Мотивированное решение по делу № 02-2085/2017 от 03.03.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2017 года Никулинский районный суд г. Москвы, в составе судьи Душкиной А.А., при секретаре Келдибековой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2085/17 по иску фио, фио фио, фио, фио, фио, фио к наименование организации об обязании предоставить документы для ознакомления,

УСТАНОВИЛ

фио обратился в суд с иском к наименование организации об обязании предоставить документы для ознакомления. Требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры № ..., расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес. Истцу от третьих лиц стало известно, что с дата наименование организации проводит очно-заочное внеочередное общее собрание собственников помещений указанного многоквартирного дома. Представители инициатора собрания наименование организации вручили каждому участнику собрания бланки решения собственника на внеочередном общем собрании по вопросам повестки дня. Так как большинство присутствующих выразили свое несогласие с содержание договора управления, организаторами собрания принято решение создать согласительную комиссию с участием собственников для подготовки договора управления, который устроил бы обе стороны. Истец вошел в состав данной комиссии. Однако заседание комиссии не решило поставленные задачи, наименование организации отказалось менять предложенную редакцию договора, в этой связи истец отказался участвовать в голосовании. Далее истцу стало известно, что дата наименование организации провело внеочередное общее собрание собственников многоквартирного дома по адресу: адрес форме заочного голосования. Однако по состоянию на дата решение и протокол общего собрания не доведены до собственников многоквартирного дома. дата истец направил в адрес ответчика запрос с просьбой предоставить информацию в трехдневный срок, а именно:

-разместить протокол решения собственников, протоколы подсчета результатов голосования на специальном общедоступном помещении дома, на сайте uniservis.org http\\www....

-предоставить копии материалов проведения собрания: протокол, решения собственников, протоколы подсчета результатов голосов заказным письмом;

-копии направить на адрес электронной почты.

На дату подачи иска ответ не получен, информация об ознакомлении с материалами собрания не представлена.

Не представление для ознакомления решений, протоколов нарушают права истца по вопросам условий договора управления и эксплуатации дома, тарифов на жилищные, коммунальные и иные услуги, а также лишает истца возможности обратиться в суд с оспариванием решения, если таким решением нарушены права собственника.

На основании изложенного, истец просит суд обязать наименование организации предоставить для ознакомления следующие документы:

-материалы, содержащие информацию по вопросам, поставленным на голосование и которые были представлены собственникам помещений к дата и дата – датам проведения очного и заочного форм голосования внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного в доме по адресу: адрес;

-документы, регламентирующие порядок извещения о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем в форме очного голосования и форме заочного голосования;

-реестр собственников жилых, нежилых помещений, гаражных мест в многоквартирном доме,

-реестр собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие во внеочередном общем собрании собственников помещений в форме очного голосования.

-реестр квитанций, подтверждающих направление заказных писем каждому из собственников помещений в многоквартирном доме с сообщением о проведении общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования.

-решения собственников, принявших участие в общем собрании собственников жилых, нежилых помещений, гаражного комплекса многоквартирного дома в форме заочного голосования общего собрания.

-протокол от дата проведения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес форме очного голосования.

-протокол дата проведения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дом по адреса: адрес форме заочного голосования.

С аналогичными требованиями также обратились собственник квартиры № ... фио, собственник квартиры № ... фио, собственник квартиры № ... фио, собственник квартиры № ... фио

Определением суда от дата исковые заявления объединены в дно производство.

Истцы фио, фио, представитель истцов по доверенности фио в судебном заседании доводы иска поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности фио в суд явился, исковые требования не признал, по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск, просил отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со Стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации от дата № 731.

Согласно п. 5.1. и п. 6 Стандарта раскрытия информации, утвержденного Правительством Российской Федерации от дата № 731 товариществами и кооперативами информация раскрывается путем:

а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:

сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность;

б) размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме (далее - информационные стенды);

в) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде.

-Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы являются собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес

Ответчик наименование организации осуществляет управление. Эксплуатацию данного многоквартирного дома.

Обращение с указанными исками обусловлено отказом ответчика раскрыть запрашиваемую информацию.

Между тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска, по следующим причинам.

Из материалов дела следует, что истцы фио, фио и фио до предъявления иска в суд не обращались в адрес наименование организации с указанным запросом, в связи с чем, их права ничем не нарушены.

По требованиям истцов фио, фио и фио суд также не усматривает оснований для удовлетворения требований, по следующим причинам.

Данные истцы действительно обратились в установленном законом порядке в адрес управляющей компании с заявлениями о предоставлении информации, и в установленный законом срок ответы им не предоставлены. Однако из буквального содержания заявлений следует, что истцами заявлены требования о выдаче надлежащим образом заверенных копий документов.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Конституции Российской Федерации каждый имеет право свободно искать и получать информацию любым законным способом.

Согласно пункту 3 Указа Президента Российской Федерации от дата № 2334 "О дополнительных гарантиях прав граждан на доступ к информации" деятельность государственных органов, организаций и предприятий, общественных объединений, должностных лиц осуществляется на принципах информационной открытости, что выражается в том числе в доступности для граждан информации, предоставляющей общественный интерес или затрагивающей личные интересы граждан.

Согласно ст. 3 Федерального закона от дата № 152-ФЗ персональными данными признается любая информация, относящаяся к прямо и косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).

В соответствии с требованиями ст. 7 указанного Закона операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Положениями ст. 11 ЖК РФ гарантируется защита жилищных прав. При этом, в соответствии с указанной нормой защита жилищных прав может осуществляться, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, однако данный способ защиты подлежит применению только в случае реального нарушения законных прав и интересов лица, требующего их защиты.

Действующим законодательством не установлена обязанность ответчика предоставить истцам заверенные надлежащим образом копий документов, при этом законодатель установил право истцов и обязанность ответчика предоставить документы, связанные с осуществлением управления многоквартирным домом для ознакомления. Между тем, истцами таких требований не заявлено, истцы настаивает на передаче им надлежащим образом заверенных документов.

В связи с чем, требования удовлетворению не подлежат. При этом суд учитывает, что указанные обстоятельства не препятствуют истцам реализовать свое право как на инициирование проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, так и на обжалование состоявшихся решений.

Также суд принимает во внимание и то обстоятельство, что в период нахождения дела в производстве суда, в судебном заседании дата фио, фио, фио в письменном виде переданы ответы с разъяснениями в каком порядке и где истцы могут ознакомиться с интересующей информацией. При этом в период с дата по день постановления решения истцы данной возможностью не воспользовались.

Также суд соглашается с доводами ответчика о том, что истцами затребованы документы, которые отсутствуют в наименование организации и их предоставление не представляется возможным.

Так, истцами заявлены требования о предоставлении материалов, содержащих информацию по вопросам, поставленным на голосование и которые были предоставлены собственникам помещений в период с дата по дата При этом пояснить какие именно материалы истцы просят представить ни в иске, ни в ходе судебного заседания указано не было, судом предлагалось стороне истца уточнить исковые требования, чего сделано также не было. При этом ответчиком в судебном заседании представлено сообщение о проведении общего собрания с вопросами повестки дня, формы собрания, даты проведения, порядок ознакомления с материалами указанного собрания, а также представлен проект договора управления.

Требования о предоставлении документов, регламентирующих порядок извещения о проведении собрания не подлежат удовлетворению, поскольку такой порядок прямо предусмотрен действующим жилищным законодательством (статья 45 ЖК РФ), иного порядка собственниками помещений не принималось.

Из пояснений представителя ответчика в судебном заседании следует, что запрашиваемые истцами реестры не ведутся, в связи с чем, не могут быть представлены.

Кроме того, истцами заявлены требования о предоставлении копии протоколов от дата и от дата, тогда как собрание проведено в очно-заочной форме, протокол от дата не составлялся, собрание проводилось с дата по дата, также не имеется в распоряжении ответчика и протокола от дата, поскольку протокол составлен по истечении 10 дней с даты окончания голосования – дата В указанной части исковых требований также уточнений не было, несмотря на то что ответчик обращал внимание на данные обстоятельства в судебном заседании от дата

Доводы истцов о необходимости установления точной даты публикации текста протокола в сети интернет, в данном случае правового значения для рассмотрения спора не имеют, поскольку истцами таких исковых требований заявлено не было.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Анализируя в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 161 ЖК РФ, ст.ст. 56. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований фио, фио фио, фио, фио, фио, фио к наименование организации об обязании предоставить документы для ознакомления – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Душкина А.А.