Решение по делу № 2-3833/2020 ~ М-3555/2020 от 11.08.2020

№

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кузубовой Н.А., при секретаре Ланцовой Е.В., с участием помощника прокурора Сметаниной И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Федорова Г. Г., Федоровой Л. Е., Федорова Ю. Г. к Цыбановой С. А., Цыбанову М. А., Анищенко С. А., Федоровой Е. Б., Федорову А. Г., Федорову Б. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истцы просят признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрированы ответчики, которые самостоятельного права пользования домом не имеют, в доме никогда не проживали, членами семьи собственников не являются, коммунальные платежи не оплачивают. Регистрационный учет ответчиков в квартире нарушает права истцов, так как препятствует истцам осуществлять право пользования, владения и распоряжения домом.

           Истец Федоров Г.Г. в судебное заседание не явился, был извещен надлежаще.

           В судебном заседании истцы Федоров Ю.Г., Федорова Л.Е. исковые требования поддержали, изложив их так, как они указаны в иске, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Цыбанова С.А.,    Цыбанов М.А., Анищенко С.А., Федорова Е.Б., Федоров А.Г., Федоров Б.А. в судебное заседание не явились, извещались по месту жительства, указанному в исковом заявлении, путем направления судебных извещений заказными письмами с уведомлениями посредством почтовой связи. Однако, направленные судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела были возвращены в суд организацией почтовой связи с указанием об истечении срока хранения корреспонденции. Таким образом, ответчики, не явившись в организацию почтовой связи для получения корреспонденции от суда, уклонились от получения судебных извещений. Между тем применительно к части 2 статьи 117 ГПК РФ они считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Определением суда с согласия истцов и мнения прокурора постановлено о рассмотрении дела в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

            Выслушав истцов и его представителя, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений, содержащихся в частях 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ст. 292 ГК РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Федоров Г.Г., Федорова Л.Е., Федоров Ю.Г., Федорова Ю.Г., Федорова А.Г. являются собственниками дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул..Широких-Полянского, <адрес>. Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в доме, расположенном по адресу: <адрес>, на регистрационном учете значатся ответчики Цыбанова С.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Цыбанов М.А. ДД.ММ.ГГГГ., Анищенко С.А. с    ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, Федоров Б.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Федорова Е.Б. с ДД.ММ.ГГГГ

При этом судом установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, совместного хозяйства с истцами не ведут, не участвуют в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг, членами семьи собственников жилого помещения не являются, попыток вселения не предпринимают. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетелей Титовой Т.М., Федорова К.Ю., не доверять которым у суда нет оснований.

При таких обстоятельствах, поскольку истцы являются собственниками спорного жилого помещения, а ответчики членами семьи истцов не являются, в жилом помещении не проживают, оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением не установлено. Доказательств наличия какого-либо соглашения между истцами и ответчиками о порядке пользования последними жилым помещением, равно как и наличие оснований для сохранения права пользования за ними, не представлено. Кроме того судом установлено, что ответчики Федоров А.Г. и Федорова Е.Б. являются собственниками по ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Кроме того, в собственности ответчика Федорова А.Г. находится 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Федорова Г.Г., Федоровой Л.Е., Федорова Ю.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением Цыбановой С.А.,    Цыбанова М.А., Анищенко С.А., Федоровой Е.Б., Федорова А.Г., Федорова Б.А. подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федорова Г. Г., Федоровой Л. Е., Федорова Ю. Г. к Цыбановой С. А., Цыбанову М. А., Анищенко С. А., Федоровой Е. Б., Федорову А. Г., Федорову Б. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Цыбанову С. А., Цыбанова М. А., Анищенко С. А., Федорову Е. Б., Федорова А. Г., Федорова Б. А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Цыбановой С. А., Цыбанова М. А., Анищенко С. А., Федоровой Е. Б., Федорова А. Г., Федорова Б. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                        Н.А. Кузубова