Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2724/2015 ~ М-1400/2015 от 10.03.2015

Дело № 2-2724/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2015 года     г. Щёлково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеенко ФИО5 к администрации Щёлковского муниципального района Московской области, ООО «Векастрой» о заключении договора социального найма,

Установил:

Елисеенко А.Д., уточнив заявленные требвания, обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчику о заключении договора социального найма на квартиру № № расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование требований указала, что является участницей Великой Отечественной войны, инвалидом-колясочницей 1-й группы, и, в соответствии с Указом президента Российской Федерации от 07.05.2008 № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» и Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах», имеет право на меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениям за счет средств федерального бюджета, которые предоставляются только участникам Великой Отечественной войны и членам их семей, нуждающимся в жилых помещениях.

Кроме того, указала, что после многочисленных заявлений и жалоб в различные инстанции, истец, проживающая с сыном ФИО4 в 2-хкомнатной квартире с проходными комнатами площадью 37,9 кв.м., из которых кухня 5 кв.м., прихожая 4,5 кв. м. на основании договора социального найма, была поставлена на учёт по предоставлению жилого помещения, в том числе и в соответствии с обозначенным выше Указом Президента РФ.

В последствии, на основании свидетельства о праве на получение мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями за счет средств бюджета Московской области и бюджета Щёлковского муниципального района истцом получено 1844100 рублей, которые были направлены на приобретение жилого помещения, путём заключения Елисеенко А.Д. с ООО «ВЕКАСТРОЙ» договора купли-продажи № № от 19.12.2014, предметом которого явилась квартира № в доме № по <адрес>

23.12.2014 право собственности Елисеенко А.Д. на указанную квартиру № было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Однако, оформляя спорную квартиру в собственность, а не получая её на основании договора социального найма, что также является мерой социальной поддержки по обеспечению жилым помещением за счет федерального бюджета, и о чем истец просил, обращаясь в различные инстанции, много лет, Елисеенко А.Д. была введена в заблуждение, в связи с тем, что при приобретении квартиры в собственность возникают финансовые обременения, а также такое препятствие как невозможность самостоятельно пользоваться этой квартирой, поскольку истец как инвалид-колясочник 1 группы нуждается в постороннем уходе. Кроме того, квартира, приобретенная по договору купли-продажи, лишает её и её сына объединить имеющуюся у них квартиру (ту, в которой истец зарегистрирована и проживала ранее, и спорную, полученную по Указу Президента РФ) – у них разный правовой статус, к которому статья 81 Жилищного кодекса РФ применима быть не может.

В этой связи просит суд прекратить за истцом право собственности на спорную квартиру, исключив сведения о регистрации права собственности на неё за истцом и ЕГРП, а также признать на данное жилое помещение право муниципальной собственности и обязать администрацию Щёлковского муниципального района Московской области заключить с истцом договор социального найма, предоставив в бессрочное пользование спорную квартиру.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, заявленные требования в их уточнении подержал по указанным в иске основаниям, просил удовлетворить в полном объёме.

Представители ответчиков – администрации Щёлковского муниципального района и ООО «Векастрой», действующие на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, ссылаясь на право истца получить спорную квартиру на основании договора социального найма.Последствия признания иска и принятия его судом представителям ответчиков разъяснены. Определением суда (протокольно) признание иска принято.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав явившихся представителей сторон, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что настоящие исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 2 Закона Московской области от 26.07.2006 № 125/2006-03 «Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов» при согласии гражданина, выраженном в письменной форме, мера социальной поддержки по обеспечению жилым помещением за счет средств федерального бюджета может быть реализована путем предоставления ему жилого помещения по договору социального найма; путем предоставления жилого помещения в собственность при условии заключения договора меня предоставляемого жилого помещения и жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности; путем предоставления единовременной денежной выплаты на строительства или приобретения жилого помещения.

В соответствии с Указом президента Российской Федерации от 07.05.2008 № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» и Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах», меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениям за счет средств федерального бюджета предоставляются только участникам Великой Отечественной войны и членам их семей, нуждающимся в жилых помещениях.

Материалами дела достоверно подтверждается, что истец Елисеенко А.Д. обладает правом на получение мер социальной поддержки, предусмотренных Указом Президента РФ № 714, ФЗ № 5-ФЗ «О ветеранах» и Законом Московской области от № 125/2006-03 «Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов».

Подтверждающие данные обстоятельства доказательства в полном объёме представлены в материалах дела и подтверждены признанием их стороной ответчика.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, принимая во внимание признание стороной ответчика в полном объёме всех требований истца и подтверждение всех обстоятельств, которые указаны в исковом заявлении, суд полагает правильным удовлетворить иск Елисеенко А.Д.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Елисеенко ФИО6 – удовлетворить.

Прекратить право собственности Елисеенко ФИО7 на квартиру № в доме № на <адрес>

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от 23.12.2014 № Елисеенко ФИО8 на квартиру № в доме № на <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Елисеенко ФИО9 на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за муниципальным образованием Щёлковский муниципальной район Московской области право муниципальной собственности на квартиру № в доме № на <адрес>

Обязать Администрацию Щёлковского муниципального района Московской области заключить с Елисеенко ФИО10 договор социального найма на квартиру № в доме № по <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Председательствующий

федеральный судья Н.Г. Разумовская