Мотивированное решение по делу № 02-10200/2022 от 22.11.2022

УИД 77RS0012-02-2022-007536-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2022 года г. Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре Авили А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10200/22 по иску Савина Н.Е. к Абдурашидовой Р.Х., Айвазовой Р.Б. (действующей за себя и за несовершеннолетних Айвазову Э.Н., Юсуфову А.Н., Ярахмедову А.Н.), Акбаеву Р.Х. (действующему за себя и за несовершеннолетних Акбаева А.Р., Акбаева И.Р., Акбаеву А.Р.), Анваровой Б.А., Бектургановой Р.Д., Ведрову Д.В., Ведровой Н.А. (действующей за себя и за несовершеннолетних Ведрову В.В., Ведрову Е.В.), Гаджиеву Э.М. (действующему за себя и за несовершеннолетнюю Идрисову Ф.Ш.), Гаджимаровой А.И. (действующей за себя и за несовершеннолетних Гаджимарову А.К., Гаджимарова Т.К., Гаджимарова К.К., Гаджимарову Г.К.; Гаджимарову С.К.), Гаджимурадовой В.Р.(действующей за себя и за несовершеннолетнюю Кадирбекову Ф.Р.), Гамидовой З.А., Гаспарян М.Ш., Гаспаряну Р.А., Гребневой Д.В., Даутаджиевой А.Г., Забойкиной В.В. (действующей за себя и за несовершеннолетнюю Забойкину А.А.), Ковальчук Е.Д.(действующей за себя и за несовершеннолетнего Ковальчука С.С.), Магомедовой А.Г. (действующей за себя и за несовершеннолетних Магомедову М.М., Магомедову П.М., Магомедову Х.М.), Магомедовой Х.А. (действующей за себя и за несовершеннолетнюю Магомедову Б.И.), Мамаевой П.А. (действующей за себя и несовершеннолетних Мамаева М.М., Мамаеву Д.М.), Мирзоеву О.М. (действующему за себя и несовершеннолетнего Мирзоева М.О.), Никитиной М.А. (действующей за себя и за несовершеннолетнего Никитина Н.Е.), Рогову А.А., Сарсеевой Д.И. (действующей за себя и за несовершеннолетнюю Сарсееву С.Н.), Симаевой О.В. (действующей за себя и за несовершеннолетнего Волкова А.В.), Сулеймановой К.Г. (действующей за себя и за несовершеннолетних Сулейманова А.О., Сулейманова С.О., Сулейманову О.О.), Султоновой М.М., Сычевой А.М. (действующей за себя и за несовершеннолетнюю Сычеву С.В.), Тагиевой Ф.К. (действующей за себя и за несовершеннолетнюю Тагиеву С.Ш.), Умаровой М.Х., Фатиевой Д.С. (действующей за себя и за несовершеннолетнего Фатиева Е.Э.), Хакризоевой Ф.Г., Ходжаеву Р.Г (действующему за себя и за несовершеннолетнего Ходжаева И.Р.), Шахбановой С.Ш.(действующей за себя и за несовершеннолетнего Шахбанова Ш.Ш.), Шодыевой Т.З. (действующей за себя и за несовершеннолетних Шодыева С.В., Рузиева С.Ш.), Шутову В.В., Эльмурзаевой М.А. (действующей за себя и за несовершеннолетних Эльмурзаева А.Д., Эльмурзаева Б.Д.) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец Савин Н.Е. обратился в суд с иском к ответчикам Абдурашидовой Р.Х., Айвазовой Р.Б. (действующей за себя и за несовершеннолетних Айвазову Э.Н., Юсуфову А.Н., Ярахмедову А.Н.), Акбаеву Р.Х. (действующему за себя и за несовершеннолетних Акбаева А.Р., Акбаева И.Р., Акбаеву А.Р.), Анваровой Б.А., Бектургановой Р.Д., Ведрову Д.В., Ведровой Н.А. (действующей за себя и за несовершеннолетних Ведрову В.В., Ведрову Е.В.), Гаджиеву Э.М. (действующему за себя и за несовершеннолетнюю Идрисову Ф.Ш.), Гаджимаровой А.И. (действующей за себя и за несовершеннолетних Гаджимарову А.К., Гаджимарова Т.К., Гаджимарова К.К., Гаджимарову Г.К.; Гаджимарову С.К.), Гаджимурадовой В.Р.(действующей за себя и за несовершеннолетнюю Кадирбекову Ф.Р.), Гамидовой З.А., Гаспарян М.Ш., Гаспаряну Р.А., Гребневой Д.В., Даутаджиевой А.Г., Забойкиной В.В. (действующей за себя и за несовершеннолетнюю Забойкину А.А.), Ковальчук Е.Д.(действующей за себя и за несовершеннолетнего Ковальчука С.С.), Магомедовой А.Г. (действующей за себя и за несовершеннолетних Магомедову М.М., Магомедову П.М., Магомедову Х.М.), Магомедовой Х.А. (действующей за себя и за несовершеннолетнюю Магомедову Б.И.), Мамаевой П.А. (действующей за себя и несовершеннолетних Мамаева М.М., Мамаеву Д.М.), Мирзоеву О.М. (действующему за себя и несовершеннолетнего Мирзоева М.О.), Никитиной М.А. (действующей за себя и за несовершеннолетнего Никитина Н.Е.), Рогову А.А., Сарсеевой Д.И. (действующей за себя и за несовершеннолетнюю Сарсееву С.Н.), Симаевой О.В. (действующей за себя и за несовершеннолетнего Волкова А.В.), Сулеймановой К.Г. (действующей за себя и за несовершеннолетних Сулейманова А.О., Сулейманова С.О., Сулейманову О.О.), Султоновой М.М., Сычевой А.М. (действующей за себя и за несовершеннолетнюю Сычеву С.В.), Тагиевой Ф.К. (действующей за себя и за несовершеннолетнюю Тагиеву С.Ш.), Умаровой М.Х., Фатиевой Д.С. (действующей за себя и за несовершеннолетнего Фатиева Е.Э.), Хакризоевой Ф.Г., Ходжаеву Р.Г (действующему за себя и за несовершеннолетнего Ходжаева И.Р.), Шахбановой С.Ш.(действующей за себя и за несовершеннолетнего Шахбанова Ш.Ш.), Шодыевой Т.З. (действующей за себя и за несовершеннолетних Шодыева С.В., Рузиева С.Ш.), Шутову В.В., Эльмурзаевой М.А. (действующей за себя и за несовершеннолетних Эльмурзаева А.Д., Эльмурзаева Б.Д.) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ….. общей площадью 54,5 кв.м. (далее – Квартира, жилое помещение). Указанное жилое помещение истец приобрел у К. Н.В. по договору купли-продажи квартиры от 22 февраля 2022 года. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано 24 февраля 2022 года, № рег. записи ……. и подтверждается выпиской из ЕГРН от 24 февраля 2022 года. До перехода права собственности к истцу в квартире были зарегистрированы ответчики. На момент сделки купли-продажи и после ее заключения фактически в квартире никто из ответчиков не проживал, какого-либо имущества третьих лиц не имелось. Регистрация ответчиков по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу, ущемляет права последнего. На основании изложенного истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ….; снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: …..

Истец Савин Н.Е. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, в связи с чем, с согласия представителя истца, спор рассмотрен в отсутствие ответчиков на основании ст. 167 ГПК РФ.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению на основании нижеследующего.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, право пользования данным жилым помещением у ответчиков отсутствует.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 данного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно выписке из домовой книги № … дома № .. по ул. … района Кузьминки Юго-Восточный г. Москвы, представленной в материалы дела, в квартире №…, принадлежащей истцу, зарегистрированы ответчики.

Судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в вышеуказанной квартире не проживают, расходов по коммунальным платежам не несут, при этом сохраняют в квартире истца лишь регистрацию. Каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между ответчиками и истцом не заключалось. Сам по себе факт регистрации не может служить основанием ограничения прав и свобод истца, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ввиду не предоставления доказательств опровергающих доводы иска, спор рассмотрен по имеющимся материалам.

Проанализировав и оценив представленные доказательства, учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. Поскольку сам по себе факт регистрации в спорной квартире не порождает право ответчиков на эту жилую площадь, а является только административным актом, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так как ответчики признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета, по адресу: …..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Савина Н.Е. к Абдурашидовой Р.Х., Айвазовой Р.Б., Айвазовой Э.Н., Юсуфовой А.Н., Ярахмедовой А.Н., Акбаеву Р.Х., Акбаеву А.Р., Акбаеву И.Р., Акбаевой А.Р., Анваровой Б.А., Бектургановой Р.Д., Ведрову Д.В., Ведровой Н.А., Ведровой В.В., Ведровой Е.В., Гаджиеву Э.М., Идрисовой Ф.Ш., Гаджимаровой А.И., Гаджимаровой А.К., Гаджимарову Т.К., Гаджимарову К.К., Гаджимаровой Г.К.; Гаджимаровой С.К., Гаджимурадовой В.Р., Кадирбековой Ф.Р., Гамидовой З.А., Гаспарян М.Ш., Гаспаряну Р.А., Гребневой Д.В., Даутаджиевой А.Г., Забойкиной В.В., Забойкиной А.А., Ковальчук Е.Д., Ковальчуку С.С., Магомедовой А.Г., Магомедовой М.М., Магомедовой П.М., Магомедовой Х.М., Магомедовой Х.А., Магомедовой Б.И., Мамаевой П.А., Мамаеву М.М., Мамаевой Д.М., Мирзоеву О.М., Мирзоеву М.О., Никитиной М.А. Никитину Н.Е., Рогову А.А., Сарсеевой Д.И., Сарсеевой С.Н., Симаевой О.В., Волкову А.В., Сулеймановой К.Г., Сулейманову А.О., Сулейманову С.О., Сулеймановой О.О., Султоновой М.М., Сычевой А.М., Сычевой С.В., Тагиевой Ф.К., Тагиевой С.Ш., Умаровой М.Х., Фатиевой Д.С., Фатиеву Е.Э., Хакризоевой Ф.Г., Ходжаеву Р.Г., Ходжаеву И.Р., Шахбановой С.Ш., Шахбанову Ш.Ш., Шодыевой Т.З., Шодыеву С.В., Рузиеву С.Ш., Шутову В.В., Эльмурзаевой М.А. Эльмурзаеву А.Д., Эльмурзаеву Б.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу …… следующих лиц:

1. Абдурашидову Р.Х. 28 мая 1993 года рождения;

2. Айвазову Р.Б. 24 февраля 1988 года рождения;

3. Айвазову Э.Н. 15 октября 2019 года рождения;

4. Юсуфову А.Н., 27 сентября 2017 года рождения;

5. Ярахмедову А.Н.,14 сентября 2021 года рождения;

6. Акбаева Р.Х., 07 апреля 1980 года рождения;

7. Акбаева А.Р., 24 января 2018 года рождения;

8. Акбаева И.Р., 23 июля 2016 года рождения;

9. Акбаеву А.Р., 09 мая 2014 года рождения;

10. Анварову Б.А., 01 апреля 1956 года рождения;

11. Бектурганову Р.Д., 20 апреля 1971 года рождения;

12. Ведрова Д.В., 25 ноября 2001 года рождения;

13. Ведрову Н.А., 08 октября 1979 года рождения;

14. Ведрову В.В., 07 июня 2014 года рождения;

15. Ведрову Е.В., 25 ноября 2009 года рождения;

16. Гаджиева Э.М., 02 апреля 1978 года рождения;

17. Идрисову Ф.Ш., 07 июня 2014 года рождения;

18. Гаджимарову А. И., 14 мая 1995 года рождения;

19. Гаджимарову А. К., 05 марта 2015 года рождения;

20. Гаджимарова Т. К., 29 сентября 2021 года рождения;

21. Гаджимарова К. К., 16 ноября 2017 года рождения;

22. Гаджимарову Г.К., 29 августа 2013 года рождения;

23. Гаджимарову С.К., 31 августа 2012 года рождения;

24. Гаджимурадову В,Р., 08 февраля 1993 года рождения;

25. Кадирбекову Ф.Р., 24 февраля 2021 года рождения;

26. Гамидову З.А., 24 сентября 1994 года рождения;

27. Гаспарян М.Ш., 30 августа 1965 года рождения;

28. Гаспаряна Р.А., 06 сентября 1993 года рождения;

29. Гребневу Д.В., 06 июня 1990 года рождения;

30. Даутаджиеву А.Г., 24 января 1995 года рождения;

31. Забойкину В.В., 01 февраля 1987 года рождения;

32. Забойкину А.А., 20 апреля 2019 года рождения;

33. Ковальчук Е.Д., 09 марта 1996 года рождения;

34. Ковальчука С.С., 18 февраля 2020 года рождения;

35. Магомедову А.Г., 05 января 1985 года рождения;

36. Магомедову М.М., 17 сентября 2019 года рождения;

37. Магомедову П.М.,02 августа 2021 года рождения;

38. Магомедову Х.М., 24 июня 2018 года рождения;

39. Магомедову Х.А., 05 марта 1975 года рождения;

40. Магомедову Б.И., 11 декабря 2019 года рождения;

41. Мамаеву П.А., 20 октября 1992 года рождения;

42. Мамаева М.М., 19 февраля 2017 года рождения;

43. Мамаеву Д.М., 23 августа 2018 года рождения;

44. Мирзоева О.М., 20 октября 1992 года рождения;

45. Мирзоева М.О., 24 октября 2019 года рождения;

46. Никитину М.А., 11 июля 1989 года рождения;

47. Никитина Н.Е., 14 июля 2017 года рождения;

48. Рогова А.А., 03 января 1997 года рождения;

49. Сарсееву Д.И., 14 марта 1993 года рождения;

50. Сарсееву С.Н., 04 марта 2021 года рождения;

51. Симаеву О.В., 06 октября 1979 года рождения;

52. Волкова А.В., 01 июня 2017 года рождения;

53. Сулейманову К.Г., 24 января 1991 года рождения;

54. Сулейманова А.О., 15 апреля 2015 года рождения;

55. Сулейманова С.О., 21 мая 2013 года рождения;

56. Сулейманову О.О., 31 июля 2017 года рождения;

57. Султонову М.М., 19 июня 1979 года рождения;

58. Сычеву А.М., 11 декабря 1994 года рождения;

59. Сычеву С.В., 30 сентября 2021 года рождения;

60. Тагиеву Ф.К., 23 сентября 1997 года рождения;

61. Тагиеву С.Ш., 25 октября 2021 года рождения;

62. Умарову М.Х.М., 13 декабря 1983 года рождения;

63. Фатиеву Д.С., 14 февраля 1994 года рождения;

64. Фатиева Е.Э., 12 сентября 2014 года рождения;

65. Хакризоеву Ф.Г., 11 июня 2001 года рождения;

66. Ходжаева Р.Г., 05 мая 1989 года рождения;

67. Ходжаева И.Р., 18 октября 2016 года рождения;

68. Шахбанову С.Ш., 03 июня 1997 года рождения;

69. Шахбанова Ш.Ш., 18 августа 2021 года рождения;

70. Шодыеву Т.З., 22 декабря 1989 года рождения;

71. Шодыева С.В., 19 августа 2009 года рождения;

72. Рузиева С.Ш., 12 января 2012 года рождения;

73. Шутова В.В., 04 августа 1986 года рождения;

74. Эльмурзаеву М.А., 06 июля 1988 года рождения;

75. Эльмурзаева А.Д., 06 ноября 2018 года рождения;

76. Эльмурзаева Б.Д., 23 января 2020 года рождения.

Решение является основанием для снятия Абдурашидовой Р.Х., Айвазовой Р.Б., Айвазовой Э.Н., Юсуфовой А. Н., Ярахмедовой А. Н., Акбаева Р. Х., Акбаева А. Р. Акбаева И. Р., Акбаевой А. Р., Анваровой Б. А., Бектургановой Р. Д., Ведрова Д. В., Ведровой Н. А., Ведровой В. В., Ведровой Е. В., Гаджиева Э. М., Идрисовой Ф. Ш., Гаджимаровой А. И., Гаджимаровой А.. К., Гаджимарова Т. К., Гаджимарова К. К., Гаджимаровой Г. К., Гаджимаровой С. К., Гаджимурадовой В. Р., Кадирбековой Ф. Р., Гамидовой З. А., Гаспарян М. Ш., Гаспаряна Р. А., Гребневой Д. В., Даутаджиевой А.Г., Забойкиной В. В., Забойкиной А.А., Ковальчук Е.Д., Ковальчука С. С., Магомедовой А. Г., Магомедовой М. М., Магомедовой П. М., Магомедовой Х.М., Магомедовой Х. А., Магомедовой Б. И., Мамаевой П. А., Мамаева М. М., Мамаевой Д.М., Мирзоева О.М., Мирзоева М. О., Никитиной М. А., Никитина Н. Е., Рогова А.А., Сарсеевой Д. И., Сарсеевой С. Н., Симаевой О.В., Волкова А. В., Сулеймановой К. Г., Сулейманова А. О., Сулейманова С. О., Сулеймановой О.О., Султоновой М. М., Сычевой А. М., Сычевой С.В., Тагиевой Ф. К., Тагиевой С. Ш., Умаровой М.Х.-М., Фатиевой Д. С., Фатиева Е.Э., Хакризоевой Ф. Г., Ходжаева Р. Г., Ходжаева И. Р., Шахбановой С. Ш., Шахбанова Ш. Ш., Шодыевой Т.З., Шодыева С. В., Рузиева С. Ш., Шутова В. В., Эльмурзаевой М. А., Эльмурзаева А. Д., Эльмурзаева Б. Д., с регистрационного учета по адресу: …..

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.

Судья Г.А. Матлина