Мотивированное решение от 14.10.2019 по делу № 02-3409/2019 от 25.03.2019

2-3409/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» октября 2019 года г. Москва

Савеловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Мироновой А. А., при секретаре Гориной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио, фио к фио о признании доли незначительной, выплате компенсации стоимости доли, признании права собственности, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Глущенко Л.А., Моргачев Н.Ю. обратились в суд с иском к Кошелеву И.Е. о признании доли незначительной, выплате компенсации стоимости доли, признании права собственности, прекращении права собственности.

Свои требования истец Глущенко Л.А. мотивирует тем, что является собственником 8/9 долей в квартире, расположенной по адресу: адрес, собственником другой 1/9 доли квартиры является ответчик, который является супругом её покойной дочери Моргачевой Е.О. и наследником 1/9 доли в квартире, её внук Моргачев Н.Ю. подарил Глущенко Л.А. свою долю. Квартира является двухкомнатной, её площадь составляет 40,6 квадратных метра, а жилая 27,4 кв.м., данная квартира является единственным жилищем истца Глущенко Л.А., выделить Кошелеву И.Е. его долю, которая составляет  3,044 кв.м., как и часть имущества соразмерно его доле, невозможно. Ответчик имеет во владении другое недвижимое имущество, в спорную квартиру никогда не вселялся, муж её покойной дочери является для неё чужим человеком, доля ответчика в квартире незначительна, реально выделена быть не может, интереса в фактическом использовании квартиры у ответчика не имеется, ответчик проживает по другому адресу, истец согласен на выплату ответчику компенсации стоимости доли сумма

В судебное заседание истцы Глущенко Л.А., Моргачев Н.Ю. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в полном объеме.

В судебном заседании представитель истцов Карпань И.И. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Кошелев И.А. в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что имеет существенный интерес в использовании доли квартиры.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы дела и представленные доказательств, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Глущенко Л.А., которая зарегистрирована совместно с внуком Моргачевым Н.Ю. в спорной квартире, является собственником 8/9 долей в квартире, расположенной по адресу: адрес, собственником другой 1/9 доли квартиры является ответчик Кошелев Е.И., который зарегистрирован в квартире.

Как видно из дела, наследниками Моргачевой Е.О., умершей дата в отношении имущества- 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, являлись Глущенко Л.А. в 1/3 доле, Моргачев Н.Ю. в 1/3 доле, что подтверджается свидетельствами о право на наследство по закону (л.д.10,11).

Моргачев Н.Ю. на основании договора дарения от дата подарил принадлежащую ему долю в квартире своей бабушке Глущенко Л.А.

Таким образом доля истца Глущенко Л.А. в спорной квартире составляет 8/9, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата (л.д.12).

Как видно из дела, 1/9 доли в спорной квартире принадлежит ответчику фио.

Стороны не оспаривают, что ответчик в спорной квартире не проживает.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Таким образом, для признания доли участника долевой собственности незначительной необходимо одновременное наличие следующих условий: незначительность доли, за которую выплачивается компенсация, невозможность выделить ее в натуре, отсутствие у сособственника заинтересованности в использовании помещения.

По мнению суда, 1/9 доли ответчика в квартире (3,044 кв.м жилой площади квартиры), является незначительной, выдел ее в натуре невозможен, при этом, как видно из дела, ответчик не имеет существенного интереса в использовании квартиры, - проживает по другому адресу, каких-либо доказательств чинения истцом ответчику препятствий в пользовании квартирой ответчиком суду представлено не было.

При таких обстоятельствах, исковые требования Глущенко Л.А. к Кошелеву И.Е. о признании доли незначительной, выплате компенсации стоимости доли, прекращении права собственности, снятии с регистрационного учета суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Определяя размер компенсации, подлежащий выплате ответчику истцом, суд исходит из представленного истцом отчета об оценке стоимости 1/9 доли спорной квартиры, составленного ООО «БК-Аркадия», которая составляет согласно отчета сумма

Доказательств, опровергающих указанную в отчете стоимость доли квартиры, ответчиком суду представлено не было.

Указанная сумма внесена истцом Глущенко Л.А. на счет Управления судебного Департамента в г. Москве.

На основании положений ст.103 ГПК РФ с ответчика в бюджет г. Москвы подлежит взысканию государственная пошлина за рассмотрение дела в суде, от уплаты которой истец была освобождена, в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Глущенко Л.А., Моргачева Н.Ю. удовлетворить.

Признать 1/9 долю фио в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, незначительной.

Прекратить право собственности фио на 1/9 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Признать за фио право собственности на 1/9 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Взыскать с фио в пользу фио компенсацию за 1/9 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес., в размере сумма, размещенных в Отделении по ЦАО УФК по г. Москве на счет УФК по г. Москве (Управление судебного департамента г. Москвы) л/с 05731372610, расчетный счет
№ 40302810800001000079 в отделении 1 Москва 705 г. Москва 705, БИК 044583001, ИНН 7703204586, КПП 000000000) на основании чека-ордера от дата

Настоящее решение подлежит обязательной регистрации в Управлении Росреестра по г. Москве.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.А. Миронова

Решение суда принято в окончательной форме 14.10.2019г.

2-3409/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» октября 2019 года г. Москва

Савеловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Мироновой А. А., при секретаре Гориной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио, фио к фио о признании доли незначительной, выплате компенсации стоимости доли, признании права собственности, прекращении права собственности,

Руководствуясь ст.199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Глущенко Л.А., Моргачева Н.Ю. удовлетворить.

Признать 1/9 долю фио в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, незначительной.

Прекратить право собственности фио на 1/9 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Признать за фио право собственности на 1/9 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Взыскать с фио в пользу фио компенсацию за 1/9 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес., в размере сумма, размещенных в Отделении по ЦАО УФК по г. Москве на счет УФК по г. Москве (Управление судебного департамента г. Москвы) л/с 05731372610, расчетный счет
№ 40302810800001000079 в отделении 1 Москва 705 г. Москва 705, БИК 044583001, ИНН 7703204586, КПП 000000000) на основании чека-ордера от дата

Настоящее решение подлежит обязательной регистрации в Управлении Росреестра по г. Москве.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░