Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1923/2021 ~ М-1889/2021 от 23.08.2021

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 октября 2021 года <адрес>

Судья Предгорного районного суда <адрес> Буренко А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

с участием:

истцов ФИО14 и ФИО13,

старшего помощника прокурора <адрес> ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО13, ФИО14 к ФИО2, ФИО2, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО13, ФИО14 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО2, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований, указывают, что в настоящее время они, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с. ФИО6 <адрес>.

Их право общей долевой собственности на жилое помещение подтверждается договором дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 26-26-35/046/2012-186. Данный договор прошел государственную регистрацию права.

Прежним собственником в жилом помещении по адресу <адрес>, с. ФИО6 <адрес> были зарегистрированы ответчики поданному ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Регистрация ответчиков была произведена с согласия бывшего собственника жилого помещения.

На момент приобретения ими вышеуказанной недвижимости и после приобретения данного недвижимого имущества в домовладении не проживали и не проживают ответчики. Каких-либо вещей, принадлежащих им, в жилом помещении не имеется в настоящее время. Место жительства ответчиков им не известно.

В декабре 2020 года они обратились в ФИО6 РФ по <адрес> с заявлением по факту снятия с регистрационного учета граждан, не проживающих в нашем домовладении, в отдел по вопросам миграции МВД ФИО7 по <адрес>. Наше обращение было рассмотрено.

ДД.ММ.ГГГГ они получили ответ, в котором было разъяснено, что для решения вопроса о снятии с регистрационного учета ответчиков ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения необходимо обратиться в Предгорный районный суд <адрес>.

Помимо этого, регистрацией не проживающих ответчиков нарушаются их права как собственников, осуществлять которые они в полной мере не имеем возможности.

Ответчики не проживают в принадлежащем им жилом помещении с 2006 года, не проживают так же и в настоящее время.

Данный факт подтверждается рапортом УУП ГУУП ПП с. ФИО6 отдела МВД ФИО7 по <адрес> ст. лейтенанта полиции ФИО11 в котором указано, что в ходе подворного обхода по <адрес> с. ФИО6 <адрес> было установлено, что по адресу <адрес> МО с. ФИО6, <адрес> на протяжении длительного времени проживала гр. ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Коммунальные услуги ответчики не оплачивают, договора найма между с ими не заключалось, в жилом помещении ответчики не проживают и длительное время не проживали, личных вещей ответчиков в доме не имеется. Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, ответчики утратил право пользования жилым помещением.

Обратившись в суд, просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, с. ФИО6 <адрес>.

Истцы ФИО13 и ФИО14 в судебном заседании поддержали исковые требования, просили суд их удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО4 и ФИО2 в судебное заседание не явился, направленное в его адрес извещение возвращено в суд, в связи с неполучением его адресатом.

Представитель ответчиков – ФИО12, назначенный судом, в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении в связи с тем, что позиция его доверителей ему не известна.

Старший помощник прокурора <адрес> ФИО10, в своем заключении заявила о необходимости удовлетворения иска в полном объеме.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

Истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с. ФИО6, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ

В жилом доме принадлежащем истцам зарегистрированы ФИО2, ФИО2, ФИО4, который в настоящее время не проживают в указанном домовладении, обязательств по уплате коммунальных услуг не несут.

Согласно рапорта УУП ГУУП ПП с. ФИО6 по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в ходе подворного обхода по <адрес> с. ФИО6 Предгорного МО <адрес> было установлено, что по адресу <адрес>, с. ФИО6, <адрес> домовладение № на протяжении длительного времени проживала ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время по указанному адресу никто не проживает.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем жилом помещении его супруг, а также дети и родители такого собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

П. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, племянники), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц, членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что граждане Российской Федерации, изменившие место жительства, обязаны не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Поскольку ответчики не проживают в доме истца, так как изменили место жительства, суд считает, что ФИО2, ФИО4 и ФИО2 обязаны были обратиться в соответствующее учреждение с вопросом регистрации.

Несмотря на то, что ФИО2, ФИО4 и ФИО2 зарегистрированы в жилище истцов, учитывая, что он в нём не проживают, то есть не используют по назначению, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению, и ответчики ФИО2, ФИО4 и ФИО2 подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта из домовладения, принадлежащего ФИО13 и ФИО14

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО13, ФИО14 к ФИО2, ФИО2, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением.

Признать ФИО3, ФИО2 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с. ФИО6, <адрес> домовладение, №.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО2 и ФИО4, с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с. ФИО6, <адрес> домовладение, №.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.А. Буренко