Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3944/2018 ~ М-3353/2018 от 16.05.2018

№2-3944/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2018 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Балицкой Н.В., при секретаре Галашовой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Винникова В.И. к Гаражному кооперативу «Загородный-8» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Винников В.И. обратился в суд с иском к Гаражному кооперативу «Загородный-8» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев «Загородный-8» (далее также – ГСК) по тем основаниям, что является членом ГСК, имеет в пользовании гаражный бокс – помещение №, за который полностью выплатил паевой взнос, гаражные боксы возведены в соответствии с проектом на отведенном земельном участке, однако акт ввода в эксплуатацию отсутствует, в связи с чем регистрация права собственности на объекты незавершенного строительства невозможна. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК по адресу: <адрес>.

Стороны извещены о судебном разбирательстве надлежащим образом. Истец в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика – Игнатенко А.Д. в судебном заседании относительно исковых требований не возражал, пояснил, что паевой взнос оплачен истцом за счет его труда - выполнение обязанностей председателя ГСК в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., о выделении председателю гаражного бокса именно на таких условиях решено на общем собрании членов ГСК от ДД.ММ.ГГГГ, денежное вознаграждение председателю ГСК за осуществление его полномочий предусмотрено не было.

Третье лицо – Администрация Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явилось, в отзыве не возражало против иска.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (ст.8 ГК РФ).

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (ст.12 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст.218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № организован кооператив «Загородный-8» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев. Из указанного решения следует, что Петрозаводскому городскому Совету Всесоюзного общества автомобилистов г. Петрозаводска выделен земельный участок в районе Агробиологической станции площадью <данные изъяты> га. Материалами дела подтверждается то обстоятельство, что гаражные боксы были возведены и эксплуатируются, строительство гаражей осуществлялось за счет денежных средств частных физических лиц. На спорный гаражный бокс имеется кадастровый паспорт на помещение с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ кооператив «Загородный-8» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев поставлен на учет в налоговом органе, что подтверждается свидетельством №. Кооператив зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ (основной государственный регистрационный номер №).

Таким образом, наличие перечисленных документов позволяет сделать вывод о том, что строительство гаражей не являлось самовольным.

Согласно техническому паспорту, выданному ГУП РГЦ «Недвижимость» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Истец является членом ГСК «Загородный-8», с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся председателем ГСК, в настоящее время также является председателем ГСК.

В протоколе общего собрания членов ГКС от ДД.ММ.ГГГГ в разделе «Льготы» содержится запись «Председателю - (бесплатно)». Согласно протоколу общего собрания членов ГСК от ДД.ММ.ГГГГ Винникову В.И. выделен гаражный бокс №, в графах «сумма взноса» и «кол-во часов» в протоколе имеется прочерк.

Согласно ст.1 Закона РФ от 19.06.1992 № 3085-1 "О потребительской кооперации в Российской Федерации" (в редакции на 19.06.1992) потребительская кооперация в Российской Федерации - это совокупность добровольных обществ пайщиков, их объединений, действующих на основании уставов с целью удовлетворения своих потребностей в товарах и услугах за счет денежных и материальных взносов.

Как следует из ст. 128 ГК РФ об объектах гражданских прав, результат труда, в том числе, управленческого, представляет собой материальное благо, которое может быть принято в счет материального взноса в целях потребительской кооперации.

Учитывая изложенное в совокупности с пояснениями представителя ответчика, принимая во внимание, что решение общего собрания членов ГСК о льготах председателю не оспорено и подлежит применению, суд приходит к выводу о том, что истцом выполнены условия по оплате пая для приобретения гаражного бокса № в собственность.

Таким образом, исковые требования заявлены обоснованно и правомерно.

Согласно ч.3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество понимается юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч.5).

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Разрешая вопрос в порядке ст. 98 ГПК РФ, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в пользу истца, учитывая следующие разъяснения в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела": не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Винниковым В.И. право собственности на гаражный бокс №, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в здании Гаражного кооператива «Загородный-8» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья Н.В. Балицкая

Мотивированное решение составлено 15.06.2018