Решение по делу № 02-5237/2018 от 10.10.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Кунцевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5237/18 по иску ... к ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № 77-АО телефон от дата, истец является собственником квартиры № 70 дома 16 по адрес в адрес.

Помимо истца в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик фио, который в указанном жилом помещении не проживает и никогда в него не вселялся, не несет расходов по содержанию и ремонту жилого помещения, вещей ответчика в квартире не имеется, его регистрация носит формальный характер.

Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или признает причины их неявки неуважительными.

На основании изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчик неоднократно извещался о времени и месте рассмотрения дела по всем имеющимся в материалах дела адресам, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, суд полагает возможным признать ответчика в силу положений ст. 167 ГПК РФ извещенным о времени и месте судебного заседания, и рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № 77-АО телефон от дата, истец является собственником квартиры № 70 дома 16 по адрес в адрес (л.д. 3).

Как усматривается из выписки из домовой книги на указанную квартиру (л.д. 28), помимо истца в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик фио

Как следует из объяснений представителя истца, в указанном жилом помещении ответчик не проживает и никогда в него не вселялся, не несет расходов по содержанию и ремонту жилого помещения, вещей ответчика в квартире не имеется, его регистрация носит формальный характер.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик проживает в ином жилом помещении, не несет расходов по оплате ЖКУ и ремонту спорной квартиры, вещей ответчика в квартире не имеется, вселиться в жилое помещение ответчик не пытается, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, нарушает права собственника данного жилого помещения, поэтому истец вправе ставить вопрос о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ... прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение вступившее в законную силу является основанием для снятия фио с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кунцевский районный суд адрес.

Судья фио