Решение по делу № 02-0486/2019 от 09.01.2019

Дело № 2-486/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 марта 2019 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Алиякбяровой Г.Р., с участием помощника Чертановского межрайонного прокурора адрес фио, рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску наименование организации к ..., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ... о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском. Свои требования обосновывает тем, что между наименование организации и фио был заключен кредитный договор ... от дата о предоставлении денежных средств (кредита) на условиях возвратности, платности, срочности и обеспеченности исполнения обязательств в размере сумма На основании решения Хорошевского районного суда г. Москвы от дата (вступило в законную силу дата) было обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес, установлена начальная продажная стоимость заложенного имущество в размере сумма Указанное имущество в установленные законом сроки не было реализовано в связи с чем передано взыскателю на основании постановления судебного пристава - исполнителя Чертановского ОСП УФССП России по Москве от дата На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости квартира, расположенная по адресу: Москва, адрес принадлежит на праве собственности наименование организации. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы следующие лица: фио, фио, фио, фио. Истец обращался к ответчикам с требованием о добровольном выселении, однако до настоящего времени требования истца не удовлетворены. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес; выселить ответчиков и снять их с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес; взыскать с фио и фио в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма (л.д. 4-6).

Представитель истца Яко Д.Б. в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик фио, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио в судебное заседание явилась, возражала по заявленным требованиям частично. В судебном заседании ответчик пояснила, что в связи со сложной ситуаций в мире, введением санкций, потеряла заработок и не смогла платить по кредиту. Решение Хорошевского районного суда г. Москвы не обжаловала. Просит предоставить отсрочку исполнения решения суда о выселении, поскольку не имеет иного жилья.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.

Представители третьих лиц ГУ по вопросам миграции МВД России по г. Москве, адрес Москвы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение сторон, заключение помощника Чертановского межрайонного прокурора г. Москвы, согласно которому переход права собственности является основанием для прекращения пользования жилым помещением, требование ответчика об отсрочке исполнения решения суда не подлежит удовлетворению, ответчик не лишен возможности обратится в отдельное судопроизводство, доказательств того, что ответчики проживают в квартире на законных основаниях суду не представлено, иск подлежит частичному удовлетворению, просила о выселении ответчика, с оставлением детей в спорной квартире, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что дата решением Хорошевского районного суд г. Москвы по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество, исковые требования были удовлетворены, было обращено взыскание на квартиру по адресу: адрес (л.д. 34-35)

Решение вступило в законную силу дата. 

На основании Постановления от дата о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, и акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от дата, квартира по адресу: адрес перешла в собственность истца (л.д. 36-37). Право собственности зарегистрировано дата (л.д. 39-40). 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Договора о предоставлении ответчикам в пользование спорного жилого помещения, сторонами по делу в судебное заседание не представлено.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п.п. 2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что при переходе права собственности на спорную квартиру к истцу и прекращении права собственности у ответчиков, у последних прекратилось, в том числе, и право пользования квартирой по адресу: адрес, что влечет снятие ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Суд считает, что с ответчиков фио, фио в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма (л.д. 8)

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио, фио, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио...фио прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой номер…, расположенной по адресу: адрес, выселить их из указанного жилого помещения, обязав ГУ по вопросам миграции МВД России по г. Москве снять фио, фио, фио, ... с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать солидарно с ... в пользу наименование организации расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: