Мотивированное решение от 22.07.2021 по делу № 02-4580/2021 от 30.04.2021

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля  2021 г. г. Москва

Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре Салчак Ч.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4580/21 по иску Колесниковой Н.Д. к Колесникову Н.Д. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать его не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, сняв ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование своих исковых требований истец указала, что является собственником указанного жилья на основании свидетельства о праве на наследство по закону. По данному адресу зарегистрирован ответчик – внук прежнего собственника жилого помещения, который  по месту своей регистрации не проживает, в жилое помещение не вселялся, расходов по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не несет, заинтересованности в жилом помещении не имеет, формально сохраняет регистрацию, что ведет к нарушению прав истца, как собственника жилого помещения.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился.

При изложенных обстоятельствах, суд в силу ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По смыслу указанной нормы закона членом семьи собственника является лицо, которое прекратило проживать с собственником в качестве члена семьи, что может быть отнесено к любым родственникам, вселенным собственником в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение за исключением детей собственника, которые не могут являться его бывшими членами семьи.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорное жилое помещение расположено по адресу: адрес и принадлежит на праве собственности фио  на основании свидетельства о праве на наследство от ... года. По данному адресу зарегистрирован ответчик – Колесников Николай Денисович с 2012 года, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчик членом семьи истца не является, соглашение между ответчиком и истцом о пользовании спорной квартирой не заключалось. Как указывает истец, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, по месту регистрации не проживал.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником спорного жилья, он может требовать устранения всяких нарушений этого права. Переход права собственности на спорную квартиру к истцу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника. Между сторонами договора найма или безвозмездного пользования спорной квартирой не заключалось в связи с чем, законных оснований для пользования жильем у ответчика не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░: