Решение по делу № 2-84/2017 (2-2047/2016;) ~ М-1763/2016 от 10.10.2016

Дело № № ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области

в составе

председательствующего судьи Глазковой Т.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Приозерский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселении без предоставлении другого жилого помещения. Мотивировав свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит указанная квартира. В период брака истца с ответчиком, ФИО1 зарегистрировал ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ году, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Со времени расторжения брака ответчик добровольно выехала из спорной квартиры, личных вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных и жилищных условий не производит, в добровольном порядке ответчик не снялся с регистрационного учета. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире, принадлежащей истцу на праве частной собственности, ущемляет права истца, как собственника жилого помещения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца прекращено производство по делу в части выселения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником указанного жилого помещения.

Истец, явившийся в судебное заседание, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик, извещенный по адресу регистрации и месту (предполагаемого) фактического проживания, в судебное заседание не явилась, судебные извещения возвращены по истечении срока хранения, в связи с отсутствием адресата по указанному адресу.

Из положений ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ следует, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку судебные повестки, направленные ответчику по месту регистрации возвращены в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу», суд в соответствии с требованиями ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав пояснение истца, настаивающего на признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Выслушав пояснение истца, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Право на жилище может быть реализовано путем предоставления жилого помещения в пользование по договору социального или коммерческого найма, а также путем приобретения жилого помещения в собственность.

В соответствии с положениями части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Установлено, что истцу на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (приватизация) принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности. Свидетельство о праве собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

При этом, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ оформила нотариальный отказ от приватизации квартиры в пользу мужа, ФИО4(свидетельство о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №. перемена имени со ФИО5 на ФИО6, л.д.61).

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 подарил ФИО1 12 долю в праве общей долевой собственности <адрес>. Свидетельство о праве собственности № №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В судебном заседании истец подтвердил факт непроживания ответчика с момента расторжения брака и выезд ФИО2 из квартиры, незадолго до расторжения брака. В настоящее время отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик не является членом семьи собственника.

Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу подтверждается документом о регистрации и справкой формы №(л.д.14).

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст.11). При этом, как следует из п. 1 ст.12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и иных жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.ст. 25, 40 Конституции РФ).

Часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Принимая во внимание, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника, добровольно выехала из занимаемого ею жилого помещения, личных вещей в квартире не оставила, сведений о чинении препятствий к вселению в материалах дела не имеется, в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг участия не принимает, о своих правах на жилое помещение не заявляла.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено.

В виду отсутствия сведений о месте нахождения ответчика, истец лишен возможности в досудебном порядке разрешить вопрос об уведомлении ответчика о ее снятии с регистрационного учета.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Прекращение права пользования жилым помещением согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ влечет за собой обязанность ответчика освободить квартиру вне зависимости от наличия или отсутствия у него жилищных прав в отношении иных помещений.

В соответствии с п. 5 и 6 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, также другими способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Наличие регистрации ответчика нарушает права собственника жилого помещения по распоряжению, принадлежащему истцу на праве собственности имущества.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, о том, что требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковые требования, удовлетворить.

    Признать ФИО2 ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, двухкомнатной квартирой 43 <адрес> в <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение одного месяца через Приозерский городской суд.

Судья                         Т.А. Глазкова

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