Мотивированное решение по делу № 02-2129/2023 от 02.02.2023

УИД: 77RS0005-02-2023-000941-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2129/2023 по иску Николашиной Галины Николаевны, Николашина Николая Васильевича, Николаевой Марины Николаевны к Николашиной Кире Николаевне, действующей за себя лично и как законный представитель несовершеннолетнего ребенка Горшкова Егора Алексеевича, ГБУ МФЦ «Мои документы» адрес, ГБУ адрес Левобережный» адрес об определении порядка пользования жилым помещением, и определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Николашина Г.Н., Николашин Н.В., Николаева М.Н. обратились в суд с исковыми требованиями к указанным выше ответчикам и просили: определить порядок пользования жилой площадью в квартире № 1, расположенной по адресу: адрес, выделить в пользование истцам комнаты размером 18,1 кв.м., и 14,3 кв.м. и Николашиной К.Н. с сыном Горшковым Егором Алексеевичем, паспортные данные, комнату размером 11,1 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон; определить доли по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за квартиру № 1, расположенную по адресу: адрес, выделив Николашиной Г.Н., Николашину Н.В., Николаевой М.Н. ¾ доли, а Николашиной Кире Николаевне с сыном Горшковым Егором Алексеевичем, паспортные данные, ¼ доли, с производством начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире исходя из указанных долей с выдачей отдельных платежных документов.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании ордера на жилое помещение № 883281 от 29.01.1996 г., выданного ДМЖ и ЖФ в адрес на семью из четырех человек: супругам Николашиной Г.Н. и Николашину Н.В., дочерям Николашиной К.Н., паспортные данные, и фио,паспортные данные, была предоставлена трехкомнатная муниципальная квартира общей площадью 71,5 кв.м., жилой площадью 43,5 кв.м., расположенная по адресу: адрес. 22.10.2007 г. был заключен договор передачи квартиры в собственность № 092100-У02597, согласно которому каждый стал собственником ¼ доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. 18 апреля 2012 г. фио зарегистрировала брак с фиоБ, сменила фамилию на «Николаева», брак в последующем был расторгнут. У ответчицы Николашиной К.Н. 22 мая 2017 г. родился сын Горшков Егор Алексеевич, который был по рождению зарегистрирован на жилую площадь отца по адресу: адрес, и где проживала ответчица с ребенком и отцом ребенка. В 2022 г. ответчица с ребенком пришли жить в квартиру по адресу: адрес, и 24.02.2022 г. она зарегистрировала своего сына по месту жительств по указанному адресу. Между сторонами сложились конфликтные отношения, в том числе имеются споры как по пользованию жилой площадью, так и по оплате жилищно-коммунальных услуг, только Николашина Г.Н. производит оплату ЖКУ. Истцы ведут отдельное хозяйство от ответчицы, отдельно покупают продукты, питаются, у сторон раздельный бюджет, они проживают как соседи по коммунальной квартире. Квартира размером общей площади жилого помещения 71,5 кв.м., жилой площадью 43,5 кв.м., с изолированными комнатами размером 11,1; 14,3; и 18,1 кв.м. кухня в квартире размером 9,7 кв.адрес жилой площади в квартире составляет 43,5 кв.м., на долю каждого из сособственников приходится 1/4 доля жилой площади, т.е. 10,875 кв.м., на троих истцов суммарно  32,625 кв.адрес просят определить порядок пользования жилой площадью и выделить им в пользование изолированные комнаты размером 18,1 и 14,3 кв.м., в общей сложности 32,4 кв.м., которые на 0,225 кв.м. менее положенной им доли, т.к. фактически идеально соответствуют положенным им долям, а ответчице с ребенком выделить в пользование комнату размером 11,1 кв.м., которая более положенной ей доли на 0,225 кв.м., т.е. имущественные и жилищные права ответчицы не ущемляются. Т.к. ответчица не несет расходы по оплате ЖКУ, уклоняется от заключения соглашения об определении долей по оплате ЖКУ в добровольном порядке, то истцы обратились с указанными выше требованиями в суд.

