Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-808/2014 (2-5900/2013;) ~ М-5159/2013 от 05.12.2013

дело № 2-808/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Фроловой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкуренкова С. Г. к Федеральному государственному бюджетному научному учреждению «Всероссийский научно-исследовательский институт племенного дела» о признании права собственности на хозяйственный блок,

установил:

Шкуренков С.Г. обратился в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному научному учреждению «Всероссийский научно-исследовательский институт племенного дела» о признании права собственности на хозяйственный блок.

В обоснование заявленных требований Шкуренков С.Г. указал, что ФИО1 как сотруднику Республиканского банка семени, решением профсоюзного комитета ВНИИплем (протокол № от <дата>) было предоставлено право строительства хозяйственного блока на земельном участке площадью 0,3 га, закрепленном решением Исполнительного комитета Пушкинского городского Совета народных депутатов от <дата> «об утверждении границ отвода земельного участка ВНИИплем под строительство коллективных хозблоков из земель госплемзавода «Лесные Поляны» в <адрес>». К данному решению имеется Государственный акт от <дата> о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование Всероссийскому научно-исследовательскому институту племенного дела» (ВНИИплем) в поселке Лесные <адрес> для строительства коллективных хозблоков. Генеральный план строительства составлен управлением архитектуры и градостроительства <адрес>. В 1991 году с момента вынесения решения профсоюзным комитетом ВНИИплем ФИО1 за свой счет и своими силами построен на указанном участке хозяйственный блок, представляющий собой одноэтажное металлическое строение с подвалом из железобетонных конструкций, используемое для различных семейных хозяйственных нужд. ВНИИплем финансового участия в строительстве не принимал. Шкуренков С.Г. в 1994г. приобрел у ФИО1 хозблок № и является соучредителем Некоммерческого партнерства «Лесные Поляны», которое создали владельцы хозблоков для защиты своих прав и законных интересов. Истцом, как и остальными владельцами хозблоков, в Пушкинском филиале ГУП МО «МОБТИ» проведена техническая инвентаризация строения. Хозяйственный блок зарегистрирован в ГУП МО «МОБТИ» под №42, инвентарный номер №. Регистрация прав на строение (хозблок) истцом не осуществлена, так как земельный участок находится в собственности Российской Федерации. ООО «Землемер» по заказу НП «Лесные Поляны» выполнило геодезические работы и изготовило межевой план границ земельного участка, на котором расположен ее хозяйственный блок, для постановки на кадастровый учет. Межевой план согласован смежным землепользователем – ВНИИплем. Уточненная фактическая площадь земельного участка под коллективными хозблоками составила 2424 кв.м.. Постановлением Администрации Пушкинского муниципального района № от <дата> утверждена схема расположения двухконтурного земельного участка общей площадью 2424 кв.м., закрепленного за НП «Лесные Поляны» с разрешенным видом использования – для размещения объектов для личных, семейных, домашних и иных нужд». Отделом кадастрового учета № ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области отказано НП «Лесные Поляны» в государственном кадастровом учете изменений земельного участка с кадастровым номером № в связи с отсутствием у заявителя документа, подтверждающего полномочия действовать в качестве правообладателя земельного участка, в отношении которого испрашиваются изменения. Истец просит суд признать за ним право собственности на возведенное для личных целей здание – хозяйственный блок №42, находящийся по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Шкуренков С.Г. исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. Пояснил, что хозблок находится у него во владении с 1994 г. В списке профкома собственником указан Кружилин, который передал право Касьяновой – теще истца, а она передала право истцу. Паевые взносы были уплачены.

Представитель ответчика ФГБНУ ВНИИплем в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д.51, 53).

Представитель третьего лица ТУ Росимущества по Московской области, в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица НП «Лесные Поляны» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д.52, 54).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданными ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

Решением Исполнительного комитета Пушкинского городского Совета народных депутатов № от <дата> утверждены границы отвода земельного участка площадью 0,3 га ВНИИплем из земель госплемзавода «Лесные Поляны» под строительство коллективных хозблоков в <адрес>, выдан государственный акт на право пользования землей. Из текста решения следует, что акт выбора земельного участка площадью 0,3 га из земель ГПЗ «Лесные поляны» ВНИИплем под строительство коллективных хозблоков утвержден решением Исполнительного комитета Пушкинского городского Совета народных депутатов № от <дата> (л.д. 12, 13-14).

ВНИИплем на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок площадью 0,3 га, данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № (л.д. 36).

ФИО1 как специалисту НП «Лесные Поляны», на основании решения профсоюзного комитета ВНИИплем предоставлено право на строительство хозяйственного блока, что подтверждается протоколом № от <дата> и списком сотрудников (л.д. 7-11). В списке в п. 15 внесены изменения. Вместо ФИО1 указана ФИО2

<дата> создано НП «Лесные Поляны» (л.д. 44), согласно Уставу данной организации, НП «Лесные Поляны» создано для содействия в осуществлении деятельности направленной на достижение общественных благ в районе расположения хозяйственных блоков членов организации (л.д. 40-43), организация зарегистрирована <дата> (л.д. 38-39).

Шкуренков С.Г. является членом НП «Лесные Поляны». Согласно справке, выданной НП «Лесные Поляны», истцу принадлежит хозблок № 42, паевые взносы внесены полностью (л.д. 21).

Хозяйственный блок № создан как объект права, проведена его техническая инвентаризация, выдан технический паспорт (л.д. 22-31).

В результате проведения межевания земельного участка, на котором осуществлено строительство хозяйственных блоков, установлено, что площадь земельного участка составила 2424 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями (л.д. 35).

Постановлением Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> № от <дата> земельный участок уточненной площадью 2424 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, установлен вид разрешенного использования – для размещения объектов для личных, семейных, домашних и иных нужд; утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д. 34).

Решением ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области № МО-11/РКФ/1-180142 от 22 июня 2011 года НП «Лесные Поляны» отказано в государственном учете изменений земельного участка, поскольку с заявлением обратилось ненадлежащее лицо (л.д. 37).

Вышеуказанное обстоятельство лишает истца зарегистрировать свое право собственности на указанный хозяйственный блок во внесудебном порядке.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что хозяйственный блок возведен истцом на отведенном для этих целей земельном участке на основании соответствующего разрешения организации, за которой на праве постоянного (бессрочного) пользования закреплен указанный земельный участок. Истец за свой счет возвел спорный хозблок, строение находится в границах земельного участка, отведенного под строительство хозяйственных блоков. С учетом изложенного у истца на основании ст. 218 ГК РФ возникает право собственности на созданный им хозяйственный блок, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Шкуренкова С. Г. к Федеральному государственному бюджетному научному учреждению «Всероссийский научно-исследовательский институт племенного дела» о признании права собственности на хозяйственный блок удовлетворить.

    Признать за Шкуренковым С. Г. право собственности на сооружение – хозяйственный блок №№, находящийся по адресу: <адрес>

    Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.02.2014г.

Судья: