Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-318/2015 ~ М-35/2015 от 15.01.2015

«Копия» «Версия для печати»

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Псков ДД.ММ.ГГГГ

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Голубовской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.С.Н. к Р.А.В. о признании права собственности на земельный участок и садовый дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

С.С.Н. обратилась в суд с иском к Р.А.В. о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок № площадью * кв.м, с КН №, с разрешенным использованием для садоводства, и садовый дом площадью * кв.м, расположенные по адресу: г. Псков, СНТ «Пскова».

В судебном заседании в обоснование требований представитель истца по доверенности Н.О.В. пояснила, что в * году истец решила приобрести у Б.Е.И. в собственность земельный участок с садовым домиком, расположенные в СНТ «Пскова». Однако, право собственности у Б.Е.И. надлежащим образом зарегистрировано не было. В силу своего возраста и плохого состояния здоровья Б.Е.И. оформил доверенность на имя С.С.Н. с правом оформления права собственности и правом продажи данного земельного участка и садового домика. В связи с тем, что законодательство РФ не предусматривает возможности заключать сделки с самим собой, С.С.Н. оформила земельный участок, и садовый дом на свою старшую дочь С.Е.В. ДД.ММ.ГГГГ С.Е.В. умерла. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка и садового домика, расположенные в СНТ «Пскова». Завещания С.Е.В. не оформляла, поэтому наследниками являются: мать наследодателя С.С.Н., супруг – Р.А.В., сын – Р.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, другие наследники с таким заявлением к нотариусу не обращались. Кроме того, наследники не предпринимают никаких мер по сохранности и содержанию наследственного имущества, они даже не знают место нахождения данного имущества, поскольку дочь истца уже более семи лет проживала в Московской области, где и зарегистрировала брак с гражданином Белоруссии – Р.А.В. Истец фактически вступила в наследство, так как постоянно пользуется земельным участком и садовым домиком, расположенными в СНТ «Пскова», оплачивает членские и целевые взносы, налог на недвижимое имущество, а также принимает меры по сохранности и содержанию данного имущества. Земельный участок №, расположенный в СНТ «Пскова» состоит на кадастровом учете с КН №, с разрешенным использованием – для садоводства. При проведении межевания установлено, что площадь земельного участка, составляет * кв.м., согласование границ проведено, споров со смежными землепользователями не имеется. В связи с тем, что истец после смерти дочери фактически приняла наследство, просит признать за С.С.Н. право собственности в порядке наследования на земельный участок № с КН № с разрешенным использованием для садоводства и находящийся на нем садовый домик, расположенные в СНТ «Пскова».

Истец С.С.Н. в суд не явилась, действуя через представителя.

Ответчик Р.А.В. в судебное заседание не явился. Псковским районным судом было направлено судебное поручение в суд Ивацевичского района Брестской области Республики Беларусь о вручении ответчику копии искового заявления с приложенными документами и извещение о дне судебного разбирательства. Согласно подтверждению судебные документы ответчику вручены ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель Управления Росреестра по Псковской области в суд не явился, из представленного ходатайства усматривается, что Управление оставляет разрешение спора на усмотрение суда и просят рассмотреть дело без представителя Росреестра.

Т.Ю.А. сообщила, что земельный участок и садовый дом состоят на кадастровом учете, координаты земельного участка установлены в условной системе координат, пересчет в существующую систему СК-60 не осуществлен.

Председатель СНТ «Пскова» А.О.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требования, подтвердив, что С.С.Н. своевременно оплачивает членские и целевые взносы, принимает участие в собраниях и в общественной жизни СНТ «Пскова», а также сообщил, что С.Е.В. никогда не видел и члены СНТ «Пскова» ее не знают. Споры по границам земельного участка отсутствуют.

Выслушав представителя истца, представитель ФГБУ «ФКП Росреесра» по Псковской области, председателя правления СНТ «Пскова», свидетеля И.Н.В., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что С.Е.В. приобрела земельный участок и садовый дом, расположенные в СНТ «Пскова». Со стороны продавца сделку совершала С.С.Н. на основании доверенности ( л.д.* ).

Право собственности С.Е.В. на земельный участок и садовый дом, расположенные в СНТ «Пскова», зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.*).

С.Е.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.*).

Истец является матерью С.Е.В., что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, фамилия присвоена Р. ( л.д. *).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.*) земельный участок №, расположенный в СНТ «Пскова», состоит на кадастровом учете с КН №, с разрешенным использованием – для садоводства.

Кадастровый паспорт здания содержит информацию о том, что общая площадь садового дома, расположенного за земельном участке № в СНТ «Пскова», составляет * кв.м. ( л.д.*).

Из землеустроительного дела усматривается, что площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет * кв.м, согласование границ земельного участка проведено ( л.д.*).

С.Е.В. при жизни не выразила своей воли и не завещала кому-либо принадлежащее ей недвижимое имущество. Истец в соответствии ст. 1142 ч.1 ГК РФ является ее наследницей первой очереди по закону, другие наследники в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились.

Свидетель И.Н.В. в судебном заседании подтвердила, что истец приобретала земельный участок и садовый дом, расположенные в СНТ «Пскова», для себя, а оформила данное имущество на свою дочь С.Е.В. ее сестру, для того, чтобы в дальшейшем переоформить на себя. Также сообщила, что с нею перед судебным заседанием созванивался ответчик и подтвердил, что о дне рассмотрения дела он извещен, являться не намерен, поскольку к указанному имуществу он отношения не имеет и на него не претендует.

Частью 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что после смерти дочери С.С.Н. фактически приняла наследство, то есть вступил во владение, пользование недвижимым имуществом в виде земельного участка и садового дома, расположенных в СНТ «Пскова», приняла меры по сохранности и содержанию данного имущества, оплачивала членские и целевые взносы.

Оценив исследованные доказательства, суд находит требования истца о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок № площадью * кв.м и садовый дом, расположенные в СНТ «Пскова», ранее принадлежащие ее дочери С.Е.В., подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за С.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок № с КН №, площадью * кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, и садовый дом с инвентарным номером №, общей площадью * кв.м, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ дочери, С.Е.В..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Псковский районный суд.

Судья: подпись.

Решение в апелляционном порядке не обжаловано, вступило в законную силу.