Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3620/2011 ~ М-2852/2011 от 24.05.2011

Дело № 2-3620/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

с участием адвоката Дементьевой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Дацик Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Внуковой ФИО10 к Лавурухину ФИО11, Лаврухину ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрациоанного учета,

УСТАНОВИЛ:

Внукова Т.В., уточнив требования, обратилась в Щелковский городской суд <адрес> с иском к Лавурухину ФИО13, Лаврухину ФИО14 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрациоанного учета по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что является собственницей указанного жилого опмещения с ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора безвозмездного пользования квартирой от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного сроком на один год, в жилом помещении зарегистрированы ответчики. В настоящее время Лаврухин И.А. и Лаврухин П.А. по месту регистрации не проживают, их вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают, кроме того, срок действия договора истек.. Просит прекратить право пользования Лаврухина И.А. и Лаврухина П.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.

Адвокат Дементьева Е.П., действующая на основании ордера, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании требования не признала, просила в иске отказать.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, оценив показания свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ, 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Жилые помещения предоставляются в безвозмездное пользование по правилам, установленным ст. ст. 689 - 701 главы 36 ГК РФ.

Согласно п.1,2 ст. 689 Гражданского Кодекса РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

2. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607,пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ст. 610 Гражданского Кодекса РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого помещения - <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного <данные изъяты> (л.д.4, 26).

По договору от ДД.ММ.ГГГГ истица передала жилое помещение в безвозмездное пользование Лаврухину И.А. и Лаврухину П.А. сроком на один год (л.д.13), на основании которого ответчики зарегистрированы в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.12).

Свидетели ФИО15. и ФИО16., допрошенные в судебном заседании, показали суду, что ответчики в жилом помещении не проживают, их вещей в квартире нет.

На момент рассмотрения гражданского дела срок договора истек, пользователи обязательств по договору не выполняют, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись, что приводит к увеличению размера коммунальных платежей.

В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, и с учетом того, что договор безвозмездного пользования спорной квартирой от ДД.ММ.ГГГГ, послуживший основанием для регистрации ответчиков в спорной квартире, прекратил действие в связи с истечением срока договора, а истица возражает против дальнейшего проживания и регистрации ответчиков на спорной жилой площади, суд приходит к выводу, что несогласие собственника нарушает право последнего владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

С учетом изложенного, требования о прекращении права пользования жилым помещением по указанному адресу подлежат удовлетворению.

По аналогии закона, поджлежит применению ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования подледжат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Внуковой ФИО17 - удовлетворить.

Прекратить право пользования Лавурухина ФИО18, Лаврухина ФИО19 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Обязать ОУФМС России по <адрес> снять Лавурухина ФИО20, Лаврухина ФИО21 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение десяти дней.

Федеральный судья       И.Ю. Кулагина