Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3595/2013 ~ М-47/2013 от 09.01.2013

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

30 июля 2013 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Дубининой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаков В.Н. к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Казаков В.Н. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, находящийся по адресу: <адрес>, п<адрес> №, общей площадью 41,2 кв.м., ссылаясь на то, что на предоставленном ему в соответствии с постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельном участке, за счет собственных средств, выстроен спорный гаражный бок<адрес> собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировано в установленном законом порядке, поскольку отсутствует акт ввода объекта в эксплуатацию. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, п<адрес> №, общей площадью 41,2 кв.м.

В судебном заседании представитель истца- Кокряцкий А.И. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ), заявленные требования поддержал.

Истец Казаков В.Н., представители ответчика - администрации <адрес>, третьего лица- ГК «Кедр» в суд не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается материалами дела; представитель ГК «Кедр» просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал об удовлетворении исковых требований; с согласия представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие истца, третьего лица, ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям:

В силу ст. 12 ГК РФ, защита права может осуществляться путем признания этого права. Согласно ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного кооператива, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или существенными нарушениями градостроительных норм и правил, является самовольной постройкой.

Как установлено в судебном заседании, постановлением мэра <адрес> «О резервировании земельных участков для проектирования в городе Красноярске» № от ДД.ММ.ГГГГ, за Казаков В.Н. закреплен земельный участок под строительство индивидуального гаража на земельном участке площадью 0,7 га в <адрес> в жилом массиве «Зеленая Роща» юго-восточнее спорткомплекса «Сокол».

Гаражный кооператив «Кедр», членом которого является истец, зарегистрирован на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Из справки председателя ГК «Кедр» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Казаков В.Н. является членом кооператива, задолженности по членским взносам перед кооперативом не имеет.

Согласно информационной справке Красноярского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости- одноэтажный гаражный бокс с техкомнатой, с подвалом, обозначенный в техническом паспорте литерой Г, расположенный в <адрес>, потребительский эксплугаражный кооператив «Кедр», <адрес>, п<адрес> №, имеет присвоенный адрес: <адрес> №.

Из санитарно-эпидемиологического заключения Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что гаражный бокс № по п<адрес>, соответствует санитарно- эпидемиологическим правилам и нормативам.

Согласно заключению управления архитектуры администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, сохранение гаражного бокса, расположенного по адресу п<адрес> №, возможно.

В соответствии с заключением ООО строительно- производственной группы «Ермак» № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим заключением ООО «Альфа-Проект» от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс по адресу: <адрес>, п<адрес> №, соответствует строительным, противопожарным правилам и нормативам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, пригодно для дальнейшей эксплуатации по назначению.

Согласно техническому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаражного бокса по адресу: <адрес>, п<адрес> № составляет 41,2 кв.м.

По сведениям Управления Росреестра по <адрес>, гаражный бокс по адресу: <адрес>, п<адрес> №, на праве собственности не зарегистрирован.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором расположен спорный объект, был предоставлен Казаков В.Н. в установленном законом порядке, данный гаражный бокс выстроен за счет собственных средств истца, используется по назначению, имеются все необходимые положительные заключения о соответствии данного объекта строительно-техническим требованиям, санитарно- эпидемиологическим, противопожарным правилам и нормативам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает о признании за Казаков В.Н. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, п<адрес> общей площадью 41,2 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Казаков В.Н. удовлетворить.

Признать за Казаков В.Н. право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, п<адрес>, бокс №, общей площадью 41,2 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Т.И. Петроченко