Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-978/2015 ~ М-960/2015 от 22.09.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск 19 ноября 2015 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Калининой О.Г.,

с участием истца Абукарова С.М.,

представителя ответчиков Абдулселимовой Н.У., Абдулселимова К.У. – адвоката Соколова И.Н.,

при секретаре Щиголевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению Абукарова С.М. к Абдулселимовой Н.У., Абдулселимову К.У. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Абукаров С.М. обратился в Советский районный суд с иском к Абдулселимовой Н.У., Абдулселимову К.У. о прекращении права пользования жилым помещением.

Свои доводы мотивирует тем, что ему, Абукарову С.М. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка №3 Советского района мирового судьи судебного участка №1 Советского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ответчик Абдулселимова Н.У., ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик Абдулселимов К.У., ответчики в вышеуказанном жилом доме не проживают, и никогда раньше не проживали, о чем могут подтвердить свидетели, которые будут им Абукаровым доставлены в судебное заседание. Личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих Абдулселимовой Н.У. и Абдулселимову К.У. в его жилом доме нет. Снять с регистрационного учета ответчиков во внесудебном порядке он лишен возможности так, как место их нахождения ему не известно. Регистрация ответчиков препятствует оформлению субсидий для оплаты по коммунальным услугам и в дальнейшем распоряжении недвижимостью. Просит признать Абдулселимову Н.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Абдулселимова К.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившими право пользования жилым домом <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства из моего жилого помещения.

Истец Абукаров С.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Абдулселимова Н.У., Абдулселимов К.У. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были уведомлены судом по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Представитель ответчиков Абдулселимовой Н.У., Абдулселимова К.У. назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Соколов И.Н. в судебном заседании исковые требования истца Абукарова С.М. не признал, поскольку ему не известна позиция ответчиков относительно заявленных исковых требований.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что она проживает по адресу: <адрес>,
<адрес>, по соседству с истцом. Подтверждает факт того, что ответчики в домовладении, принадлежащем на праве собственности истцу не проживают, родственниками истца Абукарова Н.У. не являются, личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчикам в данном домовладении нет. Никогда в дом не вселялись.

Свидетель ФИО29 в судебном заседании пояснил, что он проживает по адресу: <адрес>,
<адрес>, истец является ему отцом. Подтверждает факт того, что ответчики в домовладении, принадлежащем на праве собственности истцу не проживают, родственниками истца Абукарова Н.У. не являются, личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчикам в данном домовладении нет. Никогда в дом не вселялись.

Исследовав материалы дела, выслушав истца Абукарова С.М., представителя ответчиков – адвоката Соколова И.Н., свидетелей, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Абукаров С.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка №3 Советского района мирового судьи судебного участка №1 Советского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги на домовладение без номера <адрес> усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ответчик Абдулселимова Н.У., ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик Абдулселимов К.У.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом достоверно установлено, что ответчики Абдулселимова Н.У., Абдулселимов К.У. в домовладении, принадлежащем истцу не проживают, членами семьи Абукарова С.М. не являются, каких-либо личных вещей и предметов обихода, принадлежащих ответчикам, в доме не имеется.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

Суд считает, что наличие регистрации ответчиков в принадлежащей на праве собственности истцу Абукарову С.М. доме, нарушает права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом, а также пользоваться иными правами, предусмотренными законом.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 о снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание Абдулселимовой Н.У., Абдулселимова К.У. прекратившими право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего истцу жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая также то, что собственник, в силу положений ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, принимая во внимание, что ответчики на момент рассмотрения иска не являются членами семьи истца Абукарова С.М., каких-либо соглашений с собственником дома не заключали, в спорном помещении не проживают, не оплачивают коммунальные услуги, не несут иное бремя по содержанию жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии по делу оснований для признания Абдулселимовой Н.У., Абдулселимова К.У. прекратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Абукарова С.М. к Абдулселимовой Н.У., Абдулселимову К.У. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Абдулселимову Н.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Абдулселимова К.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес> прекратившими право пользования жилым домом без номера расположенным по адресу: <адрес>.

Решение служит основанием для снятия Абдулселимовой Н.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, <адрес>, Абдулселимова К.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, домовладение без номера.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23.11.2015 года.

Судья Калинина О.Г.