Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5039/2016 ~ М-4207/2016 от 08.06.2016

К делу № 2-5039/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2016г.                                       г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Иванчиковой И.И., при секретаре          Гармаш Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глущенко В. В. к Администрации города Шахты, Аверкиевой Г. В., Галициной Т. В., автогаражному кооперативу «<данные изъяты>» об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: по данным МУП г. Шахты «Бюро технической инвентаризации», гараж № - лит. «Г,п/Г», общей площадью 41,5 кв.м., расположенный в г. Шахты в автогаражном кооперативе «<данные изъяты>» числится за Глущенко В.А. на основании выписки из решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов г.Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ Глущенко В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти открылось наследство в виде спорного гаража. Наследниками по закону после его смерти являются дети: Глущенко В.В., Аверкиева Г.В., Галицина Т.В. В установленный законом срок он, истец, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, однако фактически его принял - похоронил отца, распорядился его личными вещами, пользуется гаражом и принимает меры к сохранности наследственного имущества. Ответчицы Аверкиева Г.В. и Галицина Т.В. наследство не принимали, на спорное имущество не претендуют. Согласно заключению департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития № 189 от 12.05.2016г., объект капитального строительства -гараж № лит. «Г,п/Г», расположен на земельном участке площадью 24,6 кв.м., по <адрес>, конструкции здания гаража, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость здания, находятся в работоспособном состоянии. Администрацией г. Шахты в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию было отказано. Истец исковые требования изменил, просил суд установить факт принятия наследства и признать за ним право собственности на гараж.

Ответчицы Аверкиева Г.В. и Галицина Т.В. в судебное заседание явились, пояснили, что наследство не принимали, их брат принял наследство и пользуется гаражом, с исковыми требованиями согласны.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель автогаражного кооператива «Полет» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Глущенко В.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом, что согласно справке МУП г.Шахты «БТИ»      № 1-1553 от 31.05.2016г. гаражом № - лит. «Г,п/Г», находящимся в <адрес> а/к «<данные изъяты>», владеет Глущенко В.А. на основании выписки из решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов г.Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ, однако своевременно право собственности не зарегистрировал.

Из выписки из решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов г.Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж, возведенный в а/к «<данные изъяты>» Кожановым А.С. на основании решения Октябрьского РИКа от ДД.ММ.ГГГГ №-а был переоформлен на имя Глущенко В.А. в связи с обменом квартир.

ДД.ММ.ГГГГ между КУИ г.Шахты и а/к «<данные изъяты>» заключен договор аренды земельного участка № общей площадью 07806,0 кв.м. под существующими индивидуальными гаражами, сроком на 15 лет. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость Ростовской области.

Глущенко В.А. являлся членом автогаражного кооператива «<данные изъяты>» и в полном объеме выплатил паевые взносы.

ДД.ММ.ГГГГ Глущенко В.А. умер. После его смерти осталось наследственное имущество в виде спорного гаража.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками на имущество, оставшееся после его смерти, являются дети: Глущенко В.В., Аверкиева Г.В., Галицина Т.В.

Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа               Рясной Е.В. № 492 от 23.06.2016г. установлено, что после смерти Глущенко В.А. заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по завещанию на земельный участок и жилой дом по адресу <адрес> обратилась дочь умершего Аверкиева Г.В. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону на денежные вклады обратилась дочь умершего Аверкиева Г.В. Наследнице      Аверкиевой Г.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом.

Как установлено судом и подтверждено показаниями свидетелей Глущенко И.И., Глущенко Е.Н. истец принял наследство фактически: похоронил отца, распорядился его личными вещами, пользуется спорным гаражом, несет расходы по его содержанию, принимает меры к сохранности наследственного имущества.

Таким образом, судом установлено, что Глущенко В.В. в соответствии с требованиями ст.1153 ГК РФ принял наследство после смерти отца. Однако не может оформить указанное недвижимое имущество в связи с тем, что наследодатель при жизни не оформил право собственности на гараж.

Согласно техническому заключению, выполненному ООО «БДУ» гараж лит. «Г,п/Г» №, общей площадью 41,5 кв.м., площадью застройки 24,6 кв.м. соответствует требованиям и нормам установленным: СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45.13330.2012 «Земляные сооружения, основания и фундаменты», СП 16.13330.2011 «Стальные конструкции».

Из заключения Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития №189 от 12.05.2016г. следует, что гараж              № лит. «Г,п/Г», расположен на земельном участке площадью 24,6 кв.м., по <адрес>, конструкции здания гаража, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость здания, находятся в работоспособном состоянии..

Администрацией г.Шахты в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального гаража истцу отказано, поскольку застройщик Глущенко В.В. умер.

Учитывая то обстоятельство, что гараж № лит. «Г,п/Г», расположенный в автогаражном кооперативе «<данные изъяты>» в г. Шахты не нарушает законные интересы других лиц, расположен на земельном участке, специально отведенном под строительство гаражей, истец предпринял надлежащие меры к его легализации, то суд полагает исковые требования Глущенко В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № ░░░. «░,░/░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 41,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░        ░░░░░░░░░░ ░.░.

<░░░░░░ ░░░░░░>