Решение по делу № 2-1698/2012 ~ М-1769/2012 от 15.11.2012

Дело № 2-1698/2012

Поступило в суд 15 ноября 2012 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2012 г.                                 г. Бердск

    Бердский городской суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Ачикалова С.В.,

при секретаре Азисовой А.А.,

с участием истца Зырянова Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зырянова Н. И. к Зыряновой Н. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Первоначально Зырянов Н.И. обратился в суд с иском к Зыряновой Н.А. о признании её не приобретшей право пользования квартирой <адрес> на том основании, что ответчик зарегистрирована в спорной квартире с 07 августа 1993 года до настоящего времени, однако в квартире не проживает, вселиться в квартиру не пыталась, расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг не несет. Ответчик не является членом семьи нанимателя. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, поскольку он вынужден оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги. Квартира принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Бердска Новосибирской области, истец является нанимателем спорной квартиры.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил признать ответчика утратившей право пользования спорной квартирой, пояснил, что ответчик является его бывшей женой, вселялась в спорную квартиру как член его семьи в 1993 году, однако после распада семьи в 1997 году выехала из квартиры с вещами и больше вселиться в неё не пыталась. Место пребывания ответчика ему с тех пор не известно.

Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания председатель коллегии адвокатов г. Бердска был уведомлен надлежащим образом.

В связи с этим суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, по последнему известному месту жительства ответчика.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Истец Зырянов Н.И. и ответчик Зырянова Н.А. со свими несовершеннолетними детьми вселились в квартиру <адрес>, находящуюся в муниципальной собственности, по ордеру (л.д. 5) на условиях социального найма.

Согласно выписке из домовой книги от 10 октября 2012 года (л.д. 7), ответчик Зырянова Н.А. также зарегистрирована в спорной квартире. Из пояснений истца следует, что ответчик в спорной квартире не проживает с 1997 года и вселиться не пыталась.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из смысла и содержания приведенной выше нормы следует, что если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, прекращение проживания в жилом помещении не является вынужденным, то данные обстоятельства является основанием для признания их в судебном порядке утратившими право на жилое помещение по заявлению заинтересованных лиц, в том числе нанимателя, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Аналогичную правовую позицию по данному вопросу занимает Верховный Суд Российской Федерации в пункте 32 постановления Пленума № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Допрошенный в судебном заседании свидетель Т. С. Н. подтвердил факт постоянного отсутствия ответчика в спорной квартире по причине выезда из него с 1997 года.

Суду не представлены доказательства того, что ответчик несет бремя содержания жилья, выехала из квартиры вынужденно, имеются препятствия со стороны нанимателя и членов его семьи для вселения ответчика в спорную квартиру.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании ст.ст.83 ч.3 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Зырянову Н. А. утратившей право пользования квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья    /подпись/     С.В. Ачикалов.

Решение обжаловано, апелляционным определением Новосибирского Областного суда отменено полностью, с принятием нового решения «которым в удовлетворении исковых требований Зырянову Н. И. к Зыряновой Н. А. о признании утратившей право пользования квартирой <адрес> - отказать.», вступило в законную силу 28 марта 2013 г<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>