Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-320/2013-2 ~ М-280/2013-2 от 16.07.2013

Дело № 2-320 /2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2013 года г. Снежногорск

Полярный районный суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Шитовой Е.М.,

при секретаре Фоминых М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Комфорт» к Боднарь (ИО)1, Боднарь (ИО)2, Боднарь (ИО)3 о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги по основаниям, изложенным в заявлении.

В обоснование иска указано, что на условиях договора социального найма жилого помещения от 21.03.2012 года Администрация ЗАТО Александровск предоставила в пользование Боднарь Я.В. двухкомнатную квартиру в н.п.Оленья Губа ул.(...) д.(...) кв.(...).

Боднарь Я.В. зарегистрирован в данной квартире с 06.04.2012 года по настоящее время. Вместе с ним зарегистрированы- жена Боднарь А.А. с 18.06.2012 года по настоящее время, отец Боднарь В.И. с 29.06.2012 года по настоящее время, дочь (...)., (...) года рождения, с 06.04.2012 года по настоящее время.

Действующие жилищные правоотношения предусматривают обязанность нанимателя и членов его семьи своевременно вносить квартплату и плату за коммунальные услуги.

ООО «УК «Комфорт» ежемесячно извещает ответчиков о необходимости оплаты жилья и коммунальных услуг путем направления квитанций, однако ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг с мая 2012 года.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В нарушение ст. 153 и 154 ЖК РФ ответчики не производят оплату жилья, в связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика Боднарь Я.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с мая 2012 года по июнь 2012 года включительно в размере (...) руб. (...) коп., госпошлину в размере (...) руб.(...) коп., взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июля 2012 года по апрель 2013 года включительно в размере (...) руб. (...) коп., пени в размере (...) руб.(...) коп., госпошлину в размере (...) руб.(...) коп.

С июля 2011 года на основании муниципального контракта от 01.07.2011 года № (...) управляющей организацией в доме № (...) по ул.(...) в н.п. Оленья Губа является ООО «УК «Комфорт». Согласно контракта управляющая организация вправе взыскивать с винновых сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и неполной оплатой.

Таким образом, истец имеет право на принудительное взыскание суммы задолженности по коммунальным платежам и платы за жилье.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

В силу ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались по последнему известному месту жительства, повестки возвращены по истечении срока хранения на почтовом отделении. Другое место жительства ответчиков суду неизвестно.

В порядке ст.119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что ответчику Боднарь Я.В. и членам его семьи на условиях договора социального найма жилого помещения в марте 2012 года Администрацией ЗАТО Александровск было предоставлено в пользование жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры в н.п.Оленья Губа ул.(...) д.(...) кв.(...) (л.д.9-12).

Боднарь Я.В. зарегистрирован в данном жилом помещении с 06.04.2012 года по настоящее время. Вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы: жена Боднарь А.А. с 18.06.2012 года по настоящее время, отец Боднарь В.И. с 29.06.2012 года по настоящее время, дочь (...)., (...) года рождения, с 06.04.2012 года по настоящее время (л.д.8).

В силу пп.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ наниматели жилого помещения по договору найма жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение по договору найма жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ООО «УК «Комфорт» с июля 2011 года является управляющей организацией дома №(...) по ул.(...) в н.п. Оленья Губа (л.д.15-19). На основании муниципального контракта истец имеет право взыскивать с виновных сумму неплатежей за помещение и коммунальные услуги.

ООО «УК «Комфорт» ежемесячно начисляло квартплату, но ответчики платежи не вносили. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с мая 2012 года по апрель 2013 года включительно составила (...) руб. (...) коп., пени за несвоевременное внесение оплаты за период с июля 2012 года по апрель 2013 года составили (...) руб. (...) коп. (л.д.6-7).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Управляющая компания «Комфорт» удовлетворить.

Взыскать с Боднарь (ИО)4 в пользу ООО «Управляющая компания «Комфорт» задолженность за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с мая 2012 года по июнь 2012 года включительно в размере (...) руб. (...) коп.

Взыскать солидарно с Боднарь (ИО)5, Боднарь (ИО)6, Боднарь (ИО)7 в пользу ООО «Управляющая компания «Комфорт» задолженность за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с июля 2012 года по апрель 2013 года включительно в размере (...) руб. (...) коп., пени в размере (...) руб.(...) коп., а всего (...) руб. (...) коп.

Взыскать с Боднарь (ИО)8 в пользу ООО «Управляющая компания «Комфорт» возврат госпошлины в размере (...) руб.(...) коп.

Взыскать с Боднарь (ИО)9 в пользу ООО «Управляющая компания «Комфорт» возврат госпошлины в размере (...) руб.(...) коп.

Взыскать с Боднарь (ИО)10 в пользу ООО «Управляющая компания «Комфорт» возврат госпошлины в размере (...) руб.(...) коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через постоянное судебное присутствие в г.Снежногорске Мурманской области Полярного районного суда Мурманской области в течение месяца.

Председательствующий судья : Е.М. Шитова