Решение по делу № 02-4262/2020 от 04.09.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Москва 25 ноября 2020 года

Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Максимук В.В., с участием прокурора Харитонова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4262/2020 по иску Территориального управления Росимущества г. Москвы к Хорошавину И.А. о выселении, обязании передать квартиру по акту, прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТУ Росимущество г. Москвы обратился в суд с иском к ответчику Хорошавину И.А., просит выселить Хорошавину И.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, прекратить право Хорошавина И.А. пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, обязать Хорошавина И.А. передать в освобожденном виде по акту приема-передачи Территориального управления Росимущества в г. Москве квартиру по адресу: адрес, снять его с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указывает, что решением Южно-Сахалинского городского суда от 26.05.2016 удовлетворены требования заместителя Генерального прокурора Российской Федерации к Хорошавину А.В., Хорошавину И.А., Хорошавиной И.А. об обращении в доход государства квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: адрес. ТУ Росимущества г. Москвы приняло квартиру и оформило на нее право собственности 06.03.2017. По имеющимся данным, в квартире проживает Хорошавин И.А., который подлежит выселению в связи с переходом права собственности к истцу.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства повесткой, ходатайств и возражений не заявлял, доказательств уважительности причин неявки не представил. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворения, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как установлено судом, решением Южно-Сахалинского городского суда от 26.05.2016 удовлетворены требования заместителя Генерального прокурора Российской Федерации к Хорошавину А.В., Хорошавину И.А., Хорошавиной И.А. об обращении в доход государства квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: адрес.

ТУ Росимущества г. Москвы приняло квартиру и оформило на нее право собственности 06.03.2017.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку право собственности на квартиру по адресу: адрес перешло к истцу, ответчик в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представил доказательств наличия соглашения с собственником о праве пользования жилым помещением, а также иных оснований для сохранения права пользования жилым помещением, право пользования Хорошавина И.А. спорным жилым помещением подлежит прекращению.

В связи с указанным, оценив представленные в материалы дела в совокупности, суд приходит к выводу о том, что право пользования Хорошавина И.А. жилым помещением, расположенным по адресу: адрес подлежит прекращению, а Хорошавин И.А. подлежит выселению из занимаемого жилого помещения. С учетом изложенного, суд возлагает на ответчика обязанность передать в освобожденном виде по акту приема-передачи Территориального управления Росимущества в г. Москве квартиру по адресу: адрес.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования ТУ Росимущества г. Москвы в полном объеме.

В соответствии с положениями п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, настоящее решение является основанием для снятия Хорошавина И.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право Хорошавина И.А. пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Выселить Хорошавина И.А. из квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Обязать Хорошавина И.А. передать в освобожденном виде по акту приема-передачи Территориального управления Росимущества в г. Москве квартиру по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Хорошавина Ильи Александровича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 ноября 2020 года.

Судья А.Н. Кочнева

1