Решение по делу № 2-135/2015 от 02.03.2015

№ 2-135/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2015 года с. Волчиха

    Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Грибанова В.С.,

при секретаре Клипа В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исаковой ФИО12, Исакова ФИО13, Климовой ФИО18, Бельчич ФИО15 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Исакова Н.Н., Исаков Д.П., Климова С.Д., Бельчич И.Д. обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан между совхозом «им.24-го Партсъезда» и Исаковым Д.П., Исаковой Н.Н., Исаковой С.Д., Исаковой И.Д. Поскольку в настоящее время возникли сомнения в принадлежности указанной квартиры истцам, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции, просят признать договор приватизации действительным, установить право собственности за Исаковым Д.П., Исаковой Н.Н., Климовой С.Д., Бельчич И.Д. в равных долях.

Истцы Исаков Д.П., Исакова Н.Н. в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В исковом заявлении просили дело рассмотреть без их участия.

Представитель Администрации Волчихинского района, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Истцы Климова С.Д., Бельчич И.Д. в судебном заседании пояснили, что данное жилое помещение им было предоставлено совхозом «им. 24-го Партсъезда», в 1992 году они заключили договор приватизации. Просят признать договор приватизации действительным и установить доли в праве собственности в равных долях за всеми членами семьи.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов Исаков Д.П., Исакова Н.Н., Исакова (Климова) С.Д., Исакова (Бельчич) И.Д. ДД.ММ.ГГГГ заключили договор приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации.

    Согласно архивной справки Архивного отдела Администрации Волчихинского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ года, в состав семьи входили: Исаков ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Исакова ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Исакова ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Исакова ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.    

    В соответствии со свидетельством о заключении брака I-TO №662063, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Волчихинского района Алтайского края Исаковой И.Д., после заключения брака ей присвоена фамилия Бельчич.

    В соответствии со справкой о заключении брака №355, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации г. Камень-на-Оби Алтайского края Исаковой С.Д., после заключения брака ей присвоена фамилия Саранцева.

    Согласно свидетельства о расторжении брака I-TO №329108, выданного ДД.ММ.ГГГГ Саранцевой С.Д., после расторжения брака присвоена фамилия Саранцева.

    В соответствии со свидетельством о заключении брака I-TO №835092, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Волчихинского района Алтайского края Саранцевой С.Д., после заключения брака ей присвоена фамилия Климова.

На момент приватизации квартира принадлежала совхозу «им.24-го Партсъезда», а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

    Из договора приватизации усматривается, что в собственность Исакова Д.П., Исаковой Н.Н., Исаковой (Климовой) С.Д., Исаковой (Бельчич) И.Д., жилое помещение было бесплатно передано совхозом «им.24-го Партсъезда». Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в исполнительном комитете Волчихинского сельсовета Совета народных депутатов, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного.

    Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

Подлежит удовлетворению и требование об установлении долей в праве собственности на данное жилое помещение за истцами.

    Поскольку в приватизации жилого помещения принимало участие четыре человека, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/4 доли на каждого.

    При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что Исаков Д.П., Исакова Н.Н., Климова С.Д., Бельчич И.Д., являются собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между совхозом «им.24-го Партсъезда» и Исаковым ФИО13, Исаковой ФИО12, Исаковой ФИО18, Исаковой ФИО15, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Волчихинского сельсовета Совета народных депутатов.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Исаковым ФИО13, Исаковой ФИО12, Климовой ФИО18, Бельчич ФИО15, в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья В.С. Грибанов.