Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5466/2011 ~ М-5319/2011 от 19.10.2011

Дело № 2-5466/11

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Савиной Е.В.

при секретаре Соломатиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуркиной ФИО8 к Комитету по управлению имуществом и жилищным вопросом администрации г. Фрязино о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Чуркина Т.В. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с настоящим иском, в обоснование которого указал, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> предоставленном ей как работнику АООТ «Электронприбор» на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение является единственным постоянным местом жительства. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Комитет по управлению имуществом и жилищным вопросам Администрации г. Фрязино Московской области с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, но получил отказ в связи с наличием у жилого помещения статуса общежития. Считая отказ нарушающим ее право просит признать право собственности на жилое помещение – <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании Чуркина В.В. исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, указанные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика КУИЖВ Администрации г. Фрязино – Борисова И.Р., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения иска, пояснила что спорное жилое помещение и не подлежит приватизации.

Заслушав объяснение истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Чуркиной Т.В. на семью из двух человек, включая дочь ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного предприятием АООТ «Электронприбор». С указанного времени истица в нем проживает и имеет постоянную регистрацию. Имея намерения приватизировать занимаемое жилое помещение, Чуркина Т.В. обратилась в Администрацию г.Фрязино Московской области, но получила отказ ввиду того, что жилое помещение имеет статус общежития и приватизации не подлежит (л.д.6).

Суд не может согласится с данным решением ответчика в силу следующего.

Из материалов дела следует, что ранее дом, расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежал предприятию АООТ «Электронприбор» и использовался в качестве общежития. На основании Постановления Главы Администрации г. Фрязино Московской области от 24.12.1997 года № 1009 общежитие передано в муниципальную собственность, что также подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ФЗ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

По смыслу ст.7 ФЗ РФ «О введении в действие ЖК РФ» общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Таким образом, занимаемое истицей жилое помещение относится к жилому фонду, подлежащему приватизации, в связи с чем последняя вправе приобрести его в собственность на основании ст. 2 Закона РФ «О признании жилищного фонда РФ». Ранее истица в приватизации иных жилых помещений не участвовала.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чуркиной ФИО9 – удовлетворить.

Признать за Чуркиной ФИО10 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.

Председательствующий Е.В.Савина