Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3280/2016 ~ М-2657/2016 от 14.04.2016

заочное Решение

Именем Российской федерации

18 июля 2016 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Куприченковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <номер> по иску ООО «ССР-<...>» к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств в связи с нарушением договора,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ССР-<...>» обратились в суд с иском к ответчикам, которым просят взыскать в солидарном порядке денежные средства за оказанные истцом услуги в размере <...> рублей, оплаченную государственную пошлину – <...> рублей, расходы на оплату услуг представителя - <...> рублей.

В обоснование требований ссылается на то, что с ответчиками был заключен агентский договор <номер>.10/03 от <дата> на продажу квартиры по адресу: <адрес>, по которому вознаграждение агентства составило 162 000 рублей. Ответчики нарушили условия договора и отказались от сделки. Согласно п. 5.1 договора в случае отказа от выполнения договора ответчики выплачивают агентству штраф в размере 25 % от вознаграждения Агентства (в соответствии со ст. 330 ГК РФ), указанного в п. 4.1 Договора, возмещает понесенные Агентством накладные и рекламные расходы по Агентскому Договору, а также оплачивает фактически выполненные этапы работы (162000 рублей х 25% штраф = 40 500 рублей), расходы на рекламу составили <...> рублей. Таким образом, обязательства истцом выполнены в полном объеме и они вынуждены были обратиться в суд за защитой своих интересов.

В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об уважительности причины неявки в суд не сообщили, о слушании дела в свое отсутствие не просили. Суд с учетом мнения представителя истца вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что <дата> между ООО «ССР-<...>» (Агентство) и ФИО1, ФИО2 (Принципалы) был заключен агентский договор <номер>.10/03 Продажа (л.д.63-64).

Согласно условиям договора, Агентство берет на себя обязанности осуществить продажу объекта (квартиры) по адресу: <адрес>, с параметрами, согласно условиям п.п. 1 Договора.

Перечень услуг установлен п.п. 3.1-3.3 Договора и является исчерпывающим. В период срока действия договора, истец надлежащим образом оказал ответчикам следующие услуги: п. 3.1 Развертывание кампании по продаже Объекта, нахождение покупателя; п. 3.2 Согласование цены продажи. Заключение Договора об обеспечении обязательств по приобретению объекта, согласование условий сделки со всеми сторонами, п. 3.3. сбор пакета документов по объекту, закладка денег в банковскую ячейку, заключение договора.

Согласно п. 1 настоящего договора Агентство взяло на себя обязательства за вознаграждение от имени, по указанию и за счет Принципалов совершить продажу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно договора Агентство обязуется выполнить работу соответствующую этапам исполнения, а Принципал обязуется оплатить вознаграждение Агентства в соответствии с разделом 4 Договора. Согласно п.п. 1 Дополнительного соглашения к Агентскому договору от <дата> совокупное вознаграждение Агентства составляет <...> рублей (л.д.65).

В соответствии с п. 3.2. Агентством был найден покупатель и заключен договор об обеспечении обязательств по приобретению квартиры от <дата> (л.д.70-72), был собран пакет документов, необходимый для проведения сделки, а именно: выписка из домовой книги, финансовый лицевой счет, справка об отсутствии задолженностей, кадастровый паспорт жилого помещения, выписка из ЕГРП, поэтажный план и экспликация.

Агентством был составлен отчет о выполненной работе, который был ответчиками принят, претензий они не имели, о чем собственноручно расписались (л.д.68)

От подписания договора купли-продажи ответчики уклонились, чем нарушили условия агентского договора.

В соответствии со п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 1006 ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Таким образом, требования истца о взыскании агентского вознаграждения в размере <...> рублей законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 5.1 договора в случае отказа от выполнения договора Принципал выплачивает Агентству штраф в размере 25 % от вознаграждения Агентства. Сумма штрафа составляет <...> рублей (<...> рублей х 25%) и так же подлежит взысканию с ответчиков.

Расходы по проведению рекламных мероприятий в размере <...> документально ничем не подтверждены и в удовлетворении данной части иска суд считает необходимым отказать.

Требования о взыскании расходов на оказание юридических услуг в размере <...> рублей ничем не подтверждены, в связи с чем суд так же отказывает в их удовлетворении.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Государственная пошлина оплачена в размере <...> рублей (л.д.77), суд удовлетворяет требования на сумму <...> рублей (<...> рублей + <...> рублей), следовательно государственная пошлина подлежит взысканию в размере <...> рублей.

Руководствуясь ст.ст.56,194-199,233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ССР-<...>» денежные средства в размере <...> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей, а всего взыскать 207725 рублей.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья П.А. Сидоров