Решение по делу № 2-3076/2014 ~ М-2589/2014 от 21.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2014 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К. при секретаре Сотнич Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Найденковой Г.А. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о включении земельного участка в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

Обращаясь в суд, Найденкова Г.А. просит включить в наследственную массу земельный участок №, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № исходя из следующего. Ее сыну Н. указанный земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 07.08.2000 г. №. ДД.ММ.ГГГГ Н. умер, не успев надлежащим образом оформить свое право на данный земельный участок. Просит суд заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании Найденкова Г.А., поддержала доводы, изложенные в заявлении, указав, что о спорном земельном участке она узнала лишь в конце октября 2013 г. от друзей сына, которым также Администрацией г. Улан-Удэ в 2000 г. были предоставлены земельные участки под строительство индивидуальных жилых домов как участникам боевых действий, проходившим службу в Чеченской Республике, как и ее сын.

В судебном заседании представитель КУзиЗ Администрации г. Улан-Удэ Урмаева М.Ю. по доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований. Суду показала, что право собственности на землю возникает у гражданина с момента регистрации права в соответствующих органах. Н.. при жизни не зарегистрировал переход права на земельный участок по вышеуказанному адресу, в связи с чем, данный земельный участок не может быть включен в состав наследства. Кроме того, истцом пропущен срок для принятия наследства, предусмотренный ч.1 ст. 1154 ГК РФ. Просит суд в иске отказать.

В судебное заседание третьи лица Н.., Н.. в лице законного представителя Ситниковой М.Г. не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, земельный участок №, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № был предоставлен Н. в пожизненно наследуемое владение постановлением администрации г. Улан-Удэ от 07.08.2000 г. №.

Согласно выписки из кадастрового паспорта земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

ДД.ММ.ГГГГ Н. умер, что следует из представленной копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Заявитель является матерью умершего Н.., что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ

Несмотря на то, что умерший Н. не зарегистрировал в установленном порядке свои права на земельный участок, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление и включить земельный участок в наследственную массу.

В соответствии с п. 2 ст. 25.2 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" одним из оснований для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, является акт о предоставлении такому гражданину данного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Как было указано ранее Н. постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 07.08.2000 г. предоставлен в пожизненное наследуемое владение под строительство индивидуального жилого дома земельный участок № площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Из чего следует, что земельный участок в пожизненное наследуемое владение Н. был предоставлен компетентным органом местного самоуправления до введения в действие Земельного кодекса РФ. Постановление никем не оспорено, не отменено и в установленном законом порядке не признано недействительным.

Далее в соответствии с правилами статей 130 и 131 Гражданского кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения подлежало регистрации, но гражданин Н. при жизни не обращался за совершением регистрационных действий.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий этим земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих зарегистрированные права Н. на земельный участок, делает невозможным оформление наследственных прав его наследниками, путем обращения к нотариусу, что послужило основанием для обращения в суд.

Правомерность заявленных требований истца следует из разъяснений в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании". Так, Пленум указал, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Отсутствие зарегистрированных прав на земельный участок у наследодателя как уже указано вышнее и послужило основанием для настоящего обращения в суд. В противном случае оформление наследственных прав могло быть произведено в общем порядке путем открытия наследственного дела у нотариуса.

Из показаний Найденковой Г.А. следует, что о спорном земельном участке она узнала лишь в конце октября 2013 г. от друзей сына, которым также Администрацией г. Улан-Удэ в 2000 г. были предоставлены земельные участки под строительство индивидуальных жилых домов как участникам боевых действий, в связи с чем, 21.05.2014 г. в течение 6-ти месяцев обратилась в суд с данным иском. Таким образом, по мнению суда, заявителем не пропущен срок для обращения в суд.

Ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не представлены в суд доказательства, опровергающие выводы суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Найденковой Г.А. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о включении земельного участка в наследственную массу удовлетворить.

Включить земельный участок № площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в наследственную массу, открывшуюся после смерти Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Номогоева З.К.