Решение от 23.10.2019 по делу № 02-3492/2019 от 26.07.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес                                                                                        дата

Бутырский районный суд адрес 

в составе председательствующего судьи фио,  при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-3492/19 по иску фио к фио о возмещении ущерба  от залива квартиры,

       УСТАНОВИЛ:

фио, являясь сособственником квартиры № 45 по адресу: адрес, обратилась в суд с иском к ответчику фио о возмещении ущерба  от залива, произошедшего дата, ссылаясь на то, что по вине фио, которой принадлежит квартира № 53 в указанном доме, был причинен ущерб имуществу в квартире истца, который до настоящего времени не возмещен.

Истец фио в судебном заседании исковые требования поддержала, просила  об их удовлетворении.

     Ответчик фио, извещенная надлежащим образом через уполномоченного представителя фио, по вызову суда  не явилась, сведений  об уважительных причинах неявки по вызову суда  не представила, в связи с чем суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в ее отсутствие.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность собственника жилого помещения поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме закреплена в ч. 4 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки.

Из письменных материалов дела следует, что истец фио является собственником квартиры № 45 по адресу: адрес (л.д. 8).

фио является собственником квартиры № 53 по адресу: адрес (л.д. 11-13).

Согласно акту от дата, составленному комиссией наименование организации адрес, в квартире № 45 имеются следы протечек вследствие залития из вышерасположенной квартиры № 53, в которой сорвало гибкую подводку ХВС к смесителю в ванной (л.д. 5).

В выписке из журнала ОДС за период дата содержатся сведения  по заявке из квартиры № 45 дома № 6 к.1 по адрес, в связи с сильной протечкой по потолку, стенам; заявка отработана, в квартире № 53 сорвало гибкую подводку ХВС к смесителю в ванной (л.д. 87).

Согласно заключению специалиста № 005/19 наименование организации, итоговая величина рыночной стоимости права требования возмещения ущерба, причиненного жилому помещению по адресу: адрес, без учета износа составляет сумма, с учетом износа – сумма (л.д. 24-52).

Данный отчет соответствует требованиям Федерального закона от дата N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ", а также Федеральных стандартов оценки. Квалификация и уровень знаний оценщика у суда сомнений не вызывает.

Размер убытков, указанный в отчете, ответчиком  по существу не опровергнут.

Разрешая спор, суд, применяя к спорным правоотношениям положения ст. ст. 210, 1064 Гражданского Кодекса РФ, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с фио в пользу фио в счет возмещения ущерба от залива квартиры сумма, в пределах заявленной суммы.

Вина ответчика в причинении ущерба имуществу истца подтверждена совокупностью доказательств по делу и не оспорена фио при рассмотрении настоящего иска, доказательств, свидетельствующих об иной причине протечки ответчиком в ходе рассмотрения спора по существу также не представлено, в связи с чем суд считает, что истцом доказаны обстоятельства, необходимые для наступления гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков - факт залива квартиры истца в результате виновных действий ответчика, как собственника вышерасположенной квартиры, не обеспечившей надлежащего содержания принадлежащего ей имущества.

В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскиваются расходы по оплате услуг по составлению отчета  - сумма, а также сумма – почтовые расходы, и расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма (л.д. 9, 22-23, 53).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░  ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░  ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░  ░░░░░,  ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░,  ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░  ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░                                                                                        ░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ 

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░,  ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ 2-3492/19 ░░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░  ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░  ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░  ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░  ░░░░░,  ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░,  ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░