Представитель истцов Николашиной Г.Н., фио, Николаевой М.Н. по доверенности и по ордеру адвокат фио в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчица фио, действующая за себя лично и как законный представитель несовершеннолетнего сына Горшкова Егора Алексеевича, паспортные данные, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, возражений против иска не представила, о причинах своей неявки в судебное заседание суду не сообщила, не просила отложить дело слушанием, ранее на досудебную подготовку по делу и в судебное заседание также не являлась. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Представители ответчиков ГБУ МФЦ адрес, в лице МФЦ «Мои документы» адрес», ГБУ адресМосквы в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, возражений против иска не представили, не просили отложить дело слушанием, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материала дела, приходит к следующему:

Согласно п.1,2 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 249 ГК РФ «Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.5 ч.2 ст.153, п.11 ст.155 ЖК РФ, п.2 ст.153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственником помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи.

Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27.06.2017 г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что супруги фиоН, Николашин Н.В., их дочери фио (добрачная фамилия фио) М.Н., и фио на основании договора передачи квартиры в собственность № 092100-У02597, заключенного 22.10.2007 г. являются каждый собственником ¼ доли в праве общей долевой собственности трехкомнатной квартиры общей площадью жилого помещения 71,5 кв.м., жилой площадью 43,5 кв.м., расположенной по адресу: адрес. В квартире три изолированных комнаты: 11,1; 14,3; и 18,1 кв.м., кухня в квартире размером 9,7 кв.м.

В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства фиоН, Николашин Н.В., их дочери фио (добрачная фамилия фио) М.Н., фио с несовершеннолетним сыном Горшковым Егором Алексеевичем, паспортные данные. Указанные выше обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, карточкой учета, единым жилищным документом и поэтажным планом с экспликацией на квартиру, выпиской из ЕГРН.

На долю каждого из сособственников приходится 1/4 доля жилой площади, т.е. 10,875 кв.м., на троих истцов суммарно  32,625 кв.м., на ответчицу – 10,875 кв.м.

Как указано в исковом заявлении и пояснила в судебном заседании представитель истцов, между сторонами сложились конфликтные отношения, стороны общее хозяйство не ведут, у них раздельный бюджет, оплату ЖКУ ответчица не производит, от заключения соглашения по определению долей по оплате ЖКУ ответчица уклоняется, спальное место ответчицы с ребенком находится в комнате 11, 1 кв.м., но фактически после ее переезда в квартиру в 2022 г. ее вещи находятся во всех комнатах, что препятствует истцам в пользовании жилой площадью.

Проанализировав собранные по делу доказательств в их совокупности, в соответствии с требованиями относимости и допустимости доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме, с учетом приходящейся на долю истцов жилой площади в размере 32,625 кв.м., сложившимся порядком пользования жилой площадью, семейного положения сторон, отсутствия у сторон иной жилой площади, суд считает возможным выделить в пользование истцов на троих изолированные комнаты 14,3 и 18,1 кв.м., что составляет 32,4 кв.м., т.е. на 0,225 кв.м. менее положенной им доли, а в пользование ответчицы с ребенком комнату размером 11,1 кв.м., что на 0,225 кв.м. более положенной ей доли. Места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон. Суд учитывает, что каких-либо возражений со стороны ответчицы суду не поступило, в судебное заседание она неоднократно не являлась.

Принимая во внимание, что стороны, истцы и ответчица фио являются собственниками вышеуказанной квартиры, они обязаны нести расходы по оплате ЖКУ, капитального ремонта и иные расходы по содержанию общего имущества дома, но как следует из представленной выписки по счета из ПАО Сбербанк РФ на имя Николашиной Г.Н., ответчица указанные расходы не несет и право истцов обратиться в суд с исковыми требованиями о заключения с ними отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа, т.е. о разделе долей по оплате ЖКУ, соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Таким образом, исковые требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок пользования жилой площадью в квартире № 1, расположенной по адресу: адрес, выделить в пользование Николашиной Галине Николаевне, Николашину Николаю Васильевичу, Николаевой Марине Николаевне комнаты размером 18,1 кв.м., и 14,3 кв.м.; Николашиной Кире Николаевне с сыном Горшковым Егором Алексеевичем, паспортные данные, комнату размером 11,1 кв.м.

Места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон.

Определить доли по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, начисленные по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес:

- Николашиной Галине Николаевне, Николашину Николаю Васильевичу, Николаевой Марине Николаевне в размере ¾ доли от общего размера начислений;

- Николашиной Кире Николаевне с учетом начислений на несовершеннолетнего Горшкова Егора Алексеевича, паспортные данные, в размере ¼ доли от общего размера начислений.

Решение является основанием для формирования ГБУ адрес «МФЦ» отдельных Единых платежных документов в соответствии с установленными судом долями.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 28 апреля 2023г.