Мотивированное решение от 20.12.2021 по делу № 02-2714/2021 от 09.06.2021

Гражданское дело №2-2714/2021 (УИД 77RS0028-02-2021-003081-87)

 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2021 года                                                                   город Москва

Тимирязевский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Черкащенко Ю.А., при секретаре Родине Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2714/21 по иску Ивановой Галины Васильевны к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на недвижимую вещь в силу приобретательной давности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва,  в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований истец указала, что 04.12.1992 г. между истцом и Маликом С.А., действующим от имени Калмыковой Л.Д. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, . Решением Тимирязевского межмуниципального районного народного суда г. Москвы от 29 октября 1996 года по гражданскому делу № 2-38/96 по иску Тимирязевского межрайонного прокурора г. Москвы в интересах Калмыковой Ю.А. к Калмыковой Л.Д. и Ивановой Г.В., о признании недействительными договоров передачи жилья в собственность, купли-продажи жилого помещения, по встречному иску Ивановой Г.В. к Калмыковой Л.Д., Калмыковой Ю.А. о возмещении убытков, постановлено: «Признать договор передачи в г.Москве в собственность Калмыковой Л.Д. № 092606-000973 недействительным; Признать свидетельство о собственности на жилище № 0225895, выданное Калмыковой Л.Д. на жилое помещение по адресу: г. Москва, недействительным; Признать договор купли-продажи в г. Москве, заключенный между Маликом С.А., действующим от имени КалмыковойЛ.Д., и Ивановой Г.В. недействительным; Стороны возвратить в первоначальное положение; Выселить Иванову Г.В., Иванову И.В., Иванову О.В. из к г. Москвы. Вселить Калмыкову Ю.А., Калмыкову Л.Д. в к г. Москвы. Взыскать с Калмыковой Л.Д в пользу Ивановой Г.В. 89 829 316 рублей; Решение в части вселения подлежит исполнению по возмещению Калмыковой Л.Д. в полном объеме расходов, понесенных Ивановой Г.В. в размере 89 829 316 рублей.» Таким образом, на основании решения суда от 29.10.19996 г. жилое помещение было расприватизировано, следовательно, собственником квартиры стал город Москва. На основании указанного решения суда был выдан исполнительный лист и возбуждено исполнительное производство. Однако, Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по CAO ГУ юстиции г. Москвы исполнительный лист 2-38 от 29 октября 1996 года о взыскании с Калмыковой Л.Д. в пользу Ивановой Г.В. долга в сумме 89 000 рублей возвращен взыскателю с актом о невозможности взыскания от 12 июля 1999 года. 09.06.2000 г. судом Тимирязевским межмуниципальным судом CAO г. Москвы быловынесено решение, вступившее в законную силу о признании действий начальника паспортного стола ОВД «Бескудниково» CAO г. Москвы о снятии с регистрационного учета по указанному адресу Истца и ее детей неправомерным, а также обязать поставить истца и ее детей на регистрационный учет по месту жительства по тому же адресу. 18.03.2016 г. Истец обратилась с запросом о предоставлении государственной услуги г. Москвы, связанной с заключением с ней договора социального найма на квартиру, в которой проживает с 27.09.2020 г. Однако, на запрос истца 12.08.2016 г. МФЦ районов Бескудниковский и Восточный Дегунино был представлен ответ, в соответствии с которым Истцу было отказано в заключении договора социального найма на квартиру, в связи с тем, что у г. Москвы отсутствует право собственности на указанную квартиру. В следствии чего, в 2017 году Истец повторно обратилась к Ответчику с просьбой заключить договор социального найма, на что Истцу был направлен ответ Департамента городского имущества города Москвы № 33-5-42749/16-(0)-1 от 12.08.2016 г., в соответствии с которым было отказано в связи с отсутствием права собственности города Москвы на данное жилое помещение. Истец с 1992 г. зарегистрирована и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ш. . Вместе с ней зарегистрированы и проживают ее дочь Иванова И,В. и внук Иванов Д.А. Другой жилой площади ни у Истца, ни у членов ее семьи не имеется, по указанному жилому помещению Истец несет бремя его содержания и ответственности, уплачиваются коммунальные платежи на протяжении всех 20 лет, никаких задолженностей по оплате не имеется. Квартира поддерживается в надлежащем состоянии, был сделан ремонт. В финансово-лицевом счете квартира числится как государственная, Истец именуется ответственным лицом. Таким образом, Истец, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ш. , в течение 20 лет, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, выпиской из домовой книги. Прежним собственником указанного недвижимого имущества является Ответчик, в соответствии с решением Тимирязевского межмуниципального районного народного суда г. Москвы от 29.10.1996 года. Право собственности Ответчика не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается ответом Департамента городского имущества города Москвы № 33-5-42749/16-(0)-1 от 12.08.2016 г.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала в удовлетворении иска просила отказать.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела , суд приходит к следующему.

В силу установленного правового регулирования приобретательная давность является одним из оснований возникновения права собственности, предусмотренных главой 14 Гражданского кодекса РФ.

На основании п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

С учетом судебного толкования, данного в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Признание права как способ защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ) в своей основе предполагает правомерность возникновения соответствующего права, в связи с чем, признание судом принадлежности права конкретному лицу как один из способов защиты гражданских прав предполагает исключение возникающих сомнений в наличии у него субъективного права, предотвращение возможных споров в отношении объекта правопритязаний, а также служит основанием для оформления вещных прав на объект правопритязаний.

Судом установлено, что Судом установлено, что с 2000 года истец зарегистрирована и постоянно проживает в квартире по адресу: г. Москва, , совместно с истцом по указанному адресу зарегистрированы ее дочь Иванова И.В. и несовершеннолетний внук Иванов Д.А.

04 декабря 1992 года между истцом Ивановой Г.В. и Малик С.А., действующим от имени Калмыковой Л.Д. был заключен договор купли-продажи спорного жилого помещения.

Решением Тимирязевского межмуниципального районного народного суда г. Москвы от 29.10.1996 года по гражданскому делу по иску Тимирязевского межрайонного прокурора г. Москвы в интересах Калмыковой Ю.А. к Калмыковой Л.Д., Ивановой Г.В. о признании недействительным договоров продажи жилого помещения , по встречному иску Ивановой Г.В. к Калмыковой Л.Д., Калмыковой Ю.А. о возмещении убытков постановлено:

Признать свидетельство о собственности на жилище выданное Калмыковой Л.Д. на жилое помещение по адресу: г. Москва, недействительным.

Признать договор купли-продажи в г. Москве, заключенный между Маликом С.Д. и Ивановой Г.В., 04.12.92г. удостоверенной 29 Московской государственной нотариальной конторой зарегистрированный в Департаменте муниципального жильчя, недействительным.

Стороны возвратить в первоначальное положение.

Выселить Иванову Г.В., Иванову И.В., Иванова О.В. из  в г. Москве.

Вселить Калмыкову Ю.А., Калмыкову Л.Д. в в г. Москве.

Взыскать с Калмыковой Л.Д. в пользу Ивановой Г.В. 89829316 руб.

Решение в части вселения подлежит исполнению по возмещению Калмыковой Л.Д. в полном объеме расходов, понесенных Ивановой Г.В. в размере 89829316 руб.

Указанное решение вступило в законную силу 08 ноября 1996 года.

Решением Тимирязевскогг межмуниципального районного народного суда САО г. Москвы от 09.06.2000 года по гражданскому делу по жалобе Ивановой Г.В. на неправомерные действия начальника паспортного стола ОВД «Бескудниково» САО города Москвы , постановлено, признать действия начальника паспортного стола ОВД «Бескудниково» САО г. Москвы о снятии с регистрационного учета неправомерными. Обязать начальника паспортного стола ОВД «Бескудниково» САО г. Москвы поставить Иванову Г.В., Иванову И.В., Иванова О.В. на регистрационный учет по месту жительства по адресу: г. Москва, . Решение вступило в законную силу 20.06.2000 года.

Указанным решением суда установлено, что в связи с тем, что исполнение решения суда о вселении Колмыковых Ю.А. и Л.Д. может быть исполнено только при одновременной выплате Калмыковой Л.Д. в пользу Ивановой Г.В. денежных средств, а решение фактически не исполнено и в настоящее время не имеется возможности его исполнить, то и выселение семьи Ивановых является преждевременным.

Решением Тимирязевского межмуниципального районного суда САО г. Москвы от 31 августа 2001 года по гражданскому делу по иску Ивановой Г.В. к Калмыковой Л.Д., Калмыковой Ю.А. о снятии с регистрационного учета, постановлено, обязать начальника паспортного стола ОВД «Бескудниково» снять с регистрационного учета по адресу: г. Москва, Калмыкову Ю.А., Калмыкову Л.Д. , при этом судом установлено, что регистрация Калмыковых на спорную жилую площадь является преждевременной, поскольку решение суда о выплате Ивановой Г.В. денежных средств фактически не исполнено и в настоящее время не имеется возможности его исполнить.

Как следует из представленного финансово-лицевого счета, спорная квартира является государственной, ответственным лицом указана Иванова Г.В.

Решением Тимирязевского районного суда г. Москвы от 10 января 2017 года по гражданскому делу № 2-130/17 по иску Ивановой Галины Васильевны к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании заключить договор социального найма, в удовлетворении исковых требований Ивановой Г.В. отказано.

По указанному адрес Ивановой Г.В. производится оплата жилищно-коммунальных услуг, в подтверждение чего предоставлены квитанции об оплате.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что  законных оснований для признания за Ивановой Г.В. права собственности на указанную квартиру не имеется, поскольку истец всегда знала о том, что она не является собственником спорной квартиры, а также о том, что собственником квартиры в настоящее время является государство . Истец в спорном жилом помещении была зарегистрирована в качестве собственника жилого помещения, между тем , вступившим в законную силу решением суда право собственности Ивановой Г.В. прекращено, судом также постановлено, что Иванова Г.В. подлежит выселению из указанного жилого помещения, после исполнения решения суда о выплате Ивановой Г.В. денежных средств оплаченных ей по договору купли-продажи квартиры. .

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

 Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

В силу ст. 236 ГК РФ, Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

То обстоятельство, что истец длительное время проживает в квартире, несет бремя расходов по ее содержанию, правового значения для рассмотрения спора в данном случае не имеет, поскольку спорное жилое помещение находится в государственной собственности и истцу об этом было известно. Доказательств того, что ответчик отказался от своих прав на жилое помещение либо утратил право собственности на него суду не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░