Решение по делу № 2-4226/2016 ~ М-4257/2016 от 21.11.2016

Дело № 2-4226/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

при секретаре Петункиной А.О.

с участием прокурора Коротковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

29 декабря 2016 года

дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения по адресу <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С ДД.ММ.ГГГГ года в квартиру в качестве сожителя был вселен ответчик ФИО2, с ее согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

С ДД.ММ.ГГГГ года отношения испортились. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры. Наличие регистрации создает препятствие, при выселении из квартиры. Также он угрожает разбить окна в квартире, разбить телевизор, если его выпишут и выселят.

Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу <адрес>, снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу <адрес> выселить ответчика ФИО2 с адреса <адрес>

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дала аналогичные пояснения.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав письменные материалы по делу, заслушав заключение прокурора, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права №№ от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из того, что ч. 4 ст. 31 ЖК РФ связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с фактом прекращением семейных отношений и что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении, оплаты коммунальных услуг, приобретения имущества в квартиру.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание то обстоятельство, что семейные отношения между сторонами по делу прекращены, между ними отсутствует соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением, и соответственно правовых оснований для проживания в спорном домовладении у ответчика не имеется, то суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд не рассматривает возможность применения к ответчику гарантий, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, и соответственно он подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Как установлено судом и следует из представленных материалов, ответчик был вселен в спорное помещение как сожитель собственника - истицы по делу – ФИО1, однако в настоящее время фактические брачные отношения прекращены, в связи с чем, ФИО2 подлежит выселению из него и снятию с регистрационного учета по месту проживания.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ необходимо взыскать с ФИО2 судебные расходы – государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче иска, в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для отдела Управления Федеральной Миграционной службы по Кемеровской области для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09.01.2017 г.

Судья /подпись/ М.Ю. Хряпочкин