Решение от 12.11.2020 по делу № 02-3995/2020 от 25.09.2020

ДЕЛО №2-3995/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Груздовой А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3995/2020 по иску Аршиковой И.Н., действующей в интересах несовершеннолетней Д., 16.03.2005 г.р. к Кравченко Н.Ю. об определении порядка пользования имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском. Свои требования обосновывает тем, что зарегистрирована по адресу: ..., является законным представителем своей несовершеннолетней дочери Аршиковой Дарьи Игоревны, 16.03.2005 г.р., зарегистрированной по адресу: .... Отцом Аршиковой Д.И. является Аршиков И.Ю., умерший, согласно свидетельству о смерти, 09.01.2020 г. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом г. Москвы Вязниковой О.В., наследником ½ доли в праве собственности квартиры по адресу: ..., является Аршикова Д.И., собственником другой доли является ответчик, родная сестра умершего Аршикова И.Ю.

С момента вступления в наследство, между истцом и ответчиком возникли спорные отношения, ответчик не дает согласия на совместное пользование имуществом, намеревается продать квартиру третьим лицам, соглашения между истцом и ответчиком не установлен порядок владения и пользования квартирой.

В связи с изложенным, просит определить следующий порядок пользования жилым помещением: выделить Аршиковой Д.И. комнату площадью 16,40 кв.м, выделить ответчику комнату площадью 10,60 кв.м., места общего пользования – кухню, санузел, ванную, коридоры – закрепить в общее владение и пользование (л.д. 4-9).

Истец Аршикова И.Н., действующая в интересах несовершеннолетней Д., 2005 года рождения в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Кравченко Н.Ю. в судебное заседание явилась, возражала против заявленных требований, пояснила, что она является собственником ½ доли данной квартиры; большую комнату занимает она, в ней проживала всегда. Дочь ответчика родилась в данной квартире, потом не проживала в ней, вещей ответчика в квартире нет.

Представитель третьего лица ОСЗН района Чертаново Северное по доверенности Кручаева Н.Н. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы гражданского дела, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 247 ГК РФ – владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Если родители или усыновители ребенка проживают в разных местах, местом жительства ребенка считается место жительства того из родителей (усыновителей), с которым он живет.

Учет интересов членов семьи сособственников гражданским законодательством не предусмотрен, поскольку их право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением производно от прав собственника и урегулировано жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что родителями несовершеннолетней Д. является истец Аршикова И.Н. и Аршиков И.Ю. (л.д. 20).

09 января 2020 года Аршиков И.Ю. умер (л.д. 21)

Нотариусом г. Москвы Вязниковой О.В. открыто наследственное дело №97/2020, выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Наследником ½ доли в праве собственности квартиры по адресу: ..., является Аршикова Дарья Игоревна, 16.03.2005 г.р.

Несовершеннолетняя Аршикова Дарья Игоревна, 16.03.2005 г.р. и ответчик Кравченко Наталья Юрьевна являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... по ½ доли в праве собственности (л.д. 22, л.д. 35).

Разрешая заявленные требования, суд принимает во внимание то, что в настоящее время несовершеннолетняя Д. по месту своей регистрации не проживает, проживает со своей матерью Аршиковой И.Н., имеющей постоянное место жительства по адресу: .... Кроме того, истец просит о выделении в пользование комнаты площадью 16,40 кв.м., ответчику просит выделить в пользование комнату площадью 10,60 кв.м., что существенным образом предложенный истцом вариант будет ущемлять права ответчика по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом, в связи с этим суд полагает, что требование об определении порядка пользования имуществом подлежит отклонению.

В силу несовершеннолетнего возраста Аршикова Д.И. самостоятельно осуществлять свои жилищные права не может, её отсутствие в спорном жилом помещении не влияет на сохранение за ней права в отношении данного жилого помещения как собственника такого помещения.

В виду изложенного, оснований для определения порядка пользования имуществом по предложенному истцом варианту не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Аршиковой И.Н., действующей в интересах несовершеннолетней Д., 16.03.2005 г.р. к Кравченко Н.Ю. об определении порядка пользования имуществом в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд города Москвы в течение ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: