Мотивированное решение по делу № 02-5374/2022 от 11.05.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 05 июля 2022 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5...4/2022 (77RS0031-02-2022-0...-90) по иску ... Ирины Владимировны к ... Михаилу Владимировичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец, также действующий в интересах несовершеннолетних фио и Д.В., обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в вышеуказанной квартире. В обоснование своих требований указал, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Право собственности истца на спорную квартиру возникло на основании заключенного с ответчиком договора купли-продажи от 09.08.2021года и в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРН. Ответчик является бывшим собственником квартиры истца, на основании договора купли-продажи доли квартиры, заключенном между сторонами, обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении в течении 14 рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру. Ответчик членом семьи собственника квартиры не является, расходов по содержанию квартиры не несет, каких либо договоров о праве пользования квартирой между сторонами не заключено, условия договора о снятии с учета не исполнил.

Истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещен.

Представители третьих лиц ОВМ ОМВД России по адрес и УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец и его несовершеннолетние дочери фио и Д.В. являются собственниками квартиры по адресу: адрес.

Право собственности истца и его дочерей на спорную квартиру возникло на основании заключенного с ответчиком договора купли-продажи от 09.08.2021года и в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРН.

Ответчик является бывшим собственником квартиры истца, на основании договора купли-продажи доли квартиры, заключенном между сторонами, зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства.

Из объяснений истца, данных в судебном заседании следует, что ответчик является бывшим собственником квартиры истца, на основании договора купли-продажи доли квартиры, заключенном между сторонами, обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении в течении 14 рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру. Ответчик членом семьи собственника квартиры не является, расходов по содержанию квартиры не несет, каких либо договоров о праве пользования квартирой между сторонами не заключено, условия договора о снятии с учета не исполнил.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

Ответчиком сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства не представлено, в связи с чем заявленные истцом требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, в квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет, договорных отношений между сторонами не имеется, сохранение права пользования ответчика спорным жилым помещением не возможно.

Оценивая вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: адрес и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.адрес, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ... Михаила Владимировича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ... Михаила Владимировича с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Судья Д.В. Асауленко

Мотивированное решение составлено 22.08.2022 года

Судья Д.В. Асауленко