Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-996/2014 (2-6182/2013;) ~ М-5839/2013 от 12.12.2013

Решение

Именем Российской Федерации

«13» февраля 2014 года

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Тверитиной Г.В.,

при секретаре Богатской Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шагалова ФИО8, Шагаловой ФИО9, действующей в своих интересах, а так же в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истцы обратились в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обосновании иска указали, что на основании договора социального найма проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

С целью приватизировать указанное жилое помещение обратились в Министерство обороны РФ, получили отказ в связи с тем, что в данный момент спорное жилое помещение подлежит передаче из федеральной собственности в муниципальную. Срок окончания данной процедуры не известен.

В судебном заседании истцы не явились, извещены, их представитель Рузавина А.В., действующая на основании доверенности (копия в деле), исковое заявление поддержала в полном объёме по указанным основаниям, просит удовлетворить.

В судебное заседание ответчик – Министерство обороны РФ представителя не направил, надлежащим образом извещен.

В судебное заседание 3-е лицо – Департамент жилищного обеспечения МО РФ представителя не направило, надлежащим образом извещено.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 - Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 указанного Закона - Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ст.4 вышеуказанного закона предусматривает ограниченный перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации: «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах военных городков, а так же служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Шагалов ФИО8, Шагалова ФИО9 и не совершеннолетний ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Указанное жилое помещение ранее было предоставлено истцам для проживания как служебное по ордеру. Затем, 11 октября 2013 года между истцами и Министерством обороны РФ заключен договор социального найма №№. В связи с этим спорное жилое помещение утратило статус служебного и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма.

Ранее истцы в приватизации жилой площади не участвовали, что подтверждается справками.

Длительная передача жилищного фонда в муниципальную собственность препятствует истцам зарегистрировать право собственности на квартиру, реализовав тем самым свое право на приватизацию.

Судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцами жилого помещения по адресу: <адрес>.

Других оснований для отказа в государственной регистрации права собственности не имеется.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истцы ранее право на приватизацию не использовали, спорное жилое помещение не относится к специализированному жилому фонду, суд находит иск законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Шагалова ФИО8, Шагаловой ФИО9, действующей в своих интересах, а так же в интересах несовершеннолетнего ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., – удовлетворить.

Признать, за Шагаловым ФИО8, Шагаловой ФИО9, ФИО4 право общей долевой собственности (в размере по <данные изъяты> доли за каждым) на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд.

Федеральный судья Тверитина Г.В.