Мотивированное решение от 21.03.2023 по делу № 02-1238/2023 от 09.01.2023

1

УИД77RS0005-02-2022-015398-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2023 года                                                                                                       адрес                          

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1238/2023 по иску Ковалевской Елены Олеговны к Голубицкому Евгению Михайловичу, Голубицкой Адель Рустэмовне, несовершеннолетней фио в лице законного представителя Голубицкой А.Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ковалевская Е.О. обратилась в суд с иском к ответчикам Голубицкому Е.М., Голубицкой А.Р., несовершеннолетней фио  о прекращении право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снятии с  регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, мотивируя свои требования  тем, истец Ковалевская Е.О. является собственником квартиры по адресу: адрес, на основании договора дарения, в которой также зарегистрированы ответчики. Ответчик Голубицкий Е.М. сын истца, ответчик Голубицкая А.Р.- жена Голубицкого Е.М., фио- дочь ответчиков Голубицкого Е.М. и Голубицкой А.Р. В 2019 году ответчики выехали из спорной квартиры, в квартире не проживают, вещей их в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире нарушает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению квартирой.

Представитель истца адвокат по ордеру и по доверенности Тарасова Е.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления.

Ответчик Голубицкий Е.М., Голубицкая А.Р., фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, истцу Ковалевской Е.О. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Спорная квартира, расположенная по адресу: адрес, была предоставлена истцу и ее сыну Голубицкому Е.М. на основании договора передачи в собственность в порядке компенсации- возмещения за жилую площадь в снесенном доме №22, корп.2 по адрес от 30 июня 2009 года. На основании указанного договора квартира была передана истцу и ответчику Голубицкому Е.М. как собственникам изъятого помещения, также в общедолевую собственность по ½ каждому.

26.10.2022 году между Ковалевской Е.О. и Голубицким Е.М. заключен договор дарения, на основании которого Голубицкий Е.М. безвозмездно передает Ковалевской Е.О. принадлежащую ему по праву собственности ½ долю квартиры, находящейся по адресу: адрес.

Согласно карточке учета собственника, выписке из домовой книги от 01.11.2022 в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства: Голубицкая А.Р. с 20.11.2015, фио с 07.03.2017, Голубицкий Е.М. с 23.12.2008, Ковалевская Е.О. с 23.12.2008, фио с 20.11.2015.

Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании, ответчики членами семьи истца не являются, соглашение между о пользовании спорной квартирой не заключалось, в квартире не проживают, вещей их в квартире нет, бремя содержания жилого помещения ответчики не несут.  

Ответчики доводы стороны истцов доказательствами не опровергли.  

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики добровольно покинули спорное жилое помещение, на спорной жилой площади фактически длительное время не проживают, вселиться не пытались, что свидетельствует о наличии у ответчиков иного жилого помещения, в котором они фактически проживают, связь со спорным жилым помещением утратили, мер к содержанию жилого помещения не принимают, никакого соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиками не имеется, регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением, суд приходит к убеждению, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: : ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░:    

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21 ░░░░░ 2023 ░.