Мотивированное решение от 15.11.2022 по делу № 02-6903/2022 от 12.08.2022

УИН 77RS0015-02-2022-012289-37

№ 02-6903/2022

решение

именем российской федерации

адрес 08 ноября 2022 г.

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи ..., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 02-6903/2022 по иску ...
о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

фио Р.А. обратился в суд с иском, указывая, что на основании договора социального найма является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес, адрес, где в качестве члена семьи нанимателя – брата был зарегистрирован фио, который в 2013 г. ушел из дома и более не появлялся; решением Люблинского районного суда адрес от 09.12.2020 фио признан безвестно отсутствующим и снят с регистрационного учета; поскольку Ответчик, при отсутствии препятствий, спорным жилым помещением не пользуется, личных вещей в квартире не имеет, а фио, при наличии у .... права пользования жилым помещением лишен возможности реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения, Истец просил признать .... утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.

Истец и представитель истца по доверенности и ордеру ...., будучи надлежаще извещенными в судебное заседание не явились; представитель истца представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить.

Ответчик и третье лицо УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания, применительно к ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1. ГК РФ извещены надлежащим образом; об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем в соответствии с ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

В ходе разбирательства дела по ходатайству стороны Истца в качестве свидетеля была допрошена фио – соседка Истца и Ответчика, которая показала, что ... знает как брата Истца; видела .... последний раз в мае 2012 г., когда он ушел из дома и более не возвращался, в связи с чем объявлялся родственниками в розыск, который результатов не дал.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Наличие в приватизируемом жилом помещении граждан снятых с регистрационного учета на основании судебных актов, но сохранивших право пользования жилым помещением и(или) признанных на основании судебных актов безвестно отсутствующими, является основанием для отказа в приватизации квартиры (п. п. 2.10.1 Административного регламента - Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 10 сентября 2014 г. N 521-ПП).

Судом установлено и подтверждается, представленными в материалах дела доказательствами, что фио на основании договора социального найма от 04.03.2016 является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес, адрес (л.д. 10, 11), где с 17.10.1998 зарегистрирован и куда по вышеуказанному договору социального найма в качестве члена семьи нанимателя – брата вселен фио

Решением Люблинского районного суда адрес от 09.12.2020 фио признан безвестно отсутствующим (л.д. 12-13) и на основании данного решения суда 01.02.2021 снят с регистрационного учета (л.д. 6-7, 8-9), что исходя из положений ст. 43 ГК РФ, не является основанием для прекращения его имущественных прав, в том числе на занимаемое по договору социального найма жилое помещение.

Между тем, с мая 2013 г. фио добровольно выехал из спорного жилого помещения и с этого времени в квартире не проживает, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, место нахождение ... не известно, что подтверждается исковым заявлением, решением Люблинского районного суда адрес от 09.12.2020 о признании фио безвестно отсутствующим, решением Люблинского районного суда адрес от 28.06.2022 по иску .... об объявлении .... умершим, квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг, показаниями свидетеля фио, оснований не доверять которым у судьи не имеется, поскольку фио была предупреждена об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ, ее показания последовательны, логичны, непротиворечивы и согласуются с иными, имеющимися в деле доказательствами.

В опровержение указанных обстоятельств, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ Ответчиком доказательств не представлено.

Исследовав и оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права, учитывая, что Ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, покинул его в добровольном порядке, в несении расходов по оплате коммунальных платежей участия не принимает, доказательств чинения ему препятствий в пользовании квартирой со стороны Истца, не представлено, суд приходит к выводу о том, что заинтересованности в сохранении права пользования жилым помещением Ответчик не имеет, и в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения с ним расторгнут, в связи с чем находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ... удовлетворить.

Признать ..., паспортные данные утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ... с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районны░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░ 2022 ░.

░░░░░