Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1158/2018 ~ М-1205/2018 от 25.10.2018

Гражданское дело № 2-1158/2018

Рязанского районного суда Рязанской области

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 14 ноября 2018 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Климаковой Л.И.,

при секретаре судебного заседания Киселевой Е.Ю.,

с участием истца Семеновой Н.А.,

представителя истца Семеновой Н.А. – Тренина В.А., назначенного в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Семеновой Натальи Анатольевны к администрации муниципального образования – Екимовское сельское поселения Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Семенова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования – Екимовское сельское поселения Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование заявленных требований указав, что с ДД.ММ.ГГГГ года она является членом СНТ «Старт» на основании членской книжки садовода, и в ее пользовании находится земельный участок сельскохозяйственного назначения № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Какие-либо документы на земельный участок истцу не оформлялись. Спорный земельный участок истец использует для ведения садоводства и огородничества, несет бремя содержания имущества, а именно: обрабатывает и удобряет участок, а также оплачивает членские взносы. Никаких притязаний на земельный участок от иных лиц не имеется. За это время сложился порядок пользования указанным земельным участком, границы участка не менялись со времени надела и по настоящее время. Кроме того, как указывает истец, согласно сообщению Рязанского отдела Управления Росреестра по Рязанской области, в перечне ранее учтенных земельных участков СНТ «Старт» в границах кадастрового квартала № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется запись о том, что Семеновой (ФИО6) Н.А. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №,площадью <данные изъяты> га, расположенный в <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Ввиду отсутствия правоустанавливающего документа, истец не может юридически оформить свои права, в связи с чем, обратился в суд с настоящим иском и просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Семенова Н.А. и ее представитель Тренин В.А. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и просят суд признать за истицей право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли дачных и садоводческих объединений граждан, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель ответчика – администрации муниципального образования – Екимовское сельское поселения Рязанского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования о признании права собственности на спорный земельный участок, расположенный в СНТ «Старт», признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 220-221 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица по делу – СНТ «Старт» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ продолжил рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные доказательства по делу, представленные сторонами в силу ст.56 ГПК РФ, в том числе письменное заявление представителя ответчика – администрации муниципального образования – Екимовское сельское поселения Рязанского муниципального района Рязанской области, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Семеновой Н.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 1 ст. 213 и ст. 219 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать. Право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 1Э7-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

1)    земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

2)    по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

3)    земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании бесспорно установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Семенова Н.А. является членом СНТ «Старт», образованного до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и за ней числится земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли дачных и садоводческих объединений граждан. Указанный факт подтверждается справкой, выданной за подписью председателя правления СНТ «Старт» от ДД.ММ.ГГГГ. Семенова Н.А. использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства и огородничества, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет; является членом указанного СНТ. Спорный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, право пользования спорным земельным участком № (кадастровый №) перешло от СНТ «Старт» к истице по делу Семеновой Н.А. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в связи с чем суд считает установленным факт принадлежности ей (истице) земельного участка, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли дачных и садоводческих объединений граждан, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>». Истец является членом СНТ «Старт» и имеет право на бесплатное приобретение в собственность вышеуказанного земельного участка, который расположен в границах указанного СНТ. Испрашиваемый земельный участок находится длительное время в пользовании истца, который выполняет свои обязанности члена СНТ «Старт», оплачивая членские взносы и иные платежи.

В соответствии со ст., ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом положений ст. 173 ГПК РФ суд пришел к выводу, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, а поэтому заявленное ответчиком письменное признание иска судом принимается в порядке, предусмотренном ст. 173 ГПК РФ.

При этом суд учитывает, что данное право никем не оспорено и доказательств того, что спорное имущество находится в собственности иных лиц, в судебном заседании представлено не было, отсутствуют такие доказательства и в материалах дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Семеновой Натальи Анатольевны к администрации муниципального образования – Екимовское сельское поселения Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Семеновой Натальей Анатольевной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли дачных и садоводческих объединений граждан, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: подпись.

Копия верна: судья Л.И.Климакова