Мотивированное решение от 28.06.2023 по делу № 02-2547/2023 от 30.01.2023

Решение

Именем Российской Федерации

28 июня 2023 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2547/2023 по иску ... к ...ой ..., действующей за себя и в интересах ...фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

Истец ... обратился в суд с иском к ...ой ..., действующей за себя и в интересах ...фио, фио о взыскании задолженности за предоставляемые коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указал, что ответчик является собственником квартиры №57, расположенной по адресу: адрес, однако не оплачивает коммунальные услуги, в связи, с чем за период с октября 2020 года по июнь 2022 года образовалась задолженность по коммунальным услугам в размере 210 212 рублей 56 копеек, за капитальный ремонт в размере 24 672 рубля 15 копеек, пени за ЖКУ в размере 38 510 рублей 55 копеек, пени за капитальный ремонт в размере 4 477 рублей 60 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика. Также просит взыскать судебные расходы в размере 9 500 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 978 рублей 73 копейки.

В судебном заседании представитель истца ... на иске настаивал.

В суд ответчик ...а Ю.А., а также ...фио, привлеченная к участию в деле в порядке ст. 37 ГПК РФ не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены.

Суд, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно 31, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник и члены его семьи обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; оплата должна производиться ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что собственником квартиры 57, расположенной по адресу: адрес является ...а ..., где по месту жительства зарегистрированы: ...фио и фио .

Согласно расчета задолженности и финансово-лицевому счету, по спорному адресу имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2020 года по июнь 2022 года образовалась задолженность по коммунальным услугам в размере 210 212 рублей 56 копеек, с октября 2020 года по июнь 2022 года за капитальный ремонт в размере 24 672 рубля 15 копеек, с 11 января 2021 года по 30 июня 2022 года пени за ЖКУ в размере 38 510 рублей 55 копеек, с 12 января 2021 года по 30 июня 2022 года пени за капитальный ремонт в размере 4 477 рублей 60 копеек, которая в настоящее время не погашена.

В соответствии с п. 2 ст. 153 адрес кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики нарушили обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, доказательств обратного суду не представлено, таким образом, права истца нарушены и подлежат защите. Расчет истца, суд признает правильным и обоснованным, поскольку он выполнен с применением действующих ставок и тарифов, а также основан на фактических данных просрочки исполнения обязательства.

Суд, изучив расчет задолженности, соглашается с данным расчетом, поскольку соответствует требованиям закона и является арифметически верным.

Истцом заявлено требование о возмещении судебных расходов, связанных с оказанием юридической помощи в размере 9 500 рублей 00 копеек и представлен договор об оказании юридических услуг. По мнению суда, данная сумма является разумным пределом, в связи, с чем суд взыскивает с ответчика указанную сумму, что в полной мере соответствует положениям ст. 100 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 477 рублей 60 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с ...ой ... в пользу ... задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2020 года по июнь 2022 года в размере 210 212 рублей 56 копеек, за капитальный ремонт в размере 24 672 рубля 15 копеек, пени в размере 15 000 рублей 00 копеек, судебные расходы в размере 9 500 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 477 рублей 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядк░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: