Определение суда апелляционной инстанции по делу № 02-0478/2020 от 25.10.2019

Судья: фио                                                        I инст. №2-478/20

II инст. № 33-4762/21

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 февраля 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вьюговой Н.М.,

судей Басырова И.И., Курочкиной О.А.,

при секретаре (помощнике) Кубикове Д.М.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Курочкиной О.А.

дело по апелляционной жалобе истца ...фио на решение Щербинского районного суда города Москвы от 13 августа 2020 года, которым постановлено:

Исковые требования ...фио к ...фио, ...фио, ...у Филиппу Олеговичу, ...фио, ...фио об уточнении площади конфигурации границ земельного участка, признании права собственности, взыскании расходов оставить без удовлетворения,

УСТАНОВИЛА:

Истец в редакции уточненных требований, обратился в суд с иском к ответчикам об уточнении площади конфигурации границ земельного участка, признании права собственности, взыскании расходов, мотивируя свои требования тем, что истцу ...фио принадлежит на праве собственности: земельный участок с кадастровым номером ... площадью 585 кв. м., категория земель  - земли населенных пунктов, разрешенное использование – под размещение мини-магазина; земельный участок с кадастровым номером ... площадью 422 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под размещение мини-магазина; мини-магазин с кадастровым номером ... площадью 3114,9 кв. м., назначение – нежилое. Также ...фио принадлежит в порядке наследования 1/6 доля в земельном участке с кадастровым номером ... площадью 1000 кв. м. категория земель – земли населенных пунктов в разрешенным использованием – для размещения автомойки и 1/6 доля нежилого здания автомойки с кадастровым номером 77:17:0130204:622 площадью 640,9 кв. адрес земельный участок с кадастровым номером ... площадью 1000 кв. м. и нежилым зданием магазина-автомойки площадью 373,2 кв. м. принадлежали на праве собственности дочери истца фио, которая в свою очередь по договору дарения от дата подарила ...фио указанные объекты недвижимости. В период с дата истец для себя и за счет собственных средств произвел реконструкцию здания магазина-автомойки, в результате которой площадь здания увеличилась с 373,2 кв. м. до 640,9 кв. м. дата решением Видновского городского суда по гражданскому делу 2-3181/12 за ...фио признано право собственности на указанное здание автомойки площадью 640,9 кв. м. В свою очередь ...фио подарил своему сыну ...фио указанные объекты недвижимости, впоследствии умершего дата Ранее земельные участки с кадастровыми номерами ... и ... и расположенное на них нежилое здание магазин площадью 376,2 кв. м. принадлежали на праве собственности дочери истца фио, которая в период дата произвела реконструкцию магазина, в результате которой площадь магазина увеличилась с 376,2 кв. м. до 3214,9 кв. адрес городского суда от дата по гражданскому делу 2-512/11 за фио признано право собственности на здание магазина площадью 3214,9 кв. м. дата фио подарила своему отцу ...фио земельные участки с кадастровыми номерами ... и ... и здание магазина с кадастровым номером ... площадью 3214,9 кв. адрес смерти сына истца ...фио наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего, в частности земельного участка с кадастровым номером ... и нежилого здания с кадастровым номером 77:17:0130204:622 площадью 640,9 кв. м., в 1/6 доли являются отец ...фио, мать ...фио, супруга ...фио, дети умершего: ...фио, паспортные данные, ...фио, паспортные данные, ...фио, паспортные данные В результате проведенного обследования земельных участков выяснилось: фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером ... составляет 1012 кв. м.; часть здания магазина с кадастровым номером ... расположена на части земельного участка с кадастровым номером ... площадью 85 кв. м.; контур здания магазина смещен по отношению к земельному участку с кадастровым номером .... Площадь части земельного участка свободного от здания магазина составляет 19 кв. м. и имеет смежные границы с земельным участком с кадастровым номером .... Частью земельного участка с кадастровым номером ... площадью 19 кв. м. пользуются также совладельцы земельного участка с кадастровым номером ... поскольку отсутствуют ограждения между участками.

Истец просил суд признать право собственности ...фио в 1/9 доли, ...фио, ...фио, ...фио, ...фио, ...фио в 8/9 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером ... площадью 946 кв. м. в следующих координатах:

Имя точки Х ,м                  Y,м

1 -14643,65 -3234,61

2 -14643,42 -3199,36

3 -14663,62 -3197,94

Н1 -14665,39 -3223,94

Н2 -14677,35 -3223,16

Н3 -14677,53 -3225,85

Н4 -14683,44 -3225,50

Н5 -14683,32 -3223,38

Н6 -14689,48 -3223,00

Н7 -14689,39 -3221,51

Н8 -14691,11 -3221,41

6 -14692,73 -3230,17

7 -14662,39 -3232,86

1 -14643,65 -3234,61

Признать право собственности ...фио на земельный участок с кадастровым номером ... площадью 488 кв. м. в следующих координатах:

Имя точки Х , м                        Y , м

Н1 -14665,39 -3223,94

3 -14663,62 -3197,94

9 -14670,19 -3194,40

10 -14670,61 -3214,24

11 -14699,92 -3208,63

13 -14699,49 -3188,75

14 -14702,15 -3211,67

5 -14690,72 -3219,30

Н8 -14691,11 -3221,41

Н7 -14689,39 -3221,51

Н6 -14689,48 -3223,00

Н5 -14683,32 -3223,38

Н4 -14683,44 -3225,50

Н3 -14677,53 -3225,85

Н2 -14677,35 -3223,16

Н1 -14665,39 -3223,94

Взыскать в пользу ...фио с ...фио, ...фио, ...фио, ...фио в качестве неосновательного обогащения расходы ...фио по содержанию здания с кадастровым номером 77:17:0130204:622 в размере сумма(т.3 л.д.56)

Истец в судебное заседание явился, требования, по доводам изложенным в уточненном исковом заявлении поддержал.Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Представитель ответчиков в судебное заседание явился, исковые требования не признал, по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит заявитель.

Определением от 04 февраля 2021 года судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, заслушав явившихся в судебное заседание лиц, обсудив доводы жалобы, приходит к выводу об отмене решения суда, как постановленного с нарушением норм процессуального права.

В соответствии с п. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно п. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Как следует из положений п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Из материалов дела усматривается, в случае удовлетворения заявленных требований, такое решение приведет к изменению вида разрешенного использования спорного земельного участка, что может повлиять на права и обязанности Департамента городского имущества г. Москвы, который к участию в деле не был привлечен судом первой инстанции в качестве третьего лица без права заявления самостоятельных требований.

С учетом вышеизложенного, судебная коллегия полагает решение по настоящему делу постановленным с нарушением норм процессуального права, что является безусловным основанием к его отмене.

В соответствии со ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалоб, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

При разрешении вопроса по существу в апелляционном порядке судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что ...фио принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером ... площадью 585 кв. м., категория земель  - земли населенных пунктов, разрешенное использование – под размещение мини-магазина; земельный участок с кадастровым номером ... площадью 422 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под размещение мини-магазина; мини-магазин с кадастровым номером ... площадью 3114,9 кв. м., назначение – нежилое.

Также ...фио принадлежит в порядке наследования 1/6 доля в земельном участке с кадастровым номером ... площадью 1000 кв. м. категория земель – земли населенных пунктов в разрешенным использованием – для размещения автомойки и 1/6 доля нежилого здания автомойки с кадастровым номером 77:17:0130204:622 площадью 640,9 кв. м.

В период с дата истец для себя и за счет собственных средств произвел реконструкцию здания магазина-автомойки, в результате которой площадь здания увеличилась с 373,2 кв. м. до 640,9 кв. м.

дата решением Видновского городского суда по гражданскому делу 2-3181/12 за ...фио признано право собственности на указанное здание автомойки площадью 640,9 кв. м.

Решением Видновского городского суда от дата по гражданскому делу 2-512/11 за фио признано право собственности на здание магазина площадью 3214,9 кв. м.

дата фио подарила своему отцу ...фио земельные участки с кадастровыми номерами ... и ... и здание магазина с кадастровым номером ... площадью 3214,9 кв. м.

После смерти сына истца ...фио наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего, в частности земельного участка с кадастровым номером ... и нежилого здания с кадастровым номером 77:17:0130204:622 площадью 640,9 кв. м., в 1/6 доли являются отец ...фио, мать ...фио, супруга ...фио, дети умершего: ...фио, паспортные данные, ...фио, паспортные данные, ...фио, паспортные данные

В результате проведенного обследования земельных участков выяснилось: фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером ... составляет 1012 кв. м.; часть здания магазина с кадастровым номером ... расположена на части земельного участка с кадастровым номером ... площадью 85 кв. м.; контур здания магазина смещен по отношению к земельному участку с кадастровым номером .... Площадь части земельного участка свободного от здания магазина составляет 19 кв. м. и имеет смежные границы с земельным участком с кадастровым номером .... Частью земельного участка с кадастровым номером ... площадью 19 кв. м. пользуются также совладельцы земельного участка с кадастровым номером ... поскольку отсутствуют ограждения между участками.

В соответствии с п. п. 1 - 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Частью 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ установлено, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

При этом разрешая заявленные требования, судебная коллегия учитывает, что при изменении конфигурации земельного участка по предложенному истцом варианту образуются ломаные границы земельного участка, делающие невозможным нормальное использование земельного участка.

Кроме того, указанные земельные участки, которые истец предлагает соединить между собой, имеют разное разрешенное использование.

Также как следует искового заявления при изменении конфигурации границ земельного участка по предложенному истцом варианту изменится площадь участка с кадастровым № ..., которая уменьшится на 54 кв.м., что приведет к нарушению прав ответчиков.

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований об уточнении площади конфигурации границ земельного участка, признании права собственности судебная коллегия не усматривает.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Требования истца о взыскании с ответчиков неосновательного обогащения в размере сумма(т.3 л.д.56, уточненный иск) по мнению судебной коллегии также удовлетворению не подлежат, поскольку из представленных истцом доказательств не возможно с достаточной достоверностью установить в какое конкретно здание осуществлялась поставка газа, какие квитанции учтены истцом при расчете задолженности и определении доли ответчика по оплате указанных услуг на содержание здания, принадлежащего сторонам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Щербинского районного суда города Москвы от 13 августа 2020 года – отменить. Принять по делу новое решение.

Исковые требования ...фио к ...фио, ...фио, ...фио, ...фио, ...фио об уточнении площади конфигурации границ земельного участка, признании права собственности, взыскании расходов оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

1