Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3252/2019 ~ М-2272/2019 от 05.04.2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

04 июля 2019 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Парамоновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3252/2019 по иску ФИО3, ФИО4 к администрации Раменского муниципального района <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 Д., ФИО9 обратились в суд с иском, требованиями которого просили признать за собой, по 1/2 доле за каждым, право собственности на жилой дом, площадью всех частей здания 69.5 кв.м., жилой площадью 38.0 кв.м. и на земельный участок, площадью 0.23 га, кадастровый <номер>, с категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ, расположенные по адресу: <адрес>, с.<адрес>, в порядке наследования по закону имущества матери ФИО6, умершей <дата>.

В судебном заседании представитель ФИО2 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Раменского муниципального района <адрес> в судебном заседании отсутствовал, извещен.

Дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав доводы представителя ФИО2, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО6, умершей <дата>, на праве собственности принадлежало имущество: жилой дом и на земельный участок, площадью 0.23 га, для ведения ЛПХ, расположенные по адресу: <адрес>, с.<адрес>. Данное обстоятельство подтверждается сведениями БТИ (л.д. 18), выпиской из похозяйственной книги <номер> по лицевому счету <номер> (л.д. 25) и свидетельством о праве собственности на землю, выданным администрацией Заболотьевского с/совета на основании решения от <дата> <номер>. Регистрация права наследодателем на указанное имущество в ЕГРН не производилась.

Согласно сведений БТИ по состоянию на <дата> жилой <адрес> по указанному адресу имеет площадь всех частей здания 69.5 кв.м., жилую площадью 38.0 кв.м. Из кадастрового паспорта земельного участка, площадью 2300 кв.м., следует, что участку присвоен кадастровый <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из справки нотариуса по месту открытия наследства усматривается, что к имуществу ФИО6, умершей <дата>, заведено наследственное дело <номер>. Наследниками ее имущества по закону явились сыновья ФИО3 Д., ФИО9, иных наследников не имеется.

Поскольку право собственности наследодателя на жилой дом признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации, в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от <дата>, а право на земельный участок удостоверено свидетельством о праве собственности на землю, выданным администрацией Заболотьевского с/совета на основании решения от <дата> <номер>, которое в силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" признается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в ЕГРН, при этом ФИО2, как наследники по закону 1-ой очереди приняли наследство матери, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 8, ч. 9 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Таким образом, для признания земельного участка недвижимостью и объектом права собственности или иных прав на землю, необходимо, чтобы земельный участок соответствовал признакам, позволяющим его индивидуализировать, для чего имеет значение местонахождение, площадь и границы участка.

В соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела, что границы земельного участка определены на местности, о чем представлена карта (план) границ составленная кадастровым инженером ФИО7 от <дата>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить полностью.

Признать за ФИО3 и ФИО4, в порядке наследования по закону имущества матери ФИО6, умершей <дата>, право собственности, по 1/2 доле за каждым, на жилой дом, площадью всех частей здания 69.5 кв.м., жилой площадью 38.0 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес> на земельный участок, площадью 2300 кв.м, кадастровый <номер>, с категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, в границах, описанных в карте (плане) границ кадастровым инженером ФИО7 от <дата>:

Геоданные 1

<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>

<...>

<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>

<...>

<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено 05 июля 2019г.