Определение (постановление) о снятии с апелляционного рассмотрения и возврате дела для устранения недостатков от 17.02.2022 по делу № 02-2696/2021 от 30.04.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 сентября 2021 года                                                                         адрес 

Тверской районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Стеклиева А.В.,

при секретаре Ланда Б.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2696/2021 по иску ПАО «Татфондбанк» к Хализеву Виктору Ивановичу, Хализевой Наталье Павловне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Татфондбанк» обратился в суд с иском к ответчикам о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по нему и обращении взыскания на предмет залога, указав на то, что 18.11.2015 между адрес финансы» и ОАО «Акционерный инвестиционный коммерческий Банк «Татфондбанк» заключен договор уступки прав (требований), в соответствии с которым к ПАО «Татфондбанк» перешло право требования к ответчикам Хализеву Виктору Ивановичу, Хализевой Наталье Павловне по кредитному договору № 58РО/2012 от 11.04.2012.

В обеспечение обязательств по кредитному договору между Банком и Хализевым В.И. 13.04.2012 заключен договор залога квартиры №1, литера А, инвентарный номер 037:015:-6485/1 в жилом доме, расположенном по адресу: адрес, город железнодорожный, адрес, площадь всех частей здания) комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 166,4 кв.м., в том числе общая площадь составляет 151,0 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования с коэф. – 15,4 кв.м., условный номер 50-50-50/015/2010-183.

Ответчики не выполняли принятые на себя обязательства по названному договору по возврату суммы кредита и процентов, в результате чего у них образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков, а также обратить взыскание на предмет залога.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Хализев В.И., фио в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу не заявляли в связи с чем, с учетом положений ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение их условий не допускается.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (заём), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Статья 809 ГК РФ устанавливает, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что 11.04.2012 между КБ «Унифин» адрес и ответчиками заключен кредитный договор №58РО/2021 на сумму сумма на срок до 20.04.2021 включительно с взиманием процентов за пользование кредитом по ставке 17,87 % годовых на условиях возвратности, платности, срочности.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между Банком и Хализевым В.И. 13.04.2012 заключен договор залога квартиры №1, литера А, инвентарный номер 037:015:-6485/1 в жилом доме, расположенном по адресу: адрес, город железнодорожный, адрес, площадь всех частей здания) комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 166,4 кв.м., в том числе общая площадь составляет 151,0 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования с коэф. – 15,4 кв.м., условный номер 50-50-50/015/2010-183.

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по кредитному договору, ответчики обязательств по возврату денежных средств не исполнили.

В связи с изложенным, Банком были направлены требования о досрочном погашении обязательств по кредитному договору, которые также не исполнены ответчиками.

Задолженность ответчиков перед истцом по состоянию на 31.03.2021 составляет сумма, из которых: просроченная задолженность – сумма, просроченные проценты за период с 26.03.2020 по 16.12.2020 – сумма, проценты по просроченной задолженности за период с 26.03.2020 по 16.12.2020 – сумма, неустойка по кредиту – сумма, неустойка по процентам – сумма

В силу п. 1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом принятых на себя обязательств по кредитному договору ответчиками не представлено.

Представленные истцом в подтверждение исковых требований доказательства суд находит достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемых сумм обоснованным, поскольку данный расчет не противоречит условиям заключенных между сторонами кредитных договоров и договора поручительства, а также требованиям действующего законодательства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению.

Обстоятельств, освобождающих ответчиков от исполнения обязательств судом также не установлено.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между истцом и Хализевым В.И. 13.04.2012 заключен договор залога квартиры №1, литера А, инвентарный номер 037:015:-6485/1 в жилом доме, расположенном по адресу: адрес, город железнодорожный, адрес, площадь всех частей здания) комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 166,4 кв.м., в том числе общая площадь составляет 151,0 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования с коэф. – 15,4 кв.м., условный номер 50-50-50/015/2010-183.

Договор залога заключен в письменной форме, по форме и содержанию соответствуют требованиям ст. ст. 334-339 ГК РФ.

В силу ст. ст. 334, 336, 348, 349 ГК РФ кредитор имеет право в случае неисполнения должником обязательства обеспеченного залогом, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

В силу указанных норм закона с учетом ст. 353 ГК РФ, в связи с неисполнением ответчиками своих обязательств по кредитному договору, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество – вышеуказанную квартиру.

Суд также считает возможным с учетом указанной в договорах залога, а также п. 11 ст. 28.2 Закона РФ «О залоге» установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 11.04.2012 № 58░░/2012 ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 31.03.2021 ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░ №1, ░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 037:015:-6485/1 ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ 166,4 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 151,0 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░. – 15,4 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░ 50-50-50/015/2010-183, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                   ░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 25.10.2021

░░░░░░░

(░░░░░░░░░░░░ ░░░░░)

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

8 ░░░░░░░░ 2021 ░░░░                                                                         ░░░░░ 

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-2696/2021 ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.199 ░░░ ░░,

░░░░░:

░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 11.04.2012 № 58░░/2012 ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 31.03.2021 ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░ №1, ░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 037:015:-6485/1 ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ 166,4 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 151,0 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░. – 15,4 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░ 50-50-50/015/2010-183, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                   ░░░