадастровый учет.

В соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Землеустроитель-Топограф» при межевании земельного участка с к.н. № допцущена реестровая ошибка, которая в представленном им землеьном плане, заявленном истцом к утверждению гарниц, исправлена, кадастровым инженером учтены сведения ГКН по смежным землеьным участкам, что исключает пересечение с границами земельного участка с к.н. № (л.д. 14).

В установленной правовой ситуации требования иска в полном объеме являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению..

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мироновой Веры Александровны к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, 3-лицу – Сехину Николаю Васильевичу об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить границы земельного участка по адресу: <адрес> площадью 1599 кв.м по каталогу координат, составленному ООО «Землеустроитель-топограф»:

№ точек	Координата Х	Координата Y
1	492997.540	2210158.520
2	492996.670	2210183.460
3	492996.420	2210190.870
4	492995.770	2210209.480
5	492999.410	2210209.710
6	492999.240	2210211.020
7	492998.650	2210218.250
8	492999.370	2210218.310
9	492998.740	2210226.120
10	492996.630	2210243.230
11	492985.540	2210243.290
12	492985.520	2210243.630
13	492977.850	2210243.630
14	492978.840	2210204.380
15	492979.040	2210196.630
16	492978.970	2210196.570
17	492980.010	2210156.570
18	492997.610	2210156.420

Признать за Мироновой Верой Александровной право собственности на земельный участок <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

Прекратить регистрацию права собственности Мироновой Веры Александровны на земельные участки с кадастровыми номерами № и № и их и кадастровый учет.

Решение является основанием для исключения сведений о земельных участках с к.н. № для регистрации права собственности истца на единый земельный участок, для постановки на кадастровый учет единого земельного участка в описанных судом границах.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения – 05.10.2017 года.

Судья: