Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1599/2012 ~ М-1409/2012 от 22.06.2012

Дело № 2- 1599/12

Поступило: 22.06.2012г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» сентября 2012 года                                                          г. Новосибирск

          Советский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи:           Нефедовой Е.П.
при секретаре:                                                                                             Дороховой О.Б.

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Головачева Андрея Николаевича, Головачевой Ольги Олеговны к Мэрии г.Новосибирска, Администрации Советского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Головачев А.Н., Головачева О.О. обратились в суд с иском, в котором указали, что являются собственниками жилого помещения по <адрес>.

В указанном жилом помещении произведена перепланировка, в ходе которой были произведены следующие работы: раздельный санузел переоборудован в совмещенный, при этом демонтирована перегородка между ванной комнатой и туалетом, смежная комната переоборудована в изолированную, без согласования с органом местного самоуправления.

Просят суд жилое помещение, расположенное в <адрес> сохранить в перепланированном состоянии.

Истцы Головачев А.Н., Головачева О.О. в судебное заседание не явились предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца Ломанова Т.Н., действующая на основании доверенности, доводы изложенные в иске подержала просила, удовлетворить.

Ответчики Мэрия г.Новосибирска, Администрация Советского района в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и отзывы, где указали, что не возражают против иска.

Третьи лица Новосибирский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация», ЖСК «Морской» в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица Головачева А.А., Головачева Л.П. в судебное заседание не явились представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.01.2012г.

В указанном помещении произведено изменение планировки в виде переоборудования раздельного санузла в совмещенный, при этом демонтирована перегородка между ванной комнатой и туалетом, смежная комната переоборудована в изолированную.После перепланировки общая площадь помещения составляет 58,7 кв.метров, жилая 41,6 кв.метров.

Согласование органа местного самоуправления на перепланировку жилого помещения не получено.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Доказательств того, что перепланировка квартиры нарушает законные права и интересы граждан, либо создает угрозу для жизни и здоровья ответчиками, либо третьими лицами не представлено и суд таковыми не располагает.

Согласно заключения ООО «<данные изъяты>», несущие и ограждающие конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии. Опасные трещины на стенах и сверхнормативные прогибы перекрытий на момент обследования не выявлены. Перепланировка и переустройство выполнены в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные, при перепланировке и переустройстве в санузле была выполнена гидроизоляция в соответствии с СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия». Перепланировка и переустройство жилого помещения не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, учитывая, что перепланировкой жилого помещения, права и законные интересы граждан не нарушены, не создана угроза их жизни и здоровью, суд считает, что исковые требования основаны на законе, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░.-░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 58,7 ░░. ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 41,6 ░░. ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░.

     ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░      ░░░░░░░                                    ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░:

░░░░░                                                                                            ░░░░░░░░ ░.░.