Мотивированное решение по делу № 02-2460/2019 от 28.02.2019

77RS0010-01-2018-013048-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2460/19 по иску фио к фио, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, к фио, фио, к наименование организации об определении долей в оплате жилого помещения, об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам фио, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, фио, фио, наименование организации об определении долей в оплате жилого помещения, об определении порядка пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес. Кроме нее, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства в качестве членов семьи нанимателя: фио (сын нанимателя), фио, паспортные данные (внучка нанимателя), фио (дочь нанимателя), фио (внук нанимателя). Указанная квартира является муниципальной. Истец и ответчики являются разными семьями, решить вопрос между проживающими о распределении расходов по оплате коммунальных платежей не представляется возможным. Истец просит определить доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Кроме того, истец просит определить порядок пользования жилым помещением между проживающими в квартире, выделив в пользовании фио и, фио и фио проходную и запроходную комнаты, а семье фио – отдельную изолированную комнату.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена.

фио, являющийся представителем фио и фио, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте которого извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель наименование организации в суд не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени которого извещался надлежащим образом, что суд признает надлежащим извещением ответчика.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, которая предусматривает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен ч. 1 ст. 70 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу:
адрес, представляет собой муниципальную трехкомнатную квартиру общей площадью 57,1 кв.м., жилой площадью 45,1 кв.м.

По вышеуказанному адресу зарегистрированы фио (наниматель), фио (сын нанимателя), несовершеннолетняя фио (внучка нанимателя), фио (дочь нанимателя), фио (внук нанимателя).

В соответствии с Законом адрес от дата «Основы жилищной политики адрес» при не достижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке. Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, считаются разными семьями.

Истец с ответчиками являются разными семьями, общего бюджета не имеют. Соответственно, совершеннолетние члены семьи нанимателя должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, в том числе по своевременной плате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, с учетом того, что в квартире зарегистрированы и проживают 5 человек, доля каждого в обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 1/5.

В соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

С учетом того, что фио, паспортные данные, является несовершеннолетней, ее отец несет обязанности по отношению к ней, в связи с чем суд полагает необходимым возложить бремя оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетнюю на фио

В связи с тем, что в квартире проживают разные семьи, имеющие разный бюджет, суд считает необходимым удовлетворить требования истца об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в следующем порядке: за фио – 1/5 доли, за фио – 2/5 доли с учетом доли несовершеннолетней фио, за фио – 1/5 доли, за фио – 1/5 доли.

Рассматривая исковые требования об определении порядка пользования жилым помещением, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что исковые требования истца об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами не подлежат удовлетворению, т.к. не основаны на законе, поскольку действующим законодательством не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, между нанимателем и членами (бывшими членами) его семьи.

Ст. 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Одним из способов защиты гражданских прав, установленных ст. 12 ГК РФ, является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований фио в части определения порядка пользования квартирой, поскольку нарушения прав истца в судебном заседании не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг и по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: адрес: за фио – 1/5 доля, за фио – 1/5 доля, за фио - 1/5 доля, за фио – 1/5 доля, за несовершеннолетней фио – 1/5 доля.

Возложить обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес, за несовершеннолетнюю фио на ее законного представителя фио – в размере 1/5 доли.

Решение является основанием для выдачи проживающим в квартире по адресу:
адрес отдельных платежных документов в соответствии с определенными судом долями.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио

1