Решение от 21.05.2018 по делу № 02-0344/2018 от 01.11.2017

                                                                РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Москва                                                                                                         21 мая 2018 года 

Хамовнический районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Рождественской О.П. при секретаре Омельяненко М.В., с участием прокурора Очировой Д.О. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-344/18 по иску ФИО., Баженовой Е.Н. к Возненко Л.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО. о выселении, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                    Установил:

Истцы обратились в суд с вышеозначенным иском, окончательно уточнив исковые требования, просили выселить Возненко Л.В. из квартиры по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения, признать Возненко (ФИО) А.Ю., **** года рождения прекратившим право пользование жилым помещение со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что являются собственниками спорной квартиры, на протяжении четырех лет ответчик Возненко Л.Ю. отказывается выселяться и нарушает права и законные интересы собственников жилого помещения. При этом, Возненко Л.В. имеет в собственности квартиру в МО, г. Электрогорск, в которой она зарегистрирована сама и ее дочь от первого брака.

 Ответчик Возненко Л.В. обратилась в суд со встречным иском, в котором просила сохранить за несовершеннолетним ФИО. право пользование спорной квартирой на срок – * года, мотивируя требования тем, что ввиду ее  неплатежеспособности, принадлежащая ей квартира г. Электрогорск находится под угрозой отчуждения в счет оплаты имеющейся задолженности, в связи с чем, переезд в нее несовершеннолетнего осуществлен быть не может.

В судебное заседание истец Баженова Е.Н., она же представитель ФИО, представитель истцов Левинская Н.А. явились, на удовлетворении иска настаивали в полном объеме, указав, что Возненко также принадлежала доля в квартире в Курской области.

Возненко Л.В. в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска не возражала, однако просила сохранить за несовершеннолетним право пользование квартирой на срок – два года, поскольку ребенок ходит в школу, денежных средств на съем квартиры в том же районе она не имеет.

Третье лицо ФИО в судебное заседание явился, полагал первоначально поданные исковые требования подлежащими удовлетворению.

             Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела в объеме представленных доказательств, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования первоначального иска законными и обоснованными, находит исковые требования ФИО, Баженовой Е.Н. подлежащими удовлетворению, встречные требования Возненко Л.В. – отклонению, в связи со следующим.

             Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорной является квартира, расположенная по адресу: адрес, общей площадью *** кв.м.

             Данное жилое помещение в прядке приватизации в **** году было получено в собственность в равных долях ФИО, Баженовой Е.Н. и ФИО, о чем в материалах дела имеется свидетельство о собственности на жилище № ****.

            Собственниками данной квартиры в настоящее время в ** доли является Баженова Е.Н. и в ** долях – ФИО (с учетом полученной в дар ** доли от ее отца ФИО).

            Согласно выписки из домовой книги в квартире в настоящее время  зарегистрированы по месту жительства следующие лица: Баженова Е.Н. (собственник ** доли), ФИО (собственник ** доли), ФИО (ответчик) и ФИО (третье лицо).  

            Между тем, указывают истцы, в квартире длительное время (на протяжении шести лет) проживает семья ответчика Возненко Л.В., которая приходится бывшей супругой ФИО, при этом, коммунальные услуги они не оплачивают, законных оснований для занятия данной площади не имеют.

           Проживание ответчика с сыном ФИО, **** года рождения и дочерью от первого брака в квартире, принадлежащей истцам, нарушает права и законные интересы последних.

           С данным доводом истцов суд вынужден согласиться, ввиду следующего.

  На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

  Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

  Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

            Ни ФИО, **** года рождения, ни Возненко Л.В.  к перечисленным в ст. 31 ЖК РФ лицам, которые могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения, не относятся. Соглашений между собственниками спорного жилого помещения на проживание ответчиков в данном помещении не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

            При этом, как установлено судом, Возненко Л.В. на праве собственности имеет иное жилье, в котором может проживать со своим несовершеннолетним ребенком, не нарушая права собственников спорной квартиры.

            При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для выселения Возненко Л.В. из спорной квартиры, а в отношении ФИО, **** года рождения – прекращения права пользования жилым помещением.

             В части требований истцов о снятии ответчика ФИО с регистрационного учета, то суд не находит оснований к его удовлетворению, поскольку к компетенции судебных органов данные вопросы не относятся. Однако суд полагает необходимым в решении указать о возложении данной обязанности на соответствующие органы УФМС.

            Что касается требований Возненко Л.В. о сохранении за несовершеннолетним права пользования жилым помещением, то суд не находит к этому законных оснований, учитывая наличие у матери несовершеннолетнего ФИО, **** года рождения иного жилья возможного для проживания, отказ в оплате ответчиками коммунальных услуг, при котором истец Баженова, будучи лишенной права пользования принадлежащим ей жилым помещением обязана за ответчиков полностью нести расходы по содержанию жилого помещения.

            При таких обстоятельствах, требования встречного иска не могут быть признаны обоснованными и подлежат отклонению.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд  

                                                                Р Е Ш И Л:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

          ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

         ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

         ░░░░░                                                                                     ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ 

           ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 21 ░░░ 2018 ░░░░.