Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1467/2017 ~ М-672/2017 от 08.02.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.о. Тольятти

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Сураевой А.В.

при секретаре      ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец, иск поддержала, пояснив, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи. Помимо истца по указанному адресу зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает ответчик – дочь истца ФИО1. При этом, ответчик ФИО1 в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с выездом на другое постоянное место жительства <адрес> <адрес>, выехала на длительное лечение, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные платежи не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик не может по состоянию здоровья приехать из <адрес> и сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает препятствия при продаже квартиры. Просит признать ответчика утратившим право пользования принадлежащей истцу квартирой и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате времени, месте извещена надлежащим образом. Предоставила суду отзыв на исковое заявление, из которого следует, что исковые требования признает, а также поясняет, что зарегистрирована по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ после окончания Московского государственного университета печати уехала по рекомендации ВУЗа на учебу в <адрес> в Дрезденскую высшую школу изобразительных искусств. В феврале ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> была экстренно прооперирована, с тех пор по настоящее время проходит курс лечения и реабилитации под наблюдением немецких врачей. По состоянию здоровья не может приехать в <адрес>, чтобы выписаться из квартиры родителей: ФИО3 и ФИО2. Личных вещей в квартире родителей не имеет, в <адрес> не живет с ДД.ММ.ГГГГ. Добровольно просит снять с регистрационного учета, в связи с намерениями ее родителей продать квартиру.

Третье лицо ФИО3 позицию истца поддержал, просил исковое заявление удовлетворить.

Представитель третьего лица ОУФМС по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены, возражений суду не представили.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, ответчика, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности ФИО2 и ФИО3, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и по существу не оспаривается сторонами.

Из материалов дела следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>240, собственником ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 выехала в Германию, <адрес> на постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, исходя из указанных правовых норм, считает, что имеются основания для признания ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, так как ответчиком представлено заявление в подтверждение ее намерений добровольно отказаться от пользования жилым помещением; о ее добровольном выезде из спорной квартиры; о длительном не проживании в ней ответчика; признание факта неоплаты коммунальных услуг, а также доказательств того, что ответчику не чинятся препятствия в проживании в спорной квартире. При этом следует отметить, что истец в спорной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает и исковые требования признает.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик ФИО1 утратил право пользования спорным жилым помещением, наличие же регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника по владению и пользованию недвижимым имуществом, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.     

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать отдел УФМС РФ по <адрес> в <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский обласной суд через Центральный районный суд г.о. Тольятти в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: А.В. Сураева