Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2804/2013 от 28.06.2013

Дело № 2- 3800/13

Строка 21

Заочное РЕШЕНИЕ
     Именем Российской Федерации

«21» октября 2013 года Центральный районный суд г.Воронежа

в составе:

председательствующего судьи Михиной Н.А.,

при секретаре Ермаковой О.А.,

с участием:

генерального директора ООО «ЖИЛЭКС» Ильина Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖИЛЭКС» к Кацу <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Кацу А.Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты>, ссылаясь на то, ООО «ЖИЛЭКС» является обслуживающей организацией жилого <адрес>. Ответчик, которому принадлежит на праве собственности <адрес> указанном доме, не исполняет свою обязанность по оплате коммунальных услуг и допустил образование задолженности.

Генеральный директор ООО «ЖИЛЭКС» Ильин Н.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Кац А.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица МУП «Муниципальный информационно-вычислительный центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 235 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав присутствующих лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 4 ЖК РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда, содержания и ремонта жилых помещений, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему помещения, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператив (ч.1).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи (ч.7).

На основании п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из материалов дела ООО «ЖИЛЭКС» является управляющей организацией жилого <адрес>.

Ответчик Кац А.Л. является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРПН (л.д. 7).

Как установлено судом из материалов дела в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается информацией по лицевому счету (л.д. 9-26).

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая стороны должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Ответчик Кац А.Л. в судебное заседание не явился, не опроверг доводов истца, не представил доказательств в обоснование своих возражений, контррасчет.

На этом основании суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> рублей подлежащими удовлетворению.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рублей и представлен расчёт, который ответчиком не оспорен и принят судом как правильный.

На этом основании требования о взыскании с ответчика пени в размере <данные изъяты> рублей подлежат удовлетворению.

Определением судьи от 08.05.2013г. истцу предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины (л. д. 42).

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционального удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального бюджета в размере <данные изъяты> рублей (ст. 333.19 ч.1 п.1 НК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Каца <данные изъяты> в пользу ООО «ЖИЛЭКС» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек, всего <данные изъяты>

Взыскать с Каца <данные изъяты> в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в суд, принявший такое решение в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

       Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Воронежский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                   Н.А. Михина