Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1523/2016 ~ М-1450/2016 от 22.07.2016

Дело № 2-1529/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                                                                    19 сентября 2016 года

    Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего -судьи Румынина И.В.

при секретаре Степановой С.Г.

с участием:

- истец Беднов А.В. не явился,

- представителя истца адвоката Дудко Е.В., реестровый № 50/6293, удостоверение № 6795 от 28.10.2009 года, ордер № 069855 от 06.09.2016 года, доверенность от 11.01.2016 года удостоверена нотариусом города Москвы Никитюк Н.Ю., реестровый № 2-2,

- третье лицо на стороне истца Беднова Е.А. не явилась,

- представитель ответчика ООО «Мортон-Юг» не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беднова А.В., где третье лицо на стороне истца Беднова Е.А., к обществу с ограниченной ответственностью «Мортон-Юг» о взыскании неустойки и морального вреда по договору долевого строительства,

    установил:

           Беднов А.В обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Мортон-Юг», где в связи с нарушением договора № ПХ-14-7-11-1 участия в долевом строительстве многоквартирного дома просит взыскать:

- 999999 руб. 00 коп. в качестве неустойки согласно части 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» за просрочку передачи квартиры стоимостью 4634124,80 руб. за период с 01.07.2014 года по 12.10.2015 года (468 дней) с учетом её снижения в порядке статьи 333 ГК РФ при ставке рефинансирования 8,25%. Расчет: 4634124,80 * 0,0825 : 300 * 468 * 2 = 1192823 (руб.),

- 100000 руб. 00 коп. в качестве компенсации морального вреда нарушением прав потребителя,

- штраф в размере 50% от присужденной суммы.

         Супруга истца Беднова (до брака фамилия Чупикина) Е.А. привлечена третьим лицом на стороне истца.

         В судебное заседание истец Беднов А.В. не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя.

         Третье лицо на стороне истца Беднова Е.А. также не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без её участия.

         Представитель истца адвокат Дудко Е.В. обратилась с письменным заявлением об уменьшении исковых требований, где просит снизить в порядке статьи 333 ГК РФ взыскиваемую неустойку до 400000 руб. 00 коп., компенсацию морального вреда до 20000 руб. 00 коп. и взыскать штраф в размере 50% от присужденной суммы. Позиция согласована с доверителем и оговорена в доверенности, что явилось основанием для принятия уменьшения иска судом.

         С согласия представителя истца дело рассматривалось в порядке заочного производства.

             Проверив доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд признает иск с учетом принятого уменьшения требований подлежащим удовлетворению.

         19.12.2012 года между Бедновой (Чупикиной) Е.А., Бедновым А.В. и ООО «Мортон-Юг» заключен договор № ПХ-14-7-11-1 участия в долевом строительстве многоквартирного дома (далее по тексту – Договор), согласно которому Беднова Е.А. и Беднов А.В. должны оплатить стоимость двухкомнатной квартиры общей площадью 60,16 кв.м. в строящемся доме по строительному адресу: <адрес>, а ООО «Мортон-Юг» - передать им в собственность квартиру по окончании строительства дома.

         Дополнительным соглашением от 11.08.2015 года ООО «Мортон-Юг» признал в качестве участника долевого строительства Беднову (Чупикину) Е.А. в связи со сменой фамилии при вступлении в брак с Бедновым А.В..

         Согласно п. 4.3. цена Договора составляет 4634124,80 руб. Условия договора в части внесения платы выполнены полностью двумя платежами ДД.ММ.ГГГГ (1500124,8 руб.) и ДД.ММ.ГГГГ (3134000,0 руб.), что подтверждают представленные платежные документы.

         Согласно п. 2.4. Договора срок предельный срок передачи квартиры Бедновым установлен: не позднее 30 июня 2014 года.

         Ответчик лишь 12.10.2015 года в порядке пункта 6 статьи 8 ФЗ N 214 «Об участии в долевом строительстве» направил уведомление о готовности подписания акта приема-передачи объекта.

         В порядке статьи 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, что задержка передачи квартиры имела место вследствие непреодолимой силы или вины покупателей.

         Заявленный истцом период просрочки исполнения обязательств с 01.07.2013 года по 12.10.2015 года (468 дней) является обоснованным.

         В силу части 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

         Ответчику направлялась письменная претензия о выплате неустойки, которая была им получена 09.11.2015 года (вх.№ №). Доказательств её уплаты в добровольном порядке не представлено.

         Таким образом, требование о взыскании неустойки за просрочку исполнения Договора с учетом её добровольного уменьшения истцом в порядке статьи 333 ГК РФ до 400000 руб. 00 коп., что подтверждено расчетом и не оспаривается ответчиком, подлежит удовлетворению.

    Требование истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 20000 рублей подлежит удовлетворению согласно статьям 151, 1099-1101 ГК РФ, статье 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» № от 07.02.1992 года.

    Требование о взыскании штрафа также подлежит удовлетворению согласно пункту 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» № от 07.02.1992 года.

         Истец освобожден от уплаты госпошлины, размер которой согласно подпунктам 1 и 3 пункта 1, пун статьи 333.19 НК РФ составляет 7500 руб. 10 коп.. В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ указанная госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

         На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 15, 151, 309, 310, 330-333, 1099-1101 ГК РФ, статьями 6, 10 Закона РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.20004 года № 214-ФЗ, статьями 14, 15, 17 Закона РФ «О защите прав потребителей № от 07.02.1992 года, подпунктами 1, 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ, статьями 88, 89, 98, 103, 194-199, 234-235 ГПК РФ,

решил:

    Иск удовлетворить.

            Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мортон-Юг» в пользу Беднова А.В.:

- 400000 руб. 00 коп. в качестве неустойки за просрочку передачи квартиры заказчику за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом её снижения в порядке статьи 333 ГК РФ,

- 200000 руб. 00 коп. – штраф,

- 20000 руб. 00 коп. в качестве компенсации морального вреда нарушением прав потребителя, а всего: 620000 руб. 00 коп.

           Взыскать с ограниченной ответственностью «Мортон-Юг» в доход бюджета Борисоглебского городского округа Воронежской области госпошлину в размере 7500 руб. 00 коп.

           Мотивированное решение изготовлено 23.09.2016 года.

      В силу статьи 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

           Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                                                                Румынин И.В.