Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1585/2013 ~ М-363/2013 от 28.01.2013

дело №2-1585/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Палкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» к З.С., З.А., З.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование требований истец указал, что ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» является управляющей организацией по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик З.С. является собственником <адрес> данного жилого дома. В течение периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате электроэнергии в сумме <данные изъяты>., которую истец просит взыскать, а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты>

Представитель истца ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» ФИО в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, просил требования удовлетворить.

Ответчики З.С. и З.Г. признали исковые требования о взыскании задолженности за последние три года. К требованию о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ просили применить срок исковой давности.

Ответчик З.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ч.2 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Ответчик З.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.6). В указанной квартире зарегистрированы З.Г., З.А. (л.д.7).

Судом установлено, что ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» является организацией, осуществляющей управление указанным жилым домом. По договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-23 и 49-55) истец принял на себя полномочия по предоставлению коммунальных услуг, в том числе электроснабжения. принятию платы за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от собственника и от нанимателей жилых помещений.

По договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Пушкинский электромеханический завод» и МУП «Объединенная дирекция ЖКХ», ОАО «ПЭМЗ» обязался предоставить Дирекции возможность потребления электроэнергии с целью энергоснабжения жилого дома на условиях, предусмотренных настоящим договором, расположенного по адресу: <адрес>. В сответствии с п.2.2 указанного договора Дирекция обязалась вести учет потребляемой электроэнергии. В соответствии с п..3.1 договора Дирекция возмещает ОАО «ПЭМЗ» затраты путем перечисления на расчетный счет ОАО «ПЭМЗ» суммы, подлежащей оплате, расчет стоимости услуг производится по тарифам, утвержденным действующим законодательством и решениями ЭКМО (л.д.56).

Аналогичный договор заключен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60).

В соответствии с агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ ОО «ПЭМЗ» принял на себя обязанность оплачивать от своего имени, но за счет МУП «Объединенная дирекция ЖКХ» счета за электроэнергию, энергоснабжение осуществляется специализированной организацией ОАО «Мосэнергосбыт» для обслуживания жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.57). Данный договор сторонами ежегодно пролонгировался (л.д.58-59).

Таким образом, на основании указанных договоров, в том числе договора управления, ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» оказывает ответчикам услугу по электроснабжению и обладает правом на получение с ответчиков платы за предоставляемую услугу.

В материалы дела представлены показания приборов учета по <адрес> (л.д.67-70, 74-79), расчет суммы за потребленную электроэнергию (л.д.71-73).

Как следует из копий лицевых счетов, оплата электроэнергии производилась ответчиками в 2006 и 2007 году, а с 2008 по январь 2012 года, в феврале 2012 года и с апреля 2012 года по июль 2012 года оплата электроэнергии ответчиками не производилась (л.д.9).

Как следует из финансового лицевого счета, ответчикам производятся начисления за услуги по содержанию и ремонту жилого фонда, отоплению, водоснабжению и канализации (л.д.8). За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг <данные изъяты> (л.д.9-16). Размер задолженности ответчиками не оспаривался.

Ответчиками признана задолженность за последние три года - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Суд считает возможным в порядке ч.3 ст.173 ГПК РФ принять признание иска ответчиками, оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц.

Требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не подлежит удовлетворению.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Оплата за жилищно-коммунальные услуги представляет собой периодические платежи. К требованиям о взыскании задолженности применяется общий срок исковой давности - 3 года. При этом суд учитывает, что с иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, значит срок исковой давности следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ Оплата жилого помещения и коммунальных услуг подлежит оплате десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Таким образом, истец вправе взыскивать задолженность за каждый месяц по истечении периода ее уплаты, поэтому за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность не подлежит взысканию.

С учетом признания иска ответчиками подлежит взысканию задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

В силу ст.89 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина от суммы иска 1224 руб. 45 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-196, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» к З.С., З.А., З.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с З.С., З.Г., З.А. в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» задолженность по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., госпошлину <данные изъяты>

Иск ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» в части взыскания суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

    Судья: